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雅居樂地產成本為什麼那麼忙

發布時間:2021-02-17 08:01:14

Ⅰ 大家都很忙,都喊累,為什麼企業效益卻那麼差

有些企業之所以效率低下,就是與企業員工的品質有關,尤其與質有關,一個質地很好的員工,其工作效率可能是一般員工的兩倍、三倍、甚至10倍以上,更重要的是工作的質量不一樣。
首先,俗話說,「兵熊熊一個,將熊熊一窩。」每位員工都很努力,企業整體效率差的第六個原因是企業的高級管理人員的管理能力有問題。由於高級管理人員能力有限,不具備戰略上布局謀篇,不會戰術上指揮調度協調,更不能很好地識人、用人,不能有效地充分利用有限的資源,不能夠做到知己知彼,用很優秀的士兵打錯誤的戰役,失敗肯定是必然的,這是其一要解決的問題,那就是管理人員的能力提升。
其次,之所以大家都很忙,而企業整體效率低下的另外一個原因就是企業的戰略定位和戰略導向有問題。企業在戰略上除了行業戰略定位錯位以外,還有目標顧客定位、商域定位、經營模式定位等定位上出問題,無論是那一方面定位出問題,都將影響企業整體的效率和效益,大家都很忙,就是看不到效益,當然也就沒有效率。
如果是戰略方向錯誤,整個是南轅北轍,無論員工如何忙,也都是負效益和負效率;如果是戰略方向搖擺不定,忽左忽右,盡管員工很忙,但盡做重復的勞動和無謂的勞動,談何效率和效益。
第三,企業文化的導向也將影響著企業整體的效率,在一些成長型企業特別明顯,老闆最看不慣的就是大家閑,員工一閑,老闆的心裡就堵得難受,於是就表現在言行上,不問員工是否完成了任務。雖然有的老闆不直接說閑的員工,而是轉彎抹角地去表揚忙的員工,尤其重點表揚加班加點的員工,在老闆的這種鼓勵忙、鼓勵加班的文化指導下,企業就開始為忙而忙,而不是為結果而忙,結果是越忙越受到老闆的表揚,越表揚人們就會越忙,結果忙而無效。

Ⅱ 剛剛入職房地產為什麼很忙

所有剛入職的人都會忙,因為萬事開頭難嘛。

Ⅲ 你為什麼那麼忙

因為閑下來的時候太孤單,而我不喜歡孤單!

Ⅳ 房地產的案場經理是不是很忙,為什麼每天加班到十一二點才下班我也是醉了,怎麼這么忙,連吃飯時間都沒

只要您了解了房地產案場經理的工作內容,就知道他們為什麼經常加班到深夜了。

工作內容1:對銷售團隊的各項業績指標進行全面管理。

包括:

A.客戶來電量統計分析

B.客戶來訪量統計分析

C.按人頭分解的銷售任務、任務完成量(率)、回款量(率)

D.轉化率:客戶來電轉來訪、客戶來訪轉排號、客戶排號轉成交等等

E.排號量、推盤量、排號推盤佔比

工作內容2:制定樓盤全年及各階段的市場調研計劃、調研方案並組織實施。

包括:

A.各階段推售目標任務(包括各項銷售指標:套數、面積、預估價格、總產值)

B.項目前期市場調研計劃

C.銷售期的市調及專案市調(競品樓盤踩盤)等工作

工作內容3:制定全年及各階段銷售策略、價格策略、開盤方案。

包括:

A.針對每次推盤的銷售策略;

B.價格策略:包括均價、價格區間、單價、總價、優惠、執行時間等;

C.每次推盤的開盤方案:排號、搖號的執行方式;具體流程、表單使用、物品准備、費用預計、活動安排人員組織、安排;

工作內容4:參與全年及各階段推廣方案的制定和執行,全力配合策劃部門的其他工作。

A. 全年、各階段的推廣方案的參與制定;

B. 廣告方案的配合完成;

C.廣告推廣的執行反饋;

D.公關活動的具體執行;

工作內容5:進行銷售團隊的工作計劃制定、考核及激勵。

包括:

A.制定合理的銷售任務以及按人頭分解;

B.合理而充滿挑戰性的薪酬激勵制度;

C.各項業績指標的量化考核與定性考核的結合;

D.考評的時效性;

E.計劃、考評、總結與獎懲;

工作內容6:培訓銷售團隊提高專業服務水平和服務質量,提高項目口碑傳播。

包括:

A.日常的服務意識培訓。

B.不同公司服務內容的差異型與服務意識的一致性;

工作內容7:在樓盤入伙交房階段配合交樓入住工作。

包括:

A.交房方案的擬定,包括:所交房源、涉及部門、人員、物料、交房流程、客戶通知、交房時間等等;

B.交房現場和銷售現場同時運作且互不影響的工作思路;

C.記錄所有客戶的相關意見並及時整改或上報公司;

工作內容8:完成公司信息及文件的有效傳達。

包括:企業規章制度、文件精神、企業OA、OC,售樓軟體、通用信息平台;

工作內容9:制定銷售團隊的全年及各階段招聘及培訓計劃,培訓課程設置,實施有效培訓。

包括:招聘計劃的系統性和臨時性相結合;培訓內容:規章制度培訓、業務技能培訓、項目知識培訓;

工作內容10:配合其他部門處理涉及銷售現場的工作。

包括:

A.策劃部門

B.工程部門

C.乙方單位(合作單位:公關活動公司、代理公司、廣告公司)

D.政府相關部門

E.媒體

Ⅳ 為什麼c財務工作會那麼忙啊

這是一年最忙的季節,財務要出年報。要作企業所得稅清繳。要進行期末盤專點。內部屬要調帳。領導要一些數據作年終總結。由於內部報表與外部報表都是這個時期要,外報的政府部門多,他們都在爭著向你伸手,他們的要求又不一樣,所以要有針對性出一些報表來,財務人員真是忙不過來呀!

Ⅵ 為什麼你每天那麼忙工資只有三四千

怎麼每天那麼忙?工資只有三四千,這個是需要看自己的工作性質的,有的是體力勞動的是腦力勞動,現在來說腦力勞動的工資待遇比體力勞動要高很多。

Ⅶ 雅居樂為什麼每個樓盤都那麼吸引人

大家都可能最新有關注到地鐵上,很多雅居樂樓盤的消息廣告。版
很多樓盤地產現在所都了解,權他們是根據戶外活動去吸引人群。
現在的人群都知道小朋友是家長的天使,每個父母都希望小孩子有一個快樂的成長。
雅居樂的策劃很深的了解現代人的需要和消費的想法。
更多的想法是使用小朋友遊玩去吸引觀眾。
更多觀注「錦上添花」和雅居樂廣告策劃。

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