地產建圍擋需要什麼手續

Ⅰ 開一家建築施工圍擋租賃公司需要辦理什麼手續

個體戶該辦的都得辦，什麼工商營業執照、個體戶登記證明啊的，去工商局問下就知道了

Ⅱ 施工現場搭設圍擋有什麼要求嗎

建設工程施工前由復施工方設置圍制擋。1、施工圍擋是安全文明施工措施，是將施工范圍與外界環境隔離分開，不受外界干擾的臨時設施，是保證施工順利進行的管理手段。2、施工圍擋在工程結算時屬於建設工程費用。定額中相關的施工界限，把施工圍擋范圍之內的空間，叫做「施工現場」。3、施工現場內的空間用於施工建材和機具臨時堆放，臨時加工棚、臨時配電室、臨時公室、宿舍、食堂、衛生間和各種標志牌等臨時設施的布置。所以，在工程施工組織設計、施工方案中，由施工單位根據實際情況設計，經建設單位批准後，有施工單位設置。

Ⅲ 施工現場搭設圍擋有什麼要求嗎

圍擋是指為了將建設施工現場與外部環境隔離開來，使施工現場成為一個版相對封閉的空間所採取的措權施，包括採用各種砌體材料砌築的圍牆、採用各種成型板材構成的維護體等。
要求
1）市區主要路段的工地應設置高度不小於2.5m的封閉圍擋；
2）一般路段的工地應設置高度不小於1.8m的封閉圍擋；
3）圍擋應堅固、穩定、整潔、美觀。
圍擋的施工標准
圍擋基腳採用M10水泥砂漿砌築MU10頁岩磚磚砌0.5*0.5的基礎，用於增強圍擋抗風穩定性；pvc圍擋設2.5米高，寬3米為一板。施工圍擋做美化處理，噴塗企業名稱、安全、質量、文明施工用語及開發項目商業廣告，嚴禁張貼、塗寫垃圾廣告。
圍擋施工完畢，板與板之間銜接平順，直線要在一條直線上；板與板不得留有縫隙，即在場外不能看見場內施工。圍擋沿線設置紅燈或者隔段用安全反光錐用於夜間警示。

Ⅳ 建築工地臨時佔道圍擋手續辦理

受理范圍及許可標准

（一）受理范圍

經批准可以臨時佔用城市道路：（1）臨街建築工程的臨時圍擋設施；（2）臨街建築工程物料的臨時堆放場地。

城市規劃制定或者修編前修建的，在城市道路規劃控制區內已經徵用的土地上的建築物或者構築物，不收取城市道路佔用費，但不得改變原有用途。

（二）許可標准

臨時佔用城市道路的期限最長為1年。佔用期滿因特殊情況需要繼續佔用的，應當在期滿前2個月內，重新辦理審批手續，除臨時經營服務性設施及公益設施外，加倍徵收城市道路佔用費。

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之所以，現在臨時佔道越來越被人們所關注，就是因為臨時佔用道路的管理缺失極易造成管理混亂，引發不必要的財產損失甚至人員傷亡事故。

從施工臨時佔道的角度來講。施工現場涉及多種作業內容，偶爾還會出現夜間施工作業。尤其是夜間的臨時佔道施工作業，如果來往的運料、作業車輛沒能識別危險，極易發生交通事故。

如果佔用消防車道，還有可能貽誤火災的撲救工作。所以施工現場對臨時佔道採用作業許可管理辦法，臨時佔道的施工單位需要向業主單位申請，如果佔用的是公用道路。

如園區道路還需要向有關政府部門申請，並採取相應防護措施之後，才可以進行佔道作業。特殊情況下，施工單位還需要編制專項佔道施工方案，才可通過審批。

其它類型的佔道如停車佔道等，屬於非施工范疇。但在交通日益緊張的今天，佔道的情況還是會導致交通的進一步惡化，尤其是管轄不力的部分街道，汽車隨意停車佔道，相關政府機構已經開始著手建立地方標准規范，約束相關行為，如收費制、處罰制等。

Ⅳ 房地產開發建設需要什麼手續和證件程序有哪些

房地產行業前期流程
一、立項審批
1、項目立項申請報告書（原件一份）
2、項目建議書或項目可行性研究報告（一份）
3、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份）
4、項目建設投資概算（一份）
5、銀信部門出示的資金證明（原件一份）
6、企業法人營業執照副本（復印件一份）；（房地產項目需提供資質證明一份）
7、項目地形圖（一份）
8、有關職能部門的意見。
二、規劃設計
1、由市規劃局根據城市總體規劃和立項文件核發勘察設計紅線，提供規劃設計條件。
2、建築設計分為三個階段，即方案設計、初步設計和施工設計。
3、市城建局負責聯系市有關部門對初步設計進行會審批復。
三、建設工程報建
（一）建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續。
1、計劃部門核發的《固定資產投資許可證》或主管部門批準的計劃任務書；
2、規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》；
3、國土部門核發的《國有土地使用證》；
4、符合項目設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批准書；
5、人防辦核發的《人民防空工程建設許可證》；
6、消防部門核發的《建築工程消防設計審核意見書》；
7、防雷設施檢測所核發的《防雷設施設計審核書》；
8、地震辦公室核發的《抗震設防審核意見書》；
9、建設資金證明；
10、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》；
11、法律、法規規定的其他資料。
（二）公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2、建設工程施工公開招標申請表；
3、建設工程監理公開招標申請表。
（三）邀請招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2、建設工程施工邀請招標審批表；
3、建設工程監理邀請招標審批表；
4、工商部門簽發的私營企業證明；
5、法人營業執照；
6、其他申請邀請招標理由證明。
（四）直接發包的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2、建設單位申請安排建設工程施工單位報告；
3、建設單位申請安排建設工程監理單位報告；
4、工商部門簽發的私營企業證明；
5、法人營業執照；
6、建設工程直接發包審批表。
（五）辦理建設工程質量監督，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1、《規劃許可證》；
2、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
3、工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；
4、施工合同及其單位資質證書復印件；
5、監理合同及其單位資質證書復印件；
6、施工圖設計文件審查批准書；
7、建設工程質量監督申請表；
8、法律、法規規定的其他資料。
（六）辦理建設工程施工安全監督，要提供如下資料到安監站辦理手續。
1、建設單位提供的資料：
（1）工程施工安全監督報告；
（2）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
（3）工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；
（4）工程項目地質勘察報告（結論部分）；
（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；
（6）工程預算書（總建築面積、層數、總高度、造價）；
2、施工單位提供的資料：
（1）安全生產、文明施工責任制；
（2）安全生產、文明施工管理目標；
（3）施工組織設計方案和專項技術方案；
（4）安全生產、文明施工檢查制度；
（5）安全生產、文明施工教育制度；
（6）項目經理資質證書復印件，安全員、特種作業人員上崗證原件和復印件；
（7）現場設施、安全標志等總平面布置圖；
（8）購買安全網的合格證、准用證發票原件和復印件；
（9）建設工程施工安全生產責任書；
（10）建設工程施工安全受監申請表；
（11）法律、法規規定的其他資料。
（七）領取《施工許可證》，除第（一）條規定提供的資料外，要補充如下資料到建委辦理手續。
1、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
2、工程監理中標通知書和工程監理合同；
3、施工單位項目經理資質證書（樁基礎工程要提供建設行政主管部門核發的樁機管理手冊）；
4、使用商品混凝土《購銷合同》或經建設行政主管部門批准現場攪拌的批文；
5、質量監督申請安排表；
6、安全監督申請安排表；
7、建設工程質量監督書；
8、建設工程施工安全受監證；
9、施工許可申請表；
四、建設工程竣工驗收
（一）建設工程竣工驗收，要提供如下資料到質監站審核，質監站在7個工作日內審核完畢；建設單位組織有關單位驗收時，質監站派員現場監督。
1、已完成工程設計和合同約定的各項內容；
2、工程竣工驗收申請表；
3、工程質量評估報告；
4、勘察、設計文件質量檢查報告；
5、完整的技術檔案和施工管理資料（包括設備資料）；
6、工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；
7、地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告；
8、建設單位已按合同約定支付工程款；
9、施工單位簽署的《工程質量保修書》；
10、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；
11、規劃部門出具的規劃驗收合格證；
12、公安、消防、環保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證；
13、質監站責令整改的問題已全部整改好；
14、造價站出具的工程竣工結算書。
（二）建設工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監站出具的工程施工安全評價書。
（三）建設工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起15個工作日內，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1、工程竣工驗收報告；
2、《施工許可證》；
3、竣工驗收備案表；
4、工程質量監督報告；
5、工程竣工驗收申請表；
6、工程質量評估報告；
7、工程施工安全評價書；
8、工程質量保修書；
9、工程竣工結算書；
10、商品住宅要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；
11、法律、法規規定的其他資料。
（四）建設工程竣工結算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續。
1、工程按實際結算的，要提供如下資料：
（1）建設單位和施工單位的委託書；
（2）工程類別核定書；
（3）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
（4）工程施工承發包合同；
（5）施工組織設計方案；
（6）圖紙會審記錄；
（7）工程施工開工報告；
（8）隱蔽工程驗收記錄；
（9）工程施工進度表；
（10）工程子目換算和抽料（筋）表；
（11）工程設計變更資料；
（12）施工現場簽證資料；
（13）竣工圖。
2、工程按甲乙雙方約定的固定價格（或總造價）結算的，要提供如下資料：
（1）建設單位和施工單位的委託書；
（2）工程承包合同原件；
（3）竣工圖。
五、辦理預售許可證
l、預售人已取得房地產開發證書、營業執照。
2、已取得土地管理部門出具的用地批文及土地使用證。
3、持有《建設工程規劃許可證》及《建設工程施工許可證》。
4、計劃部門簽發的《項目投資許可證》。
5、如向境外銷售，需提供境外銷售商品房批文。
6、已簽房屋施工合同。
7、三層以下的商品房項目已完成基礎和結構工程；四層以上的商品房項目，有地下室工程的，已完成基礎和首層結構工程，無地下室工程的，已完成基礎和四層結構工程。
8、建設銀行審核開發建設資金要達到工程總投資25％以上資金的驗資證明。
9、已在項目所在地商業銀行開設商品房預售款專用帳戶。
10、預售商品房項目及其土地使用權未設定他項權。
11、具有預售說明書(內容包括：商品房的位置、地點、裝修標准、售價表、銷售計劃；公共建築的分攤、項目工程施工進度、開工及竣工交付使用時間等)。
12、項目規劃平面圖(由核發預售許可證部門在平面圖中註明預售商品房項目的座落位置和樓號)。
13、物業管理方案已經落實。

Ⅵ 建築工地的圍擋用什麼材料製作

現在普遍都是pvc圍擋，具體地方有的市政要求不一樣，
PVC圍擋又名：工程圍擋、地產圍擋、施工圍擋、工地圍擋、市政圍擋。武漢華塑興宏新研發生產的PVC圍擋由磚砌成的基座、立柱、上下橫梁、PVC板組成，基座底部與地面用螺栓固定，外表可貼文化石，使其穩定性、美觀性均好於傳統圍擋。「這種圍擋安裝簡單，速度快，而且可重復多次使用。」
華塑興宏的新PVC圍擋產品使用主材和附件為全新PVC原料加其它耐老助劑生產。主材及配件使用聚氯乙稀（PVC）高強度塑料進行生產，並使用進口耐老化的配方，韌性、強度完全能滿足使用要求。新PVC圍擋成本高限於第一次投入，不生銹、耐腐蝕、無需刷漆，大大降低了日常維護的工本費用，也避免了對環境的污染。後期可以重復使用，只要安裝合理，日常基本維護保養到位，就不出現普通圍擋的發黃、脫皮、枯朽、開裂、起泡、蟲蛀、翹曲等現象，從而達到降低其總成本。其次，華塑興宏的新PVC圍擋平整度、美觀度要高很多，產品款式色彩多樣化，可滿足不同審美觀感客戶選用。使用時，可在圍擋板上設置施工公告，或者通過招標形式引入廣告公司設置公益廣告、商業廣告，充分利用提升空間價值。
產品結構和接點用高強度專用銑孔固定與拼裝。同金屬欄桿比較：不須焊接、加工速度快、交貨期短；安裝簡便、安裝費用低；PVC圍擋拆卸與移動方便，便於特殊情況下的疏導；遭破壞後更換快捷，且損壞的圍擋無需全部報廢，可回收修復重復使用。

Ⅶ 我是一家新的廣告公司，剛接了一個房產公司的圍擋業務工程， 請問圍擋審批需要房產公司提供哪些材料

你好，像這樣的廣告 不需要什麼手續，如果是開發商自己的樓盤圍擋廣告 是不需要什麼手續的。
祝你好運，我們是武漢的一家廣告廣告公司，如果還有什麼不清楚的地方，你可以來電咨詢！

祝你好運！加油

Ⅷ 怎樣製作工地圍擋

很簡單的
臨時圍擋的定義比較廣泛，用途也不一樣。市政施工或者臨時施工用回的答2米一塊的那種也叫臨時圍擋；房地產樓盤施工紅線邊上的也叫臨時圍擋。差別在於一個用的時間短不能打廣告；一個是用的時間長可以打廣告。
具體的費用得看什麼企業，一般的劃分費用類別也不一樣房地產和市政施工的他們的分屬費用類目就不一樣。
這種的就是臨時施工用的臨時圍擋，無論是市政施工或者是水利，天然氣之類的施工都得圍這種的臨時圍擋，外面得標示施工項目概況以及完工日期。
這種的就是房地產類的臨時圍擋，可以打上自己是項目廣告。這種臨時圍擋一般是在樓盤動工之前就得圍上，到房子蓋好才拆除。因為這種的臨時圍擋可以起到美化市容的作用，一般的只要是開發商有正規手續，相關部門就同意讓做的

Ⅸ 16、施工現場圍擋設置有哪些要求

《建築施工安全檢查標准》JGJ59-2011 3.2.3 文明施工保證項目的檢查評定應符合下列規定：

1、施工圍擋美化處理 施工沿線圍擋做美化處理,噴塗供熱企業名稱、安全、質量、文明施工用語，嚴禁張貼、塗寫垃圾廣告。

2、施工圍擋安置 圍擋安裝配合工程進展情況進行，必須在該段工程施工前完成，以半幅路面為基準。 圍擋安置應整齊穩固，安置的位置應以不防礙道路交通和行人通過為原則,除出入口外必須連續封閉,保證施工現場與外界隔離,圍擋前應做好交通導向標志，施工時應指派專門人員維護交通秩序。圍擋區附近不準堆放余土、施工材料及其他雜物，並保證該范圍內整潔。

3、市政施工圍擋選擇材料 本標段沿線施工圍擋選擇為藍色彩鋼板，使用厚度不小於0.45mm，彩鋼板採用∠60X4角鋼做骨架，圍擋背面採用30mm鋼管做支撐，穩固到既有路面上，圍擋支腿部位焊接鋼筋棍打眼固定在地面上，增加圍擋的抗風穩定性。

4、施工圍擋要求 工地圍擋可以有效防止塵土和噪音傳播，是施工現場不可缺少的安全防護措施。可是個別道口圍擋又會遮住路人的視線，行人和車輛經過的時候相當危險，為了路口行車安全，路口兩側施工沿線圍擋高1.5米，寬3米為一板。這樣便於行人和司機看清路況，提高了施工安全性。

5、其它要求 在溝槽及基坑周邊，採用鋼管及防護網來圍護，並設置當心墜落、請勿靠近等安全警示標志。在沿線平交道口設置限速慢行牌、當心車輛等標識。

6、圍擋日常維護及管理 所設圍擋按照「誰設置、誰管理」的原則進行管理。施工現場圍擋安排好專人進行維護,保持圍擋完整、清潔、美化、無破損,並在施工結束後予以拆除,清理施工現場,保持安全文明形象，達到文明施工標准。

7、項目部監督管理 項目部定期對施工現場圍擋進行檢查,並將其作為創 建安全文明工地的重要內容,發現問題及時下達整改意見書,對整改不達標、逾期不整改情節較為嚴重的施工作業隊,責令停止施工、限期整改並按照相應條款進行處罰。

(9)地產建圍擋需要什麼手續擴展閱讀：

施工現場必須按照《北京市建設工程施工現場場容衛生標准》實行封閉式管理，圍擋的高度不得低於1.8米。圍擋的顏色宜採用淺藍色、灰色或白色，無污染和油漆脫落，圍擋上可用淺藍色、灰色或白色油漆噴塗施工企業標識和項目名稱。施工企業標識和項目名稱設置標准為：「××公司承建××工程」，字體為仿宋字，字體大小為0.6米X0.8米（寬X高），字體下沿距地面0.6—0.8米，字體必須正確規范、工整美觀。

圍擋不得用於擋土、承重，不得倚靠圍擋堆物、堆料，不得利用圍擋做牆面設置臨時工棚、食堂和廁所等。施工總承包單位統一負責施工現場圍擋的設置和管理，尚未施工的，由建設單位負責，圍擋管理單位應做好圍擋的維護、保潔工作，保持圍擋清潔，無亂張貼、亂塗寫、亂刻畫。在圍擋上方設置標語、宣傳品的，應當按照市政管理行政部門批準的范圍、地點、數量、規格、內容和期限設置。禁止利用施工現場圍擋設置戶外廣告。施工現場不按要求設置圍擋的，市、區城管執法部門將依法對其進行處罰；市、區建委將責令其限期改正或停工整改，逾期不改的，移送市、區城管執法部門處理

Ⅹ 建築工程施工現場對圍擋的設置有哪些具體要求

建設工程施工前由施工方設置圍擋。1、施工圍擋是安全文明施工措施，是將施工專范圍與外界屬環境隔離分開，不受外界干擾的臨時設施，是保證施工順利進行的管理手段。2、施工圍擋在工程結算時屬於建設工程費用。定額中相關的施工界限，把施工圍擋范圍之內的空間，叫做「施工現場」。3、施工現場內的空間用於施工建材和機具臨時堆放，臨時加工棚、臨時配電室、臨時公室、宿舍、食堂、衛生間和各種標志牌等臨時設施的布置。所以，在工程施工組織設計、施工方案中，由施工單位根據實際情況設計，經建設單位批准後，有施工單位設置。