因為這一政策，是反映了中國整體庫存總量壓力大，並不是針對某個地域，可能有些專地方，舉個例子，比屬如像南京啊、四川什麼的地方，相對來說空房會比較多，庫存壓力大。但有些地方呢，並不存在太大的庫存壓力，反而物以稀為貴，自然而然，相對來說受到的影響會略小一些。那麼引起房屋漲價的因素有很多，其中包括地理位置，戶型，房源，周邊因素，等等……是相對於整個市場行情來說的。。房屋的漲價與降價並不是單一的根據庫存政策來衡量的，有很多復雜的因素。。希望可以幫到你。謝謝。
② 2017年房地產去庫存後的漲價怎麼看
我在武漢工作，就拿武漢的房產去庫存來說。
2016年到2017年一年的時間，武回漢的房價均值翻了一倍。有答的地段的房價甚至翻了2倍以上，這段時間的漲價是很投機的！根本原因，資金沒有出處，大量流向房地產行業，投資客幾十套幾十套的買。跟風性決定了房價的上浮
③ 房地產怎麼"去庫存"未來房價是漲是跌
如果說以前的房地產變天還停留在僅僅是房價或者調控上，那你就落伍了，當專下房地產變天屬的信號越來越明顯，而這也象徵著房地產將迎來史無前例的蛻變。
國家提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，讓全體人民住有所居。在全聯房地產商會2017年會上，針對新時代下房地產業的新格局，全聯房地產商會名譽會長聶梅生指出，下一步時隔20年以後重啟房改，「堅持房子是用來住的，不是用來炒的」成為房地產行業新的定位；這樣的前提下，房地產的功能也會產生變化，將更加強調房子的居住使用屬性，這也是支持實體經濟、支持社會民生的必然。1.三四線城市房地產成交量假象誤導消費者，對於以後炒房的人會越來越危險！
2.小縣城，迎來了入庫存，房價再度迎來上漲，但是小縣城又有多少沒有房子的呢？這個是大家應該思考的問題！
3.拿地價高，將會導致開發商不敢拿地，許多開發商迎來新的轉型！
4.商業地產過剩，未來商業地產將不會被人們看好，差異化地產越來越嚴重！
④ 為什麼三四線樓市去庫存，一定要讓房價先漲起來了
中國人的心態是看到什麼漲價或者很多人搶購就去買，不會考慮自身需求和市場回情況。開發商抓住答這個心裡調高價格給人一種房地產上漲的假象，促進買房感受到壓力達到賣方的目的。還有一種情況是，一線和人口稠密二線城市都限購了，但是有部分剛需要求的人在這些地方沒有辦法買房了，有些確實也是買不起了，退而求其次，在老家或者覺得發展好的地方買一套房子算是投資或者以後養老用的，炒高了三四線的房價
⑤ 房地產，為什麼一邊是去庫存，一邊又是大城市房價越來越高
去庫存是把已經建好的賣出去，房價增長的原因很多，不能簡單的看去庫存就說房價如何。大城市畢竟大城市，房子一般不愁賣，不同於中小城市。中小開發商跟風在中小城市過度開發房地產，庫存量自然大 望採納
⑥ 房地產去庫存難道不會導致炒房熱現象嗎
現在的房子不比以前了，都限購了，炒房的沒有那麼多了。
⑦ 為什麼去庫存漲價 為什麼去庫存反而導致房價上漲
導致商品庫存擠壓的原因會有哪些，面對商品的庫存積壓，該如何有效來緩解呢。從管理角度來說，可能有很多種原因，比如：商品本身的質量，客戶喜愛度，客戶需求度等，
⑧ 去庫存不是應該降價嗎，為什麼反而漲價了
降價 你不買 只能漲價了 這樣人們才會搶著買
⑨ 今年的房價到底會不會漲去庫存成效如何房地產稅進展如何
具體樓層、交通、抄條件不一樣，房價不襲一樣，主要看房價的影響因素，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。
⑩ 房地產去庫存化是什麼意思政府要降房價了嗎
房子蓋的太多，企業包括政府壓力太大，想多賣點房子，問題是除了一線城市以外，尤其是3線城市， 空置率高的嚇人，賣給誰