日本房地產崩盤發生了什麼後果

1. 日本房地產當年崩盤，那當時的地產股票走勢如何呢

日本房地產發展在世界各地中有其特殊性。日本土地狹小，人口眾多版，加上經濟高度發達權，房地產開發從戰後一片廢墟上建立起來。伴隨經濟和房地產開發，土地價格尤其是主要城市的土地價格不斷上漲，高度壟斷集中，1985年東京大阪的土地價格比戰後初期猛漲了10000倍。但是如果以為日本房地產泡沫破裂是客觀原因造成的，是無可避免的，那是不正確的。實際上即使是1985年泡沫已經相當嚴重，如果沒有後來5年時間中執行的一系列錯誤政策，泡沫破裂還是可以避免的。1985年日元升值以及對升值錯誤的估計和預期，將日本直接推入泡沫破裂前的「最後瘋狂」。在5年短暫的「輝煌和燦爛」之後，日本經濟和房地產陷入了已經長達14年的蕭條和低迷。由此可見，包括日本在內的世界各國房地產泡沫以及破裂，都不能歸咎於客觀原因。

2. 日本房地產市場崩盤什麼現象

房價猛跌，跳樓的人猛增，躲債的人猛逃，要債的人猛追，AV女優猛多，流浪漢遍地。

3. 日本房地產崩盤後的恢復之路及其現狀

其實，日本就目前來仍然陷在源20年前的危機中，仍然舉步艱難的上爬階段，但是，日本好的是 他不需要完全的恢復房地產市場，因為他本身土地就小 他們的經濟增產不像我們國家 過於依賴地產，網上的你別看了，全是媒體亂寫的，我有日本的朋友 他在東京居住了3年了，日本年輕人買房壓力還是還輕松的，但是真正買不起房的有，而且，無論國家怎麼補助 他們仍買不起，這是全球國情

4. 日本泡沫經濟崩潰的原因和崩潰後有哪些影響

現在很多國人都很關心人民幣升值這個話題，但又不了解美國迫使人民幣升值的真正意圖何在，現在鄙人就此淺薄的發表一下我的個人看法

相信大家對80年代的「日本經濟衰退」和90年代的「亞洲金融風暴」及「香港的香港金融保衛戰」吧！也許有人會說那是國際投機集團「美國索羅斯財團」搞的，但是，你就沒有想過它背後難道就沒有美國政府的支持了嗎？下面，我仔細分析一下這些事件的前因後果你就會明白了。
從1980開始的，特別在1990年和1995年，第一名的美國和第二名的日本之間的GDP差距是多少？日本GDP超過美國GDP的一半！這也是目前為止唯一一次其它國家和美國的經濟差距縮小到一半的程度。日本人在歡呼：只要超過美國的GDP，日本就可以恢復「正常國家」了！美國人沒有吭聲。
按理說，日本還是美國的盟國，其經濟也是美國扶持起來的，美國也沒有分裂日本的必要（要分裂，二戰時就分裂了，也不用等到80-90年代）。美國也不可能對盟國日本使用「顛覆性煽動」，眼看著美國是阻擋不了日本經濟的發展前景的了！世界各國都在興奮的期待著日本GDP超過美國GDP的那個「歷史性時刻」！日本企業更加瘋狂，美國經濟的象徵——洛克菲勒廣場被日本人買下了！美國的精神象徵——好萊塢被日本人買了！美國人民的心情一下子掉到了谷底。「世界第一」就快保不住了！美國人民的榮耀感在急劇下滑，民間開始蔓延仇日情緒。
1980年，日本的GDP就快到美國的一半了。有一件事情在1985年發生了，1985年美國拉攏其它五國（7國集團）逼迫日本簽署了。以「行政手段」迫使日元升值。其實的一個中心思想就是日本央行不得「過度」干預外匯市場。日本當時手頭有充足的美元外匯儲備，如果日本央行干預，日元升不了值。可惜呀，日本是被去了勢的太監。美國駐軍、政治滲透、連憲法都是美國人幫它度身定做的，想不簽廣場協議都不可能。
日本最後的結局大家也知道了。1985年9月的廣場協議至1988年初.美國要求日元升值。根據協議推高日元，日元兌美元的匯率從協議前的1美元兌240日元上升到1986年5月時的1美元兌160日元。由於美國里根政府堅持認為日元升值仍不到位，通過口頭干預等形式繼續推高日元。這樣，到1988年年初，日元兌美元的匯率進一步上升到1美元兌120日元,正好比廣場協議之前的匯率上升了一倍
美國人滿足了嗎？沒有。接著看下去，從1993年2月至1995年4月，當時柯林頓政府的財政部長貝茨明確表示，為了糾正日美貿易的不均衡，需要有20%左右的日元升值，當時的日元匯率大致在1美元兌120日元左右，所以，根據美國政府的誘導目標，日元行情很快上升到1美元兌100日元。以後，由於柯林頓政府對以汽車摩擦為核心的日美經濟關系採取比較嚴厲的態度。到了1995年4月，日元的匯率急升至1美元兌79日元，創下歷史最高記錄
日元升值的後果是什麼？洛克菲勒廣場重新回到了美國人手中，通用汽車在這個廣場的一賣一買中凈賺4億美元！日資在艱難度日中大規模虧本退出美國。美國人民勝利了！成功的擊退了日本的經濟進攻！我們可以從事例中看看1995年之後，日本和美國的GDP之比重新拉開了距離，而且越來越大！
可能有些網友還是沒有明白，日元升值怎麼啦？跟我們的談論有什麼關系？日元升值，就是美國對日本的一次經濟阻擊戰！成功的把日本20多年的發展財富大轉移到了美國去了。 下面我給個例子大家就清楚了。
假設我是美國財團，我當然知道1985會發生什麼，假設我在1983年吧，我用100億美元兌換成24000億日元，進入日本市場，購買日本股票和房地產，日本經濟的蓬勃導致股市和房地產發瘋一樣的上漲，1985年廣場協議簽訂，日元開始升值，到1988年初，股市和房地產假設我已經賺到了一倍（5年才翻一倍是最低假設了），那就是48000億日元。E 這時，日元升值到1:120。我把日本的房地產和股票在一年中拋售完，然後兌換回美元，那麼，就是400億美元！在5年時間中，我凈賺300億美元！（還是最低假設）。那麼日本呢？突然離開的巨額外資就導致了日本經濟的崩潰！經濟學用詞叫「泡沫經濟破滅」。這就是日本常說的：「失去的十年」。而我連本帶利的400億美元回到美國，你想一想，美國經濟能不旺盛嗎？！！日本「失去的十年」，卻正是美國「興旺的十年」！
參考資料：網路經濟吧

5. 日本房價崩盤給日本帶來了什麼影響

經濟倒退20年~慢慢爬起來，也有美國人支持

6. 日本房地產崩盤從開始到泡沫破裂經歷了多長時間

日本泡沫房價破滅始版末
http://shbbs.soufun.com/lsht~-1~2537/97459500_97459500.htm

7. 日本房價崩盤後社會體系崩潰，對於其他國家有何警示作用

日本房價崩盤後給日本帶來了巨大的災難，對於其他國家來說這是值得警示的，因為房產經濟也屬於泡沫經濟的一種，並不能說房產價格炒高以後就能代表是它的實際價值。所以其實房產雖然是不動產，但仍然屬於是虛擬資產，房產經濟有可能會帶來泡沫經濟。只有真正的發展實業才能讓經濟平穩的存在。

在之後日本房價的大幅度降價更是導致了房產泡沫的崩盤，而大量投資者也是資金斷裂，銀行貸款更是成為爛賬。而銀行為了補救，挪用儲戶存款，這樣一環扣一環陷入惡性循環。整個日本經濟是完全的崩潰了。

8. 日本樓市崩盤後果怎麼樣

現在又漲起來了，比崩盤前還要貴

9. 當年日本樓市崩盤是怎麼回事什麼原因導致的日本又是如何度過難關的

當年日本樓市崩盤是與日元升值和銀行盲目放貸有關。

資本進入日本市場後迅速撤退。這樣，日本房地產被拉上去的價格高到沒人繼續買單了， 所以要降價，降價就恐慌，更沒人買單，所以要大降，以求盡快出手，把進一步虧損轉嫁給接手的人。但是還是沒人買，整個交易停滯，瞬間價格可能就降一大半。這樣其中的泡沫就破了。市場也崩盤了。

隨著日本政府使日元升值，大量熱錢流入日本，日本股市樓市大幅被炒高。產生嚴重的泡沫。日本政府為了減緩增長過塊的投機市場，採取一些列措施。但是泡沫已經形成，一旦日元停止升值和匯率上升，熱錢快速流出，導致日本股市和樓市遭受沉重打擊，給日本的房地產，股票市場以及靠這兩個市場生存的銀行系統遭受沉重打擊。

大量房地產公司倒閉，股票暴跌，投資者資產縮水，銀行倒閉，很多儲戶的存款化為泡影。所後產生連鎖反應，導致企業資金聯斷裂，很多企業倒閉或外遷，失業率上升，經濟出現負增長。

日本度過難關：

日本面臨十年停滯，一方面消化經濟危機帶來得呆壞賬，國家加強調控注資。另外大力開發本國市場，加大產品研發，想著高精尖發展。
還有不得不提的中國因素的影響，日本的復甦伴隨著中國經濟的崛起。

日本大量企業在華投資，賺取大量利潤，貼補國內市場，而且中國大量的需求，使得日本企業找到了新的市場，中國成為日本的第二大出口國，而中國有位日本提供大量廉價的產品，中國是日本的第一大進口國。日本經濟慢慢的復甦。

(9)日本房地產崩盤發生了什麼後果擴展閱讀：

樓市崩盤，指房產市場價格，突然出現急劇下跌。崩盤最初是股市裡的用語，現今被樓市廣泛引用。樓市的崩盤，主要表現就是地區房價出現30%、甚至50%以上的下跌，房地產開發和銷售陷入兩難的地步，購房行為大大減少，房地產業進入階段性的蕭條。

而一旦樓市崩盤，則會在相當長的時間內，讓該地區的房地產業甚至國民經濟出現停滯。

當房地產市場出現樓市崩盤的時候，會有以下情況出現：

1、大量爛尾樓的出現；

2、銀行大量的壞帳無法收回；

3、大量規劃好的待開發土地閑置；

4、土地價格爆跌；

5、二次置業的人購買的房屋變成負資產。

10. 日本房價崩盤的時候當年「沒買」房子的人，後來都怎麼樣了

那些沒買房的人一直在租房住。房子問題不管是在哪個國家都屬於一個老大難的問題，即使是在日本也不例外。日本起初房價很高，那個時候有人傾家盪產去購買房子，但是不巧的是，後來日本房價忽然崩盤。買了房子的因為負債累累，最後選擇自殺的不在少數，而有些之前沒買到房子的當時立刻去買了一套房子，但是還是有一些人持觀望狀態。

我們不能說當時買了房子的人就是聰明，不買房子就是不聰明。總而言之，每個人有每個人的活法，不是說趁那個時候買了房子我就瞬間發財，一輩子不愁吃喝，沒買的我就懊惱自殺。房子這種東西，有住的就行了。當時沒買房，現在租房子居住也算是一種樂事嘛。