上海綠城地產怎麼樣

❶ 上海綠城森林高爾夫別墅開發有限公司怎麼樣

上海綠城森林高爾夫別墅開發有限公司是2002-06-19在上海市閔行區注冊成立的有版限責任公司(外商投權資企業與內資合資)，注冊地址位於上海市閔行區光華路2118號。

上海綠城森林高爾夫別墅開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是913101127402790947，企業法人鄭甫，目前企業處於開業狀態。

上海綠城森林高爾夫別墅開發有限公司的經營范圍是：房地產開發經營。 【依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動】。

上海綠城森林高爾夫別墅開發有限公司對外投資3家公司，具有0處分支機構。

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❷ 如何看待綠城的地產代建模式該模式的優勢和劣勢各是什麼

根據綠城建設官網的業務模式介紹，綠城代建模式為三種：

1.政府代建

與保障性住房及市政公共服務設施等政府類投資項目對接，由綠城建設承擔項目建設管理任務，改善城市居民的生活品質。
綠城自2005年10月首次介入杭州市江干區「城中村」改造暨安置房代建項目至今，已承接保障房等政府建設類項目100多個，總建築面積近1900萬平方米。其中保障房項目近90個，總建築面積近1800萬平方米，已竣工/交付面積200多萬平方米。

舉個例子，綠城2013年在浙江與義烏市政府簽訂戰略合作協議，負責義烏舊村拆遷高層安置項目的代建，目前在義烏接了近16個項目，總建築面積近600萬方。如此龐大的項目總量是普通房產開發所不能比擬的。在代建合同方面，大致按照土建成本的3/1000收取，粗算大致為90元/平方。利潤較房產開發不可比擬，但是無土地投資成本，算是穩定的收入。

2.商業代建
與土地確權的房地產項目對接，由委託方提供開發用地並承擔全部或主要的開發投資，綠城根據委託方需要向項目輸出品牌，並派駐專業的開發團隊，承擔開發任務，提升其產品的市場價值。另為符合要求的部分項目提供專業融資服務。
自2010年9月創立以來，在三年多的時間里，綠城建設的商業模式得到行業內極大認同，業務呈高速成長態勢：截至2013年12月31日，綠城已簽約商業建設項目近80個，總佔地面積約1000多萬平方米。

典型案例：綠城•上海蘭園、綠城•杭州翡翠灣、綠城•富陽富春玫瑰園、綠城•嘉興悅庄

此類項目簡單來說就是為規模較小的不知名房產商提供全程的房產開發管理服務，輸出品牌，提升產品的市場價值，此類代建模式的收費模式暫不明。

3.資本代建
與各類具備房地產投資能力的金融機構對接，綠城為其尋找房地產投資項目，並為其項目提供全過程房地產開發管理服務，實現「資本+代建」雙贏模式。

舉個例子，最近綠城與中國平安成立了一家平台公司，正在尋找投資項目。中國平安作為一家金融機構，未曾有任何房產開發的經驗，但是要想分一點房地產的大蛋糕，找綠城合作再合適不過。此類代建模式綠城一般都視實際情況有一定比例的占股，實際參與利潤分成。

總結以上，綠城代建是一種以輕資產模式運營的房產模式，優勢是資金投入少，風險小，劣勢是此類代建項目受投資方制約較多（沒錢沒權利），在綠城最知名的房產品質上的追求也會受到限制。

發展前景，隨著近幾年房產行業的萎縮，依賴於土地增值的高利潤房產開發時代即將過去，何以轉型？代建模式不得不說是一種很好的方式。

❸ 綠城集團的開發業績

杭州杭州桃花源（南區） 杭州新綠園 杭州麗江公寓 杭州蔚藍公寓
杭州玉蘭公寓 杭州海棠公寓 杭州翡翠城 杭州藍色錢江
杭州紫薇公寓 杭州鬱金香岸 杭州丁香公館 杭州藍庭 杭州星橋紫桂公寓杭州風華苑杭州西溪誠園杭州錦蘭公寓 臨安青山湖玫瑰園桐廬桂花園桐廬玫瑰園 千島湖度假公寓
千島湖玫瑰園
浙江寧波研發園 寧波皇冠花園象山百合公寓慈溪玫瑰園 溫州鹿城廣場（溫州君悅酒店）舟山玉蘭花園舟山產權式酒店公寓（暫）海寧百合新城 湖州御園德清桂花城德清百合公寓長興廣場 紹興玉園紹興玉蘭花園新昌玫瑰園諸暨百合公寓 台州玉蘭廣場台州玫瑰園北京北京百合公寓 北京御園上海上海玫瑰園上海黃浦灣合肥合肥桂花園合肥玉蘭公寓長沙青島長沙青竹園 青島理想之城濟南南京濟南全運村濟南喜來登酒店南京玫瑰園無錫南通無錫玉蘭花園 南通玉蘭花園南通如東湖畔居鄭州新疆鄭州百合公寓 新疆玫瑰園新疆百合公寓大連大連星海灣項目（暫） 綠城集團· 待建項目
杭州杭汽發項目（暫）杭州保俶路項目（暫）杭州臨平水景公園項目（暫）杭州之江路項目（暫）杭州麗園杭州新華地塊項目（暫）杭州田園項目（暫）杭州娑婆橋項目（暫）杭州南星橋項目（暫）臨安錢王文化廣場項目（暫） 臨安青山溪園項目（暫）慈溪綠園（暫）舟山長峙島項目（暫)舟山岱山項目（暫）舟山朱家尖項目（暫）安吉項目（暫）紹興鏡湖項目（暫）台州玉蘭廣場瓊華苑台州學院路項目（暫）麗水項目（暫） 北京霄雲路項目（暫） 北京南沙灘項目（暫）北京通州項目（暫）北京萊福綠城奧克伍德華庭公寓北京桃花源（暫）上海松江洞涇項目（暫）合肥翡翠湖項目（暫）青島膠州項目（暫）無錫蠡湖項目（暫）蘇州金雞湖項目（暫）新疆丁香花園海南陵水項目（暫）唐山南湖生態城中央商務區項目（暫）唐山文化廣場項目（暫） · 已建成項目杭州桂花城杭州紫桂花園杭州丹桂花園 杭州金桂花園
杭州銀桂花園 杭州雲桂花園 杭州月桂花園 杭州丹桂公寓
杭州蘭桂花園杭州綠園杭州春江花月 杭州丁香公寓
杭州深藍廣場杭州清波商廈杭州金桂大廈杭州九溪玫瑰園 杭州玫瑰園度假酒店杭州地稅大樓杭州桃花源（東、西區）杭州留庄 寧波綠園寧波桂花園舟山丁香綠苑舟山丹桂園 舟山桂花城舟山喜來登綠城酒店上虞桂花園杭州黃龍世紀廣場 上海東海廣場上海綠城合肥百合公寓長沙桂花城 杭州綠城育華學校杭州綠城育華小學杭州綠城育華幼兒園杭州綠城育華親親學校 浙江綠城育華親親幼兒園浙江綠城醫院浙江綠城中泰足球訓練基地 · 歷年新開工樓盤 千島湖玫瑰園 舟山玉蘭花園諸暨百合公寓無錫玉蘭花園 新疆百合公寓 湖州御園 台州玫瑰園 慈溪玫瑰園
杭州丁香公館 杭州西溪誠園 舟山產權式酒店公寓 長興玉蘭花園
杭州錦蘭公寓

❹ 請問有誰知道中國商業地產是怎樣排名的

1 萬科企業股份有限公司 26 首創置業股份有限公司 2 恆大地產集團有限公司 27 星河灣地產控股有限公司 3 保利房地產(集團)股份有限公司28 保利（香港）投資有限公司 4 上海綠地（集團）有限公司 29 合生創展集團有限公司 6 中國海外發展有限公司 30 世紀金源集團 7 綠城房地產集團有限公司 31 杭州濱江房產集團股份有限公司 8 廣州富力地產股份有限公司 32 新世界中國地產有限公司 9 碧桂園控股有限公司 33 建業地產股份有限公司 10 雅居樂地產控股有限公司 34 越秀地產股份有限公司 11 龍湖地產有限公司 35 大連億達集團有限公司 12 世茂房地產控股有限公司 36 深圳華僑城控股股份有限公司 13 中信房地產股份有限公司 37 北京金隅股份有限公司 14 金地(集團)股份有限公司 38 青島海爾地產集團有限公司 15 華潤置地有限公司 39 雅戈爾集團股份有限公司 16 遠洋地產控股有限公司 40 佳兆業集團控股有限公司 17 SOHO中國有限公司 41 嘉凱城集團股份有限公司 18 金科實業（集團）有限公司 42 合景泰富地產控股有限公司 19 復地(集團)股份有限公司 43 大華(集團)有限公司 20 新城控股集團有限公司 44 上海城開(集團)有限公司 21 招商局地產控股股份有限公司 45 重慶隆鑫地產（集團）有限公司 22 北京首都開發控股（集團）有限公司 46 和記黃埔（中國）有限公司 23 中鐵置業集團有限公司 47 北京城建投資發展股份有限公司 24 恆盛地產控股有限公司 48 盛高置地（控股）有限公司 25 金輝集團有限公司 49 重慶協信控股（集團）有限公司 50 路勁地產集團有限公司

❺ 綠城房產真的質量最好嗎

綠城房地產集團
綠城房地產集團有限公司，國內知名的房地產企業之一，專注開發系列城市優質房產品。綠城成立於1995年，2005年轉制為外商獨資企業，是香港上市企業——綠城中國控股有限公司（股票代碼：3900）的全資子公司。 集團總部位於杭州市杭大路1號(黃龍世紀廣場A區10樓) 。
歷經13年的發展，綠城已轄有50多家成員企業，擁有員工約1600多人，房產開發足跡遍及浙江省內的杭州、寧波、溫州、舟山、新昌、海寧、德清、上虞、淳安以及國內北京、上海、長沙、合肥、鄭州、青島、烏魯木齊等20多個城市。至2007年6月底，在建工程面積達391多萬平方米，累計項目儲備總建築面積1402萬平方米，其中自有權益建築面積達882萬平方米。
綠城專注於優質房產品的開發，產品形態涵蓋別墅、城市公寓、度假公寓、酒店式服務公寓等住宅系列，同時涉及酒店、綜合類項目的開發和營造。自1996年以來，綠城歷年房產銷售額名列浙江省同行業前茅，2006年實現銷售收入74億元。自1998年以來，歷年被金融機構評為3A級信用單位。
綠城在近3年中連續名列中國房地產公司品牌價值TOP10、中國房地產百強企業綜合實力TOP10，並兩度蟬聯浙江省房地產企業50強榜首；同時榮獲「2005-2006年度中國房地產誠信企業」稱號，並在中國質量協會、全國用戶委員會組織開展的「2004年度全國住宅用戶滿意度指數」測評活動中用戶滿意度、用戶忠誠度雙雙名列第一。
13年成長過程中，綠城終堅信「講正義、走正道，得正果」，堅持以人文主義理想為指導，堅守對社會的責任和義務，秉承「真誠、善意、精緻、完美」的核心價值觀，以「為員工創造平台，為客戶創造價值，為城市創造美麗，為社會創造財富」為企業使命，致力於為社會創造文明、和諧、溫馨、優雅的居住文化及人文環境，為城市和歷史留下優秀的作品。
其旗下的「桂花」系列房產聲名卓著。如：丹桂公寓、金桂花園、銀桂花園、杭州桂花園、桂花城、蘭桂花園、紫桂花園、舟山丹桂園和臨平桂花城都數度獲獎，已經成為綠城集團的代表作品。

❻ 綠城開發商在全國各地各有哪些樓盤

九溪玫瑰園西區別墅、桃花源生態居住區、七里香溪別墅園、春江花月、

桂花城三期、版丁香公寓、深藍權廣場、臨平桂花城、舟山丹桂園、海寧百合新城、

上虞桂花園、寧波科技園項目、上海綠城、上海綠城玫瑰園、安徽合肥桂花園、

安徽合肥丹桂公寓、北京百合公寓、北京長陽、北京沙河、河南鄭州鄭東新區、

湖南長沙青竹湖高爾夫別墅園、湖南長沙雨花大道、新疆烏魯木齊水磨溝別墅

• 註：

綠城房地產集團有限公司（以下簡稱綠城），國內知名的房地產企業之一，專注開發系列城市優質房產品，具有國家一級開發資質，總部設在浙江省杭州市。綠城成立於1995年，2005年轉制為外商獨資企業，是香港上市公司——綠城中國控股有限公司（股票代碼：3900）的全資子公司。

歷經16年的發展，綠城已轄有90多家成員企業，擁有員工3100餘人，房產開發足跡遍及浙江省內的杭州、寧波、溫州、舟山、湖州、紹興、台州、麗水、金華以及國內北京、上海、天津、合肥、長沙、青島、濟南、南京、無錫、蘇州、鄭州、烏魯木齊、海南陵水、大連等40多個城市。至2010年6月底，公司土地儲備總用地面積達2300多萬平方米，規劃總建築面積達3640多萬平方米。

❼ 上海綠城房地產綜合開發總公司怎麼樣

簡介：上海綠來城房地產綜自合開發總公司成立於1994年07月01日，主要經營范圍為房地產經營，綠化工程，花卉，建築、裝潢材料等。
法定代表人：姚方敏
成立時間：1994-07-01
注冊資本：3000萬人民幣
工商注冊號：310106000040988
企業類型：全民所有制
公司地址：上海市靜安區武寧南路251弄1號三樓