什麼是房地產項目強排方案

『壹』 建築強排方案 用什麼軟體

羅塞塔計劃

縱觀整個城市，80-90%的建築是趨同的，它們的設計方案能夠通過雲端SaaS系統便捷生成回。但總有一些標答志性建築追求特立獨行，如音樂廳、博物館、中央商廈，小庫預備以羅塞塔計劃覆蓋這部分需求。

前段時間大火的Prisma，能夠將手機中的普通照片模仿出著名藝術家畫作的風格，羅塞塔計劃與它有共通之處。它通過深度學習的方式分析和理解建築師的特定設計方案和風格，生成特有演算法模型，讓其設計思想從目前只能在單一項目上呈現，跨越至多項目普遍適用。

(1)什麼是房地產項目強排方案擴展閱讀

依據企業過往設計數據，定製具有完整版權的演算法模型。一方面過往設計方案能夠重新煥發生機，設計師的設計價值被最大化，工作量又有所減少；另一方面企業用戶完全擁有演算法版權，可對演算法進行授權和交易，保障了他們的知識產權。

團隊方面，小庫科技創始人兼CEO何宛余是前OMA建築師，畢業於荷蘭貝爾拉格學院建築與城市設計碩士，也是一名科幻作者。聯合創始人楊小荻有多年建築項目經驗，也是普集建築（原貝爾拉格建築工作室BAO）聯合創始人。聯合創始人兼CTO李春曾是Google美國資深軟體工程師。其他團隊成員主要由不同專業的海歸人士組成。

『貳』 建築設計中的強排是什麼意思，怎樣進行強排，什麼

強排就是最高盈利強度排布建築總圖。

這是是地產開發商控制設計的一個方式，尋找到稅版後利潤最大化權的建築業態組合。對於建築師來說，這可能是他開始進行設計的起點。其實在開發商角度，這算是結果的的驗證。

按照容積率最大的面積，減去綠地要求佔地X%，光照基本符合要求下按照最高的限高，盡量塞房子進去，看一下總面積多少平方，這就是可售面積。

(2)什麼是房地產項目強排方案擴展閱讀：

在強排之前，老道的開發商研發部，會進行多方案經濟指標靜態比較，結合市場信息和財務信息，會給出一套或者幾套合理指標系統，用強排來論證這些指標系統的綜合盈利能力。

使用排污泵，將低處的水抽到高處的排水溝進行排水。因為是主動排水，區別於樓內普通的採用的重力排水，所以也有人叫強排！系統的組成包括低處的集水池，兩台潛水泵，止回閥，閘閥，壓力表，浮球閥，配電箱的電控系統。

『叄』 房地產項目提案是什麼

1、提案簡單的說就是方案、計劃。比如銷售提案、營銷推廣回提案等。
參考答： http://..com/question/26161269.html

『肆』 什麼是「強排」

強排就是最高盈利強度排布建築總圖。這是是地產開發商控制設計的一個方式，目標很簡單：尋找到稅後利潤最大化的建築業態組合。

對於建築師來說，這可能是他開始進行設計的起點。其實在開發商角度，這算是結果的的驗證。

在強排之前，老道的開發商研發部，會進行多方案經濟指標靜態比較，結合市場信息和財務信息，會給出一套或者幾套合理指標系統，用強排來論證這些指標系統的綜合盈利能力。

如果遇到普通的開發商研發部，會直接給你一個原始規劃指標，讓你去自己設想幾套合理指標系統，再幫他們論證這些指標。

(4)什麼是房地產項目強排方案擴展閱讀：

一套完整的建築圖紙，根據其專業內容或作用的不同，一般包括：

(1)圖紙日錄

其包括每張圖紙的名稱、內容、圖紙編號等，表明該工程圖紙由哪幾個專業的圖紙及哪螳圖紙所組成，便於檢索和查找。

(2)設計總說明

其主要說明工程的概況和總的要求。內容一般應包括：

1)設計依據(如規劃限制、設計規模、建築面積以及有關的地質、氣象資料等)。

2)設汁標准(如建築標准、結構荷載等級、抗震要求等)。

3)施工要求(如施工技術、材料要求以及採用新技術、新材料或有特殊施工的工藝說明)。

以上各項內容，對於簡單的工程，也可以分別在各專業圖紙，寫成文字說明。

(3)建築施工圖

其包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和構造詳圖。表示建築物的內部布置情況，外部形狀，以及裝修、構造、施工要求等。

『伍』 建築行業中的強排是什麼意思

強排就是最高盈利強度排布建築總圖。這是是地產開發商控制設計的一個方式，目標很簡單：尋找到稅後利潤最大化的建築業態組合。

對於建築師來說，這可能是他開始進行設計的起點。其實在開發商角度，這算是結果的的驗證。

在強排之前，老道的開發商研發部，會進行多方案經濟指標靜態比較，結合市場信息和財務信息，會給出一套或者幾套合理指標系統，用強排來論證這些指標系統的綜合盈利能力。

如果遇到普通的開發商研發部，會直接給你一個原始規劃指標，讓你去自己設想幾套合理指標系統，再幫他們論證這些指標。

(5)什麼是房地產項目強排方案擴展閱讀：

基底面積是強排的核心，強排通常只需要總圖上做出來即可進行指標組合計算。而這一切的核心在於基底面積。

因為：

1、建築基底面積與容積率、建築密度、層數、建築面積、用地面積的直接相關

用地面積的關系：基底面積＝用地面積×建築密度

建築面積的關系：建築面積＝基底面積×建築層數

容積率的關系：容積率＝建築層數×基底面積/用地面積

2、基底面積與用地面積的比值（即建築密度）是居住舒適度評價的重要指標。

3、基底面積直接決定設計預案中住宅單元數量及樓棟數量等關鍵設計參數。

強排一定要選好假定的產品類型及其可靠的產品總圖基底面積，並根據規范確定其退距及高度。基底面積直接決定強排方案的成熟性。

『陸』 什麼是建築設計中的強排方案

應該是排水專業的 和自熱排水相對而言的是強排，既是用水泵動力提升水從而進行排放。