房地產公司出納新人該注意什麼

⑴ 房地產出納前期要做什麼准備

出納很簡單，主要是購買好銀行憑證、准備好備用現金、銀行資料等准備好（包括帳號輸入電腦等）。。。。。。

⑵ 房地產公司的出納做什麼工作

要做如下工作：

1．嚴格按照國家有關現金管理和銀行結算制度的規定，根據稽核人員審核簽章的收付憑證進行復核。復核的主要內容是：核對收付款憑證與所附的原始憑證會計事項是否一致，金額是否相符，審核無誤後才能辦理款項收付。

2．對於重大的開支，必須經過會計主管人員或單位領導審核簽章，方可辦理，收付款後，要在收付款憑證上簽章，並蓋"收訖"、"付訖"戳記。

3．庫存現金不得超過銀行核定限額，超過部門要及時存入銀行、不得以"白條"，有價證券抵充庫存現金，更不得任意挪用搞坐支現金。

4．嚴格控制簽發空白支票。如因特殊情況須簽發不填寫金額的轉賬支票時，必須在支票上寫明收款單位名稱款項用途、簽發日期、規定限額，並由領用支票人在專設的登記薄上簽章。在隨時掌握銀行存款余額，以防止出現銀行透支現象。

5．現金和銀行存款日記賬在按規定序時記帳，按日結出余額，核對現金的賬面余額是否與當日實際庫存相符，銀行存款的賬面余額要及時與銀行對賬單核對。對未達賬項，要及時查詢。嚴禁將銀行賬戶出租，出借給任何單位或個人辦理結算。

6．對日常以往的現金以及當日的庫存現金和各種保管的有價證券，在確保安全和完整無缺。如有短缺，負責賠償責任。要保守保險櫃密碼，保管好鑰匙，不得任意轉交他人代為保管。

7．對所管的印章必須要妥善保管，嚴格按照規定用途使用。對空支票和空白收據必須嚴格管理，專設登記薄登記，按規定手續辦理領用注銷手續。

8．出納人員不得兼管收入、費用、倆權、債務賬簿的登記工作以及稽核工作和會計檔案保管工作，不得兼任編制《銀行余額調節表》。

9．完成領導交辦的其他工作。

拓展資料：

根據《會計法》、《會計基礎工作規范》等財會法規，出納員具有以下許可權：

1，維護財經紀律，執行財會制度，抵制不合法的收支和弄虛作假行為。《會計法》是中國會計工作的根本大法，是會計人員必須遵循的重要法律。

《會計法》第三章第十六條、第十七條、第十八條、第十九條中對會計人員如何維護財經紀律提出具體規定。這些規定，為出納員實行會計監督、維護財經紀律提供了法律保障。

出納員應認真學習、領會、貫徹這些法規，充分發揮出納工作的「關卡」、「前哨」作用，為維護財經紀律、抵制不正之風做出貢獻。

2，參與貨幣資金計劃定額管理的權力。現金管理制度和銀行結算制度是出納員開展工作必須遵照執行的法規。這些法規，實際上是賦予了出納員對貨幣資金管理的職權。

例如，為加強現金管理，要求各單位的庫存現金必須限制在一定的范圍內，多餘的要按規定送存銀行，這便為銀行部門利用社會資金進行有計劃放款提供了資金基礎。

因此，出納工作不是簡單的貨幣資金的收收付付，不是無足輕重的點點鈔票，其工作的意義只有和許多方面的工作聯系起來才能體會到。

3，管好用好貨幣資金的權力。出納工作每天和貨幣資金打交道，單位的一切貨幣資金往來都與出納工作緊密相聯，貨幣資金的來龍去脈，周轉速度的快慢，出納員都清清楚楚。

因此，提出合理安排利用資金的意見和建議，及時提供貨幣資金使用與周轉信息，也是出納員義不容辭的責任。

出納員應拋棄被動工作觀念，樹立主動參與意識，把出納工作放到整個會計工作、經濟管理工作的大范圍中，這樣，既能增強出納自身的職業光榮感，又為出納工作開辟了新的視野。

出納工作的基本原則主要指內部牽制原則或者說錢賬分管原則。《會計法》第二十一條第二、三款規定：「會計機構內部應當建立稽核制度。出納人員不得兼管稽核、會計檔案保管和收入、費用、債權債務賬目的登記工作。

」錢賬分管原則是指凡是涉及款項和財物收付、結算及登記的任何一項工作，必須由兩人或兩人以上分工辦理，以起到相互制約作用。

例如，現金和銀行存款的支付，應由會計主管人員或其授權的代理人審核、批准，出納人員付款，記賬人員記賬；發放工資，應由工資核算人員編制工資單，出納人員向銀行提取現金和分發工資，記賬人員記賬。

實行錢賬分管，主要是為了加強會計人員相互制約、相互監督、相互核對，提高會計核算質量，防止工作誤差和營私舞弊等行為。

《會計法》專門規定出納員不得兼管稽核、會計檔案保管和收入、費用、債權債務賬目的登記工作，是由於出納員是各單位專門從事貨幣資金收付業務的會計人員。

根據復式記賬原則，每發生一筆貨幣資金收付業務，必然引起收入、費用或債權、債務等賬簿記錄的變化，或者說每發生一筆貨幣資金收付業務都要登記收入、費用或債權、債務等有關賬簿，如果把這些賬簿登記工作都由出納員辦理，會給貪污舞弊行為以可乘之機。

同樣道理，如果稽核、內部檔案保管工作也由出納員經管，也難以防止利用抽換單據、塗改記錄等手段進行舞弊的行為。當然，出納員不是完全不能記賬，只要所記的賬不是收入、費用、債權、債務方面的賬目，是可以承擔一部分記賬工作的。

總之，錢賬分管原則是出納工作的一項重原則，各單位都應建立健全這一制度，防止營私舞弊行為的發生，維護國家和單位財產的安全。

⑶ 我是個新手，到一個新成立的房地產公司做出納工作，該怎麼做

你的處境和我一樣！出納一般都只記現金和銀行日記帳，還有跑銀行。

⑷ 我要去一家房地產做出納，可我沒什麼經驗，我要注意什麼一天的日常工作是什麼負責哪些呢要准備什麼

想開店了，但是怎麼開店，很多人又很迷茫，沒有人指導，不知道改怎麼辦，從何版處起。

這是每個新權手都會經歷和體驗的，但是不用擔心，開網店其實並不難。

簡單的說現在開店最好開的就是做淘寶，淘寶開店無非就幾步。

條件是年滿18周歲，有網銀

首先自己申請賬號

然後完成實名認證

最後發布商品裝修店鋪正式經營
其實並不難，但是對於沒有電腦基礎，或者對網路很陌生的新手來說，就比較困難了。

而且很多新手也為沒有貨源而煩惱，其實貨源問題很好解決的。
新手的話大家都是建議從虛擬做起，因為開始沒有信譽做實物的會很難很難，而虛擬投資少，漲信譽快，全部交易網上完成，省了很多交易中繁瑣的事。所以比較適合新手起家，打好基礎。

作為一個在淘寶開店的過來人，看到很多新手為開店疑難，我們是深有體會，如果您想開店，我們會手把手指導您，開起一個屬於您自己的店鋪，助您完成創業的第一步。O(∩_∩)O~呵

⑸ 進剛開的房地產公司當出納需要准備什麼賬簿和賬單、憑證

所謂出納就是負責貨幣資金的收入和付出，不管在什麼單位出納的工作都是大同回小異的。因此，答你需要准備的有：現金日記賬、銀行日記賬，收款憑證、付款憑證，還有現金報銷單，銀行付款單等。每天根據現金和銀行的收付款單據填制收款或付款憑證，然後根據憑證逐筆登記現金或銀行日記賬，做到日清月結。

⑹ 我是一個新手出納，要去房地產公司交接工作，請問要注意哪些東西，請教老手，萬分感謝

提供郵箱，給你系統的出納資料！
出納員工作交接書範例
移交原出納員朱XX，因工作調動，財務處已決定將出納工作移交給金XX接管。現辦理如
下交接：
一、交接日期：
2011年X月X日
二、具體業務的移交：
1．庫存現金：X月X日帳面余額xx元，實存相符，月記帳余額與總帳相符；
2．庫存國庫券：478000元，經核對無誤；
3．銀行存款余額xxx萬元，經編制「銀行存款余額調節表」核對相符。
三、移交的會計憑證、帳簿、文件：
1．本年度現金日記帳一本；
2．本年度銀行存款日記帳二本；
3．空白現金支票XX張（XX號至XX號）；
4．空白轉帳支票XX張（XX號至XX號）；
5．托收承付登記簿一本；
6．付款委託書一本；
7．信匯登記簿一本；
8．金庫暫存物品細表一份，與實物核對相符；
9．銀行對帳單1一10月份10本；10月份未達帳項說明一份；
10．…………………
四、印鑒：
1．XX公司財務處轉訖印章一枚；
2．XX公司財務處現金收訖印章一枚；
3．XX公司財務處現金付訖印章一枚；
五、交接前後工作責任的劃分：2000年X月X日前的出納責任事項由朱XX負責；2000年X
月X日起的出納工作由金XX負責。以上移交事項均經交接雙方認定無誤。
六、本交接書一式三份，雙方各執一分，存檔一份。
移交人：朱XX（簽名蓋章）
接管人：金XX（簽名蓋章）
監交人：遲XX（簽名蓋章）

XX公司財務處（公章）
2011年X月X日

出納工作的交接
在實際工作中，企業單位都會遇到變更出納員的情況。《會計基礎工作規范》第二十五條規定：「會計人員工作調整或者因故離職，必須將本人所經營的會計工作全部移交給接替人員，沒有辦清交接手續的，不得調動或者離職。」
1.出納交接的具體內容
不同的單位由於企業規模大小、會計人員多少不同，出納員的分工和主管的業務會有所不同，因此出納工作交接的具體內容也會有所不同。但總的來說，出納工作交接應該包括以下內容：
（1）現金，包括現鈔、外幣、金銀珠寶、其他貴重物品；
（2）有價證券，包括國庫券、債券、股票等；
（3）支票，包括空白支票和作廢支票；
（4）發票，包括空白發票和已用發票（含作廢發票）；
（5）收款收據，包括空白收據、已用收據（含作廢收據）；
（6）財務印章，包括財務專用章、發票專用章、銀行預留印鑒、現金收訖、現金付訖、銀行收訖、銀行付訖等；
（7）會計憑證，包括原始憑證和記賬憑證；
（8）其他會計資料和物品，包括銀行對賬單、應由出納員保管的證件、合同、協議；在實行會計電算化的企業，還包括會計軟體及密碼、會計軟體數據磁碟；計算器、優盤等。
2.交接前的准備工作
為了保證交接工作的順利進行，出納員在交接前必須做好以下幾項工作：
（1）對尚未登記完的現金、銀行日記賬，應當登記完畢，並在最後一筆余額後加蓋經辦人員印章。
（2）將現金、銀行存款日記賬和現金、銀行存款總賬核對相符；現金日記賬賬面余額和庫存現金實有數核對相符；銀行存款日記賬余額和銀行對賬單核對，如果不一致，應編制銀行存款余額調節表。
（3）在出納賬啟用表上填寫移交日期，並加蓋名章。
（4）整理應該移交的各項資料，對未盡事項要寫出書面資料。
（5）編制移交清冊，列明應當移交的會計憑證、會計賬簿、現金、有價證券、支票及支票領用簿、發票及發票領用簿、文件、印章和其他會計資料和物品。
「移交清冊」包括移交表和交接說明書（見表5-4）。其中，移交表主要有「庫存現金移交表」、「銀行存款移交表」（見表5-3）、「有價證券、貴重物品移交表」、「核算資料移交表」、「物品移交表」等。
表5-3 銀行存款移交表
第 頁 移交日期： 年 月 日 單位：元
開戶銀行 幣種 期限 賬面數 實有數 備注

合 計
附：（1）銀行存款余額調節表一份
（2）銀行預留卡片一張
單位領導： 移交人： 監交人： 接交人：
有的單位可能在幾家銀行開戶，銀行存款也有定期和活期存款之分，因此，「銀行存款移交表」應根據開戶銀行、幣種、期限、賬面數、實有數分別填列。
表5-4 出納工作交接說明書
出納工作交接說明書
出納員王斌，因工作調動，財務處已經決定將出納工作移交給華林接管。現辦理如下交接：
1、交接日期：
2009年12月15日。
2、具體業務的移交：
（1）庫存現金：12月15日賬面余額1 768元，與實存數相符，庫存現金日記賬余額與總賬余額相符。
（2）庫存國庫券：780 000元，經核對無誤。
（3）銀行存款余額182萬元，經核對「銀行存款余額調節表」相符。
3、移交的會計憑證、賬簿、文件：
（1）本年度現金日記賬一本。
（2）本年度銀行存款日記賬兩本。
（3）空白現金支票25張（0218545121號至1218545145號）。
（4）空白轉賬支票30張（0219860022號至0219860051號）。
（5）托收承付、委託收款登記簿一本。
（6）托收承付、委託付款登記簿一本。
（7）支票登記簿一本。
（8）發票登記簿一本。
（9）銀行對賬單1～11月份11份；11月份未達賬項說明一份。
4、移交的印鑒：
（1）財務處轉訖印章一枚。
（2）財務處現金收訖印章一枚。
（3）財務處現金付訖印章一枚。
（4）財務處銀行存款收訖印章一枚。
（5）財務處銀行存款付訖印章一枚。
5、交接前後工作責任的劃分：
2009年12月15日之前的出納責任事項由王斌負責；2009年12月15日之後的出納責任事項由華林負責。以上移交事項均經交接雙方認定無誤。
6、本交接說明書一式三份，雙方各持一份，存檔一份。
移交人：王斌（簽名蓋章）
接替人：華林（簽名蓋章）
監交人：高明佳（簽名蓋章）
明升公司財務處（蓋章）
2009年12月15日

而接交人員在交接前應做好接替准備，特別是刻好自己的印鑒，以做好印鑒更換准備工作。
3.正式辦理交接手續。
辦理正式移交時，必須有監交人在場負責監交。一般出納員交接時，有企業會計機構負責人、會計主管人員負責監交工作。辦理交接時，移交人員要按移交清冊逐項移交，接替人員要逐項核對點收。
（1）現金、有價證券、貴重物品要根據會計證賬簿有關記錄由移交人員向接替人員逐一點交。庫存現金、有價證券、貴重物品必須與會計賬簿記錄保持一致。不一致時，移交人員必須限期查清。
（2）銀行存款日記賬余額要與銀行對賬單核對，如果一致，方可移交；如果不一致，應編制銀行存款余額調節表調節相符。如果調節後，仍不相符，應由移交人員負責查明原因，並在移交清冊中註明。
（3）在銀行存款賬戶余額與銀行對賬單余額核對相符的前提下，移交有關票據、票證及印章，同時由接替人員更換預留在銀行的印鑒章。
（4）出納賬簿移交時，接替人員應該核對賬賬、賬實是否相符，即現金日記賬、銀行存款日記賬、有價證券明細賬與現金、銀行存款和有價證券總賬的賬賬相符；在實行會計電算化的企業，應先將賬頁列印出來，再由移交人員對有關電子數據必須在實際操作狀態進行交接。
（5）出納憑證、賬簿和其他會計資料必須完整無缺。如有短缺必須查清原因，並在移交清冊中註明，由移交人員負責。
（6）工作計劃移交時，為了方便接替人員開展工作，移交人應向接替人介紹工作計劃執行情況及今後在執行過程中又能夠注意的問題。
（7）移交人應將保險櫃密碼、鑰匙、辦公桌和辦公鑰匙一一移交給接替人，接替人在移交完畢後，應立即更換保險櫃密碼及有關鎖具。
（8）交接完畢後，交接雙方和監交人要在移交清冊上簽名或蓋章。並應在移交清冊上註明單位名稱、交接日期、交接雙方和監交人的職務、姓名，移交清冊頁數以及需要說明的問題和意見等。「移交清冊」一般一式三份，其中交接雙方各持一份，另一份作為會計檔案在交接結束後歸當保管。
4.交接人員的責任。
交接人員的責任劃分已辦妥交接手續的時間為界，移交人對移交前自己經辦且已經移交的會計資料的真實性、完整性承擔法律責任，即便接替人在交接時因疏忽沒有發現所接會計資料存在問題，如事後發現，仍應由原移交人負責，原移交人不應以會計資料已經移交而推脫責任。
接替人員應在出納賬簿啟用表上填寫接受時間，並簽名蓋章。接替人員應繼續使用移交的會計賬簿，不得自行另立新賬，以保持會計記錄的連續性。
5.由他人暫時頂替工作，應辦理部分交接手續。出納人員在婚假、產假、病假、事假、休假及外出學習、公差等臨時離崗期間，千萬不能留下印章、交出鑰匙、點點現金就完事了，一定要抱著「先小人後君子」的態度，辦理有關事項的交接手續。即使是非常要好的同事，也不能以相互信任為理由而草率從事。出納頂替，可視單位業務量大小、頂替時間長短等具體情況來辦理部分交接手續。如純屬臨時頂替，為了不誤現金支付，可讓頂替人員打一個與所留備用現金數量完全一致的收條，待出納員回來結清支出憑證與所剩現金，收條不作借款處理。如頂替業務較多，時間也較長，甚至需頂替人員處理事務的，需要頂替人員刻一名章，及時到銀行更換跑銀行人員印鑒。然後，將現金日記賬、銀行存款日記賬、現金支票本、轉賬支票本等辦理日常業務的賬本、單據書面移交頂替人員，出納員回來後再作書面移交手續。特別需要指出的是，出納員不能將自己的名章交由頂替人員使用。

⑺ 新人做房地產會計該從何下手注意些什麼風險大嗎

世上無難事,只要有心人努力學習專業知識,房地產會計也是會計,也是人做的,經驗在於積累內,注意一下容行業的特點,對照行業會計制度和財經稅務相關法規的規定,只要不違法,風險自然小.至於其他經營風險,不是一個會計可以承擔得了的,也輪不到你承擔,但不僅是房地產,哪個行業又沒有風險呢?

⑻ 房產銷售部的出納應該做的工作都有什麼 需要注意什麼

銷售部的出納職責一抄般包括： （1）辦理現金收付和結算業務； （2）登記現金和銀行存款日記賬； （3）保管庫存現金和各種有價證券； （4）保管有關印章、空白收據和空白支票。

出納的日常工作主要包括貨幣資金核算、往來結算、工資核算三個方面的內容。貨幣資金核算。日常工作內容有： 辦理現金收付，審核審批有據。嚴格按照國家有關現金管理制度的規定，根據稽核人員審核簽章的收付款憑證，進行復核，辦理款項收付。對於重大的開支項目，必須經過會計主管人員、總會計師或單位領導審核簽章，方可辦理。收付款後，要在收付款憑證上簽章，並加蓋「收訖」、「付訖」戳記。

⑼ 我想從事一家房地產公司的出納,要做些什麼准備工作才能贏得這個職位

不知復你原來是否從事過這個行業制，你手裡有沒有
會計上崗證
？
出納其實沒什麼需要准備的，只是在你從事這個行業的時候需要你的細心，因為每天都是在跟錢打交道，簡歷不防寫上為人工作細心，這一點很重要，
如果還有
什麼不明白，可以留言給我

⑽ 有誰知道房地產公司的出納日常需要干那些工作請細解，謝謝

現金收支、現金報來銷、單證編制管源理、銀行入賬提款、編制日報月報、納稅事項

各行業出納的工作基本差不多，但是根據你個人能力、單位要求，會有各種差別。。
你能力高的肯定就有提升空間，領導就會讓你干一些出納以外的工作，給你以後的工作做鋪墊
如果你能力差，那就還會給你一些文秘的工作。。倒茶送水。。天天做單證。。