李嘉誠成都的房地產現在如何

㈠ 李嘉誠不懂房地產但是怎麼樣在地產屆成功的

你可以不懂某個行業，但是你不能不懂管理，只要你懂管理，你可以在任何行業之間游刃有餘。你不懂具體的行業流程，別人懂 啊，事業都是靠團隊做起來的，不是一個人的戰斗。

㈡ 成都的房地產怎麼樣

你好！
消費者對於房地產市場的真實需求狀況又是怎麼樣的，他們真實的想法是什麼，他們對住宅的需求，對於價格的承受能力如何？在當前隨著銀行利息頻繁調整、房貸政策趨緊、嚴格的土地新政、稅收增加預期等一系列國家調控政策的出台和實施，市場變化快、觀望氛圍濃厚的情況下，這些問題，是各級政府與眾多開發商、消費者迫切需要了解的問題。
12月28日，由騰訊大成網、中成房業、一元萬象共同發布的《四川省首屆千萬Q友住房需求調查白皮書》新鮮出爐。據悉，該調查自2007年11月15日至2007年12月15日，歷時一月，「我的房子我做主」，Q友們真正把這次調查當作發表他們聲音的一種重要渠道，有25499名Q友耐心地填完了全部54個問題。這是目前為止，四川省內最為全面、最詳實，參與人數最多的一份調查數據。
該調查報告結果顯示，剛性需求將帶動成都房產市場趨向良性發展。一方面，調查結果顯示，亟待解決基本住房問題首次置業及二次購房改善居住總體近55.7%，有購買住房意向的客戶絕大部分是以居住為主，其中含解決個人基本住房問題（57.07%）、改善居住條件（42.36%）、給子女或父母住（14.14%），在解決個人基本住房問題的用戶中，20.83%的客戶購房是為了結婚。說明當前成都房地產的需求市場相對健康穩定，絕大部分是以自住為主的剛性需求，投資者相對不多。而自住需求相對受政策、環境因素影響較小，利於市場的持續發展。宏觀調控趨緊，將抑制部分投資需求，但自住性需求受影響不大，所以，市場的剛性需求仍然強烈，房貸政策影響有限，剛性需求勢必將帶動成都房地產市場的持續發展。另一方面，受上半年房價高速增長的影響，92.24%的參與調查用戶認為成都當前房價偏高，被訪者的心理預期有所提高，單價4000-5000元所佔比例最高達35%。同時面對當前市區價格基本都在5000以上的價格情況，需求最高價位在5000以下的佔了70%，成都房價快速上漲的趨勢，對消費者造成了較強的心理抵制力，選擇觀望態度的被調查者比例，高達42.1%。
同時，調查結果顯示，打算在成都購房置業的受訪人群戶籍原本就在在成都6城區的只有35.6%，加上郊縣部分，整個大成都人群也僅有47.6％；其次最多當數四川省內二、三級城市（33.3%）客戶；西部省市、國內其他省市及和境外人士參與此次調查的比例不大，但這和成都最近住房成交客戶區域來源是高度吻合的。這說明區域分布隨著成都的不斷發展和開放而更加分散，外來客戶所佔比重越來越高。
對於消費者的區域選擇，調查結果顯示，城南、城西傳統熱點區域依舊是首選，且溫江、華陽等新興區域也是傳統區域的外延，不過認為區域發展潛力最大還是城東。近年來成都政府的城市發展規劃與消費客群對地區的認可程度是相符的。城東、城南及溫江、華陽勢必成為今後幾年房地產市場發展的熱點。
調查顯示，在有意向購房的客戶中願意選擇精裝房的比例達到了55.6%,但客戶最擔心的問題開發商利用精裝修牟取暴利、質量及保證不到位、建材不環保等，這顯然是對開發商和市場的不信任，也是市場缺乏監管制度、市場透明度不高造成的。

㈢ 李嘉誠在成都的房地產項目

5月22日，李嘉誠在股東大會上表示，他相信國家完全有能力做好災區重建工作，內地專宏觀調控不會受到屬影響。目前李嘉誠在成都亦有地產開發項目，他稱，成都不在地震帶上，地震不影響他在成都投資。

華人首富、「超人」李嘉誠目前已安排旗下基金會啟動了三輪針對四川地震災區的援助計劃。他稱，在地震發生後，自己每天一有時間就會看新聞。他認為以當前我國的國力，即使重建費用增加一倍，對我國來說也不成問題。

目前李嘉誠旗下公司在成都有南城都匯、彩疊園等房地產開發項目。李嘉誠表示，成都並非處於地震帶，同時項目樓宇建築結構也都加入了防地震技術，因此這次地震對公司旗下內地發展項目影響不大。

㈣ 李嘉誠怎麼躋身房地產

看《亞洲華人企業家傳奇》 書中講述了李嘉誠的詳細故事 希望可以幫到你

㈤ 李嘉誠在房地產方面主要投資哪些城市

旗下產業多元化，主要涉及物業發展及投資、房地產代理及管理、港口及相關服務、電訊、酒店、零售及製造、能源、基建、財務及投資、電子商貿、建材等。

長江實業：長實業（集團）有限公司（長實）為長江集團的旗艦。長江集團的業務遍及全球五十二個國家，雇員人數約二十七萬名。

1、長江基建：是一家以香港為基地的綜合基建公司，專注於發展、投資及經營本港、內地、澳洲、英國、加拿大、菲律賓以至全球的基建業務。

2、電能實業：包括香港電燈有限公司（港燈）、港燈國際有限公司（港燈國際）、港燈協聯工程有限公司(港燈協聯)及若干附屬公司。港燈成立於1889年，是港燈集團主要的營運公司，負責發電、輸電及配電予香港島及南丫島。

(5)李嘉誠成都的房地產現在如何擴展閱讀：

同一般投資相比，房地產投資具有以下特徵：

一、房地產投資對象的固定性和不可移動性

房地產投資對象是不動產，土地及其地上建築物都具有固定性和不可移動性。不僅地球上的位置是固定的，而且土地上的建築物及其某些附屬物一旦形成，也不能移動。

這一特點給房地產供給和需求帶來重大影響，如果投資失誤會給投資者和城市建設造成嚴重後果，所以投資決策對房地產投資更為重要。

二、房地產投資的高投資量和高成本性

房地產業是一個資金高度密集的行業，投資一宗房地產，少則幾百萬，多則上億元的資金。這主要是由房地產本身的特點和經濟運行過程決定的。

㈥ 成都市的房地產市場將如何發展

成都《五年來規劃》提出，未來五年，成自都房地產業發展的總體目標包括：

房地產業保持穩定增長，增幅與GDP基本同步，房地產業增加值佔GDP的比重保持在5%~6%之間；

居民居住水平持續提升，期末城鎮常住人口人均住房建築面積達到45平方米左右；

居民住房可支付性指數保持合理水平，住房使用率更趨合理，商業辦公用房利用率穩步提高；

期間全市新建城市房屋2.7億平方米；其中住房160.6萬套、1.7億平方米，商業辦公用房0.35億平方米，其他房屋0.65億平方米。

㈦ 成都蜀鑫房地產開發有限公司怎麼樣

簡介：成都蜀鑫房抄地產開發有限襲公司成立於2007年07月25日，主要經營范圍為房地產開發經營等。
法定代表人：任曉亮
成立時間：2007-07-25
注冊資本：1000萬人民幣
工商注冊號：510131000010104
企業類型：其他有限責任公司
公司地址：成都市蒲江縣鶴山鎮朝陽大道

㈧ 李嘉誠再拋售內地房產，他不斷拋售地產，是否說明房地產市場不好了

不是。他拋售地產說明他找到了一些短期內可以獲得大量利潤的項目，比較起來比囤積地產更劃算，急需套現進行投資。

㈨ 成都誠是房地產有限公司怎麼樣

簡介：成都誠是房地產有限公司成立於1998年09月10日，主要經營范圍為房內地產開發等。容
法定代表人：高伯文
成立時間：1998-09-10
注冊資本：818萬人民幣
工商注冊號：510124000033500
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：成都市郫縣郫筒鎮北街2段