『壹』 拆遷補償費沒有發票可以進開發成本嗎
不管有沒有發票，他都是開發成本。
『貳』 房地產拆遷費用沒有發票怎麼辦，讓拆遷戶打收條可以入帳嗎
拆遷戶沒有發票，單位性質的才能開票。提供拆遷合同、身份證號、銀行轉賬憑條、拆遷戶收款簽字憑證
『叄』 房地產給予拆遷戶的補償費是否需要開具發票
房地產給予拆遷戶的補償費不需要開具發票，拆遷補償費不屬於營業性收入。房地產開發企業的建設用地只能通過「出讓」的方式取得。而國家出讓的土地，一種是國家通過收儲方式取得的國有土地；一種是通過徵收的方式取得的集體土地。
無論收儲還是徵收都是一種國家行為。因此，在收儲或者徵收過程中支付的所有資金，都應屬於補償性款項。對於被拆遷者來講，都不屬於營業性收入。
《土地管理法》第四十七條規定：「徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。」 「徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。」
《物權法》第四十二條規定：「徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。」
(3)房地產拆遷費無發票如何入賬擴展閱讀：
拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面，都是沒有發票的。
1、房屋補償費(房屋重置費)：用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費：用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費：用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
『肆』 房地產企業徵用土地支付給農戶的土地補償費沒有發票怎麼進賬
咨詢地稅如何開發票，估計需要交納一定的營業稅等（預計總稅負約6%吧），肯定需要憑發票入帳的
『伍』 請問房地產公司拆遷時所發生相關費用無發票如何賬務處理
之前咨詢過稅務部門，據說是開成「拆遷補償」的發票就行。
『陸』 收到房地產開發商的拆遷補償款應如何入賬及稅務處理
因搬遷來出售、報廢或毀損的固源定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷專項應付款。
『柒』 收到房地產開發商的拆遷補償款應如何入賬及稅務處理
企業拆遷通常包括政策搬遷和商業性拆遷兩種形式。 企業政策性搬遷收入，是指因當地政府城市規劃、基礎設施建設等原因，搬遷企業按規定標准從政府取得的搬遷補償收入，以及搬遷企業通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地轉讓收入。這種情況下被搬遷企業通常並非出於自願，搬遷補償款主要是補償企業因搬遷而造成的損失以及重新購置機器設備、土地使用權、新建廠房等支出以及安置職工之用。 對於政策性搬遷，財務及會計方面，《財政部關於企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》（財企[2005]123號）規定： ⑴企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一並轉增專項應付款。 ⑵企業在搬遷和重建過程中發生的損失或費用，區分以下情況進行處理： ①因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產，作為固定資產清理業務核算，其凈損失核銷專項應付款； ②機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用，直接核銷專項應付款； ③企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權，直接核銷專項應付款； ④用於安置職工的費用支出，直接核銷專項應付款。 ⑶企業搬遷結束後，專項應付款如有餘額，作調增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享；專項應付款如有不足，應計入當期損益。企業收到的政府撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結束後計入資本公積金或當期損益的金額應當單獨披露。 稅務方面，《財政部、國家稅務總局關於企業政策性搬遷收入有關企業所得稅處理問題的通知》（財稅[2007]61號）規定： ⑴對企業取得的政策性搬遷收入，應按以下方式進行企業所得稅處理： ①搬遷企業根據搬遷規則，用企業搬遷收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途的固定資產和土地（以下簡稱重置固定資產），以及進行技術改造或安置職工的，准予搬遷企業的搬遷收入扣除重置固定資產、技術改造和安置職工費用，其餘額計入應納稅所得額。 ②企業因轉換生產經營方向等原因，沒有用上述搬遷收入進行重置固定資產或技術改造，而將搬遷收入用於購置其他固定資產或進行其他技術改造項目的，可在企業政策性搬遷收入中將相關成本扣除，其餘額計入應納稅所得額。 ③搬遷企業沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用後的余額計入當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。 ④搬遷企業利用政策性搬遷收入購置的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或推銷，並在企業所得稅稅前扣除。 ⑤搬遷企業從規劃搬遷第二年起的五年內，其取得的搬遷收入暫不計入當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，搬遷收入按上述規定扣除相關成本費用後，其餘額並入搬遷企業當年應納稅所得額，繳納企業所得稅。 ⑵對於符合西部大開發、高新技術企業等企業所得稅優惠政策的搬遷企業，其取得的搬遷收入，在審核企業享受稅收優惠政策有關主營業務收入占總收入比例的條件時，不計入企業的總收入。 ⑶本通知印發之前已做稅務處理的，不再調整；尚未進行稅務處理的，按照本通知的規定執行。 如果是商業性拆遷，即基於雙方自願的拆遷，補償款實質上是被拆遷企業處置固定資產及轉讓不動產等的收入，按稅法規定應該對轉讓收入計征營業稅、土地增值稅和企業所得稅等。企業只能按清理固定資產、轉讓無形資產（土地使用權）等進行賬務處理。所發生的損失在稅務方面應該按照《企業財產損失所得稅前扣除管理辦法》（國家稅務總局令第13號）的規定辦理。
『捌』 你好，請問給農民的征地款，沒有發票，該怎麼做賬啊我也知道不能稅前列支，有其他方法嗎，麻煩了，謝謝
參照 國稅發[2009]91號
（1）計算扣除項目金額時，其實際發生的支出應當取得但未取得合法憑據的不得扣除，且扣除項目金額中所歸集的各項成本和費用，必須是實際發生的。這一點與房地產企業所得稅中對有些成本費用可以預提扣除的規定不同。
（2）拆遷補償費不一定需要取得稅務發票，但強調是否實際發生，尤其是支付給個人的拆遷補償款、拆遷（回遷）合同和簽收花名冊或簽收憑證是否一一對應。
『玖』 房地產開發公司支付給拆遷戶的租房費沒有正式發票，請問該如何做賬務處理。
至少得有個收據吧。。一樣憑證也沒有是不行滴。。。