1. 房地產企業 售樓部購車的保險費在營業費用保險費還是管理費用保險費
售樓部屬於業務部門，應該記入營業費用-保險費用。
供參考。。
2. 如何辦理房地產保險
辦理房地產保險，應由投保人與保險人簽訂保險合同。具體程序是回：
（一）填寫投保答單。內容包括：投保人的名稱、投保日期，被保險人或受益人的名稱、保險標的名稱和數量，保險責任起訖時間，保險價值和保險金額等。投保單是投保人在保險公司申領的作為保險接受投保的依據文件。
（二）簽發保險單。保險人在收到投保人的投保單後，應對投保單的內容逐一審查並實地勘查，在確定符合保險條件後可簽發保險單。
（三）收取保險費。投保人應按規定的保險金額、保險期限和保險費率向保險人如期交納保險費。房地產保險合同也可同雙方的委託人來辦理，如抵押房地產保險可委託銀行辦理。
3. 房地產保險的主要險種
保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。
目前與房地產業相關的保險險種主要有：建築工程保險、房屋保險、個人住房按揭保險、房地產財產保險和房地產責任保險。其中，與個人購房密切相關的是後四項。房屋保險屬家庭財產保險范疇，主要保障火災、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由房主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。個人住房按揭保險。為保障受押人利益，保證抵押的房屋在抵押期間若遭受災害事故損失時能得到相應賠償，各商業銀行都將「個人住房按揭保險」作為獲取抵押貸款的條件之一。個人住房按揭保險與房屋保險在保險內容上無多大區別，主要通過抵押條款規定抵押人在保險期內的權利和義務。個人住房按揭保險的保險期限與貸款期限一致，並要求抵押人投保時一次性繳清保險費。房地產財產保險屬於財產保險的一種，投保人可以是法人、團體、自然人等。與居民有關的主要是商品住宅保險和自購公有住房保險。商品住宅保險是為購買商品住宅的人提供的使其在所購住宅遇到意外損失時能及時得到經濟補償的險種;自購公房保險是針對因房改而購買原租住的公房的險種。兩種保險的責任相同：因自然災害造成的保險財產損毀以及為防止災害蔓延或因搶救、保護等必要措施而造成的保險財產的損失。所保財產只能是房屋及其附屬設備、室內裝修材料等，保險期一般一年，可續保，保險費由雙方按規定約定。房地產責任保險主要強調房屋所有人、出租人和承租人的責任保險，一般稱為房地產公眾責任保險。主要承保在房屋使用過程中產生的賠償責任。房地產人身保險主要指被保險人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘，由保險人支付保險金額的險種。
4. 房地產保險
北京市，甚至全國還沒有專門針對房地產的保險，但是北京市政府規定，所內有在北京市容內的工程項目都需要購買建築工程保險，這是最後一個手續，方可以拿到開工證，按照工程標書收費，費率從千分之一點二，至千分之零點九不等。中國人壽，平安，太平洋保險公司都可以購買。
5. 房產保險怎麼買
您好！您所說的其實就是家財險，關於家財險投保技巧，您可以參考：
隨著家庭財產不斷增多，如何保證家庭財產安全已成為人們普遍關心的問題。為了保證家庭財產安全，消費者應投保家庭財產保險，在投保時消費者應細讀保險責任，注意以下幾個方面。
首先，不是所有家庭財產都可以投保。「消費者在投保家庭財產保險時應仔細閱讀合同中的保險責任，有些家庭財產不能投保。」重慶保險專家說，家財險的保障范圍涵蓋房屋、房屋附屬物、房屋裝修及服裝、傢具、家用電器、文化娛樂用品等，而金銀首飾以及古玩字畫等貴重物品，保險公司一般不提供保險保障；有的保險公司為家庭財產提供小額現金盜竊保險，但由於風險比較高，保險公司賠付的金額也不會高。
其次，家財險「按需投保」最經濟。「家財險作為財產保險的一個險種，遵循補償性原則，對於超額重復投保的部分，保險公司不負責賠償。」重慶保險專家說，消費者在投保家財險時應事先和保險公司溝通，不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是「按需投保」。
第三，保險標的發生變化應及時告知保險公司。「對於家財險，保險合同內容的變更，投保人必須得到保險公司的審核同意，簽發批單或對原保單進行批註後才產生法律效力。」重慶保險專家說，如果家庭里的大部分財產出現了變更，一定要到保險公司進行保單內容的變更，保費按天計算，多退少補；如果發生意外事故或自然災害，造成損失的，特別是在自己不能確認保險責任的情況下，一定要第一時間通知保險公司，並要求保險公司上門查勘定損。
最後，投保後不可「高枕無憂」。投保家財險後，一些投保人認為「危險」已經交給保險公司，自己可以「高枕無憂」。「財產保險合同規定，投保人有維護財產安全的義務。」重慶保險專家說，如果發生自然災害或意外事故，投保人應迅速採取有效施救措施，將財產損失降到最低限度，否則，保險公司會對因施救而產生的費用進行單獨補償。此外，投保人還應妥善保管所投保物品的原始發票，一旦出險，被保險人可以向保險公司提出理賠申請，提供損失清單，由保險公司派專人現場核保定損，清點確認損失。
希望以上回答可以幫到您，若您還想了解更多信息，您可以點擊下方的logo，抑或查詢我的網路空間，您可以通過網路hi與我進行互動。
6. 一般房貸保險費交多少
目前貸款買房已經不強制要求必須交保險了。
一、貸款買房交保險事項：
據了解，2006年起銀行便不再強行要求借款人購買房貸險，不買保險的也可以進行貸款。不過，購買房貸險還是有必要的。
1、銀行為保證貸款的安全性，穩定自己的收益，不會輕易放棄房貸險；其次，房貸險對於購房者還是能起到一定保障作用的。因為它將房屋險與意外險綜合起來，投保人雖不是最大收益者，但萬一發生危險，保險公司還是會做出相應賠償，起碼能減少投保人的後顧之憂。
2、相較於巨額的房屋款，保費畢竟很微小了。這不應該列入購房者買房的考慮范圍之內。因此購房者在貸款買房時一定要重視保險問題，這樣在發生意外時也可以相應轉嫁風險，降低損失。
房貸險主要保兩塊，一是房屋保障：火災、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中運行物體墜落，除地震之外的天災人禍對房屋造成的損害；二是還貸保障：被保險人(還款人)因意外傷害事故致死或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力時，保險公司負責償還貸款余額。
二、貸款買房的房屋保險繳納步驟：
辦理房屋保險，應由投保人與保險人簽訂保險合同。具體程序是：
(一)填寫投保單。內容包括：投保人的名稱、投保日期，被保險人或受益人的名稱、保險標的名稱和數量，保險責任起訖時間，保險價值和保險金額等。投保單是投保人在保險公司申領的作為保險接受投保的依據文件。
(二)簽發保險單。保險人在收到投保人的投保單後，應對投保單的內容逐一審查並實地勘查，在確定符合保險條件後可簽發保險單。
(三)收取保險費。投保人應按規定的保險金額、保險期限和保險費率向保險人如期繳納保險費。房地產保險合同也可同雙方的委託人來辦理，如抵押房地產保險可委託銀行辦理。
備註：其實，房子跟我們買的車是一樣的,我們還是買上保險比較放心，畢竟跟房子價格比起來，保險費用不算什麼大錢，建議大家還是購買房屋保險，以防萬一。
7. 抵押房產保險費多少錢
律師鑒證費和抵押房產的保險費這些做房產抵押貸款是不需要的。只收取評估費和抵押登記費，評估費住宅用途的話需要400元，抵押登記費需要80-85的工本費。央行的基準利率是5.94%，根據個人情況上浮或者下浮。
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
8. 關於房產保險有哪些方面需要了解
房地產雖然風險較少，但並不是毫無風險。因自然災害和意外事故造成房屋毀損的可能性隨時都存在。一旦這種可能性轉化為現實，那將會給房屋所有者帶來經濟損失甚至人員傷亡。因此，為了盡量規避風險、減少經濟損失，購買房地產保險就很有必要。所謂房地產保險，主要是指以房屋設計、營建、銷售、消費和服務等環節中的房屋及其相關利益與責任為保險標的的保險。對大多數人來說，買保險主要是買房地產財產保險。
保險公司承擔的房地產的風險是純粹風險，即偶然性、意外性。房地產風險一般包括如下三個方面的風險：第一，房地產財產損失，分為直接損失和間接損失。直接損失即房地產財產因自然風險或行為風險等作用而造成的房屋本身的損壞，引致房地產資產貶值，如洪水、火災造成的損失，就屬直接損失；間接損失即房地產財產價值因其他財產的直接損失而降低以及因財產損失而使未來營業收入減少或支出增加等。第二，房地產責任損失，即發生在房屋的設計、營建、銷售、消費和服務等環節的責任損失。如房屋所有人或使用人擅自移動、改變房屋結構而影響鄰居，導致他人財產損失或人身傷亡所應負有的賠償責任。第三，房地產人身損失，主要是在房地產抵押期間，抵押人在合同期內死亡，會給抵押權人帶來經濟損失。可以說，地產保險就是通過對因自然災害和意外事故造成的保險責任范圍內的房地產損失提供一定的經濟賠償。
在房地產保險中，保險的當事人是哪些呢？主要指房地產投保人，保險人、被保險人和受益人。房地產投保人指的是房地產保險標的有可保利益，並與房地產保險人訂立保險合同、按保險合同負有支付保險費義務的人。房地產保險人指的是與房地產投保人訂立保險合同，收取保險費，並承擔保險合同既定的賠償責任或者給付保險金責任的保險公司。房地產被保險人是指其房屋等財產或人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人，房地產投保人即為被保險人。受益人即房地產人身保險合同中由投保人或被保險人指定的享有保險金請求權的人。投保人、被保險人均可為受益人。