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房地產的鋼材混凝土用什麼科目

發布時間:2021-02-17 05:52:02

① 混凝土進什麼會計科目

混凝土是涉及到很多個會計科目,因為企業不同,使用建設也不同,各行業使用的記各行業相關科目。

② 修建廠房購進的鋼材放入哪個會計科目

修建廠房購進的鋼材放入「在建工程」科目

在建工程的會計處理
一、本科目核算企業基建、更新改造等在建工程發生的支出。

在建工程發生減值的,可以單獨設置「在建工程減值准備」科目,比照「固定資產減值准備」科目進行處理。

企業(石油天然氣開采)發生的油氣勘探支出和油氣開發支出,可以單獨設置「油氣勘探支出」、「油氣開發支出」科目。

二、本科目可按「建築工程」、「安裝工程」、「在安裝設備」、「待攤支出」以及單項工程等進行明細核算。

三、企業在建工程發生的管理費、征地費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監理費及應負擔的稅費等,借記本科目(待攤支出),貸記「銀行存款」等科目。

四、企業發包的在建工程,應按合理估計的發包工程進度和合同規定結算的進度款,借記本科目,貸記「銀行存款」、「預付賬款」等科目。將設備交付建造承包商建造安裝時,借記本科目(在安裝設備),貸記「工程物資」科目。

工程完成時,按合同規定補付的工程款,借記本科目,貸記「銀行存款」科目。

五、企業自營在建工程的主要賬務處理。

(一)自營的在建工程領用工程物資、原材料或庫存商品的,借記本科目,貸記「工程物資」、「原材料」、「庫存商品」等科目。採用計劃成本核算的,應同時結轉應分攤的成本差異。涉及增值稅的,還應進行相應的處理。

在建工程應負擔的職工薪酬,借記本科目,貸記「應付職工薪酬」科目。

輔助生產部門為工程提供的水、電、設備安裝、修理、運輸等勞務,借記本科目,貸記「生產成本——輔助生產成本」等科目。

在建工程發生的借款費用滿足借款費用資本化條件的,借記本科目,貸記「長期借款」、「應付利息」等科目。

(二)在建工程進行負荷聯合試車發生的費用,借記本科目(待攤支出),貸記「銀行存款」、「原材料」等科目;試車形成的產品或副產品對外銷售或轉為庫存商品的,借記「銀行存款」、「庫存商品」等科目,貸記本科目(待攤支出)。

(三)在建工程達到預定可使用狀態時,應計算分配待攤支出,借記本科目(××工程),貸記本科目(待攤支出);結轉在建工程成本,借記「固定資產」等科目,貸記本科目(××工程)。

在建工程完工已領出的剩餘物資應辦理退庫手續,借記「工程物資」科目,貸記本科目。

(四)建設期間發生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失,借記本科目,貸記「工程物資」科目;盤盈的工程物資或處置凈收益做相反的會計分錄。

由於自然災害等原因造成的在建工程報廢或毀損,減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款後的凈損失,借記「營業外支出——非常損失」科目,貸記本科目(建築工程、安裝工程等)。

六、企業(石油天然氣開采)在油氣勘探過程中發生的各項鑽井勘探支出,借記「油氣勘探支出」科目,貸記「銀行存款」、「應付職工薪酬」等科目。屬於發現探明經濟可采儲量的鑽井勘探支出,借記「油氣資產」科目,貸記「油氣勘探支出」科目;屬於未發現探明經濟可采儲量的鑽井勘探支出,借記「勘探費用」科目,貸記「油氣勘探支出」科目。

企業(石油天然氣開采)在油氣開發過程中發生的各項相關支出,借記「油氣開發支出」科目,貸記「銀行存款」、「應付職工薪酬」等科目。開發工程項目達到預定可使用狀態時,借記「油氣資產」科目,貸記「油氣開發支出」科目。

七、本科目的期末借方余額,反映企業尚未達到預定可使用狀態的在建工程的成本。

③ 購買鋼筋水泥應記入哪些科目

購買鋼筋水泥如果是用於基建工程項目,那麼先作為原材料處理,領用的時候再作為工程施工科目,如果是用於銷售,那麼就可以作為庫存商品處理。

④ 房地產開發公司建臨時用房發生的水泥、沙子和鋼筋費用分什麼會計科目

工程施工-合同成本-材料費

⑤ 房地產開發公司買混凝土泵計提折舊計入哪個科目

房地產開發公司買混凝土泵,用於房地產開發的,計提折舊計入「開發成本」科目。
擴展閱讀:
開發成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。
1.土地使用權出讓金
國家以土地所有者身份,將一定年限內的土地使用權有償出讓給土地使用者。土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數額並進行時間、地段、用途、臨街狀況、建築容積率、土地出讓年限、周圍環境狀況及土地現狀等因素的修正得到;也可依據所在城市人民政府頒布的城市基準地價或平均標定地價,根據項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。
2.土地徵用及拆遷安置補償費
(1)土地徵用費。國家建設徵用農村土地發生的費用主要有土地補償費、勞動力安置補助費、水利設施維修分攤、青苗補償費、耕地佔用稅、耕地墾復基金、征地管理費等。農村土地徵用費的估算可參照國家和地方有關規定進行。
(2)拆遷安置補償費。在城鎮地區,國家和地方政府可以依據法定程序,將國有儲備土地或已由企、事業單位或個人使用的土地出讓給房地產開發項目或其他建設項目使用。因出讓土地使原用地單位或個人造成經濟損失,新用地單位應按規定給以補償。它實際上包括兩部分費用,即拆遷安置費和拆遷補償費。
3.前期工程費
主要包括:(1)項目的規劃、設計、可行性研究所需費用。一般可以按項目總投資額的一定百分比估算。通常規劃及設計費為建安工程費的3%左右,水文地質勘探費可根據所需工作量結合有關收費標准估算。
(2)「三通一平」等土地開發費用。主要包括地上原有建築物、構築物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路的費用等。這些費用可以根據實際工作量,參照有關計費標准估算。
4.建安工程費
它是指直接用於建安工程建設的總成本費用。主要包括建築工程費(建築、特殊裝修工程費)、設備及安裝工程費(給排水、電氣照明、電梯、空調、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設備及安裝)以及室內裝修工程費等。在可行性研究階段,建安工程費可採用單元估演算法、單位指標估演算法、工程量近似匡演算法、概算指標估演算法以及類似工程經驗估演算法等估算。
5.基礎設施費
它又稱紅線內工程費,包括供水、供電、供氣、道路、綠化、排污、排洪、電訊、環衛等工程費用,通常採用單位指標估演算法來計算。
6.公共配套設施費
它主要包括不能有償轉讓的開發小區內公共配套設施發生的支出。其估算可參照「建安工程費」的估算方法。
7.不可預見費
它包括基本預備費和漲價預備費。依據項目的復雜程度和前述各項費用估算的准確程度,以上述1~6項之和為基數,按3%一5%計算。
8.開發期間稅費
開發項目投資估算應考慮項目在開發過程中所負擔的各種稅金和地方政府或有關部門徵收的費用。在一些大中城市,這部分費用在開發建設項目投資構成中占較大比重。應根據當地有關法規標准估箅。

⑥ 購入建造小廠房用的鋼材應用什麼會計科目

1、用工程物資來歸集鋼材,按物資類別設置二級科目進行分類核算。
2、如回你公司是一般納稅人,根據國家稅答務總局2016年第15號公告第二規定,購進的鋼材可以進項抵扣增值,取得專票的第一年(當月)抵扣60%進項稅、第二年(第13個月)抵扣剩餘的40%進項稅;
3、領用鋼材時,借:在建工程-廠房,貸:工程物資:鋼材,與廠房有關的工資、福利費、水電費等均計入「在建工程-廠房」中,待工程完工後進行結轉。
4、注意廠房完工後按房產原值的70%作為房產稅計稅金額,按1.2%申報繳納房產稅,房產稅每半年申報繳納一次。

⑦ 房地產開發公司工程部購買加固型鋼應該入哪個會計科目

1、房地產企業中的工程費用應該計入開發成本-建安工程費會計科目。
2、具體賬回務處理是:答
借:開發成本-建安工程費
貸:銀行存款
3、建安工程費是指直接用於建安工程建設的總成本費用。主要包括建築工程費(建築、特殊裝修工程費)、設備及安裝工程費(給排水、電氣照明、電梯、空調、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設備及安裝)以及室內裝修工程費等。在可行性研究階段,建安工程費可採用單元估演算法、單位指標估演算法、工程量近似匡演算法、概算指標估演算法以及類似工程經驗估演算法等估算。

⑧ 支付房地產鋼筋款入什麼科目

根據現行《企業會計制度》規定; 1·實行國有土地使用權有償使用後,企業為新建辦公樓等而獲得土地使用權,所支付的土地出讓金,在「無形資產」科目核算; 2·企業為房地產開發而獲得的土地使用權,所支付的土地出讓金,在「開發成本」科目核算。

⑨ 公司開辦中,購買鋼筋水泥應記入哪些科目

公司開辦中,購買鋼筋水泥用於建設的,應記入工程物資科目

借:工程物資內---xx物資
借:應交稅費---應交增容值稅(進項稅額)(一般納稅人取得專票)
貸:銀行存款(其他應付款等科目)
在使用中逐步轉入相應的資產或費用

⑩ 請問房地產公司自己購買的施工材料以什麼科目入帳

應該是建築施工材料吧!

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