地產公司拓展部具體是干什麼的

① 拓展部門主要做些什麼

拓展部門主要職責：

1、維系廠商合作夥伴關系,保證現有項目收入穩步增長

2、深度發掘合作夥伴需求，尋找新的合作點，拓展新項目

3、對內協調公司內部各部門, 保證項目運營

4、策劃、組織和督導所負責項目的市場推廣活動

商務拓展，英文為Business Development，縮寫BD，翻譯成中文就是商務拓展。BD職業廣泛存在於IT與電信增值行業中。「BD」的定義是： 根據公司戰略，連接並推動上游及平行的合作夥伴結成利益相關體，和相關政府、媒體、社群等組織及個人尋求支持並爭取資源。

「BD」可以理解為「廣義的Marketing」，或者是「戰略 Marketing」 。BD延伸了企業組織和利益的邊界，BD部門的領導首先要具有宏觀的戰略思維。

(1)地產公司拓展部具體是干什麼的擴展閱讀：

拓展（BD）工作應具備的職業特質

1、熱情

2、信心

3、耐心

4、技巧（語言、行為）

(1):經常進行電話演練

(2):選擇一個管理工具輔助客戶管理、人員管理

(3):在打電話前准備一個名單在手頭上要隨時准備個可以供一個月使用的人員名單。

(4):盡可能多地打電話

(5):電話要簡短 3分鍾內說服你的客戶

(6):專注工作，不斷積累

(7):要避開電話高峰時間進行銷售

(8):變換致電時間，

(9):不要停歇、大多數的銷售都是在第5次電話談話之後才進行成交的

② 拓展部是干什麼的

1. 負責根據公司制訂的市場開發與拓展各項管理規定、制度，開發與拓展空白授權管轄地區市場；

2. 負責根據總體戰略目標、市場開發與拓展戰略規劃，制訂所管轄地區市場開發拓展的年度、季度、月；

3. 負責拓展部開發與拓展費用的預算，嚴格控制費用支出與合理運用；

4. 負責拓展營銷政策方案的制訂，呈報總經理審批；

5. 負責開發與拓展空白市場收集、分析信息，編寫市場調研報告，同時對市場進行前瞻性預測；

6. 負責部門人員的管理，制定拓展人員編制計劃，並予以檢查控制；

7. 負責市場開發與拓展具體方法的收集、分析、培訓、教導；

8. 負責空白市場維護與管理，適時回訪意向加盟客戶和潛在加盟客戶；

9. 負責所管轄地區市場專賣店終端拓展加盟客戶的評估、驗資、加盟客戶要求的確認，以及簽訂合同完；

10. 成後的後期跟蹤與其它部門銜接服務工作；

11. 負責所管轄地區所有加盟意向客戶資料的收集、整理，並建立檔案；

12. 負責建立所管轄地區相同行業品牌專賣店商圈分布平面圖，並存檔。

③ "房地產拓展經理"具體是做什麼的

房地產拓展部經理·又稱房地產項目拓展經經理，是根據公司戰略發展規劃，以及回年度工作目標答，研究市場發展趨勢，規避投資風險，組織落實土地儲備計劃和項目拓展，為公司提供可持續發展的項目資源的高級管理人員。
具體工作內容：
1.指導市場研究方向，制定房地產政策研究報告，制定土地儲備計劃並推動執行
2.尋找土地和項目資源，組織相關部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關部門編寫項目可行性研究報告
3.推進項目談判和項目進展，審定招拍掛相關方案和文件，組織招拍掛活動

4.負責組織公司項目拓展的公關活動，把握處理重要節點或危機時刻的關系維護。

④ 房地產的市場拓展部工作職責是什麼

1.指導市場研究方向，制定房地產政策研究報告，制定土地儲備計劃並推動執行

2.尋找土回地和項目資源，答組織相關部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關部門編寫項目可行性研究報告

3.推進項目談判和項目進展，審定招拍掛相關方案和文件，組織招拍掛活動

4.負責組織公司項目拓展的公關活動，把握處理重要節點或危機時刻的關系維護

⑤ 公司的戰略，拓展部都是干什麼的呀有些什麼職責謝謝

我告訴你吧。我是公司副總經理。但是告訴你要給我加分哦。
公司戰略：說復雜版了沒意思。說話權目的就是讓大家能懂。公司戰略說白了就是公司的一個目標。對吧，有的公司戰略目標是年營業額達到1億，有的戰略目標是公司達到什麼中國第一公司等。可戰略並不這么簡單。它還要分，第一，是企業的使命。就是企業存在的目的和意義。第二是企業的願景，就是企業5年之後要成為一個什麼樣子的公司。最後是公司的目標，那麼就是公司在1年或者2年之內有什麼目標。 那麼這就是公司戰略。 哈哈，很簡單吧。
而拓展部：說明白點，就是去開拓市場。比如我是賣當勞的老闆，我成立一個拓展部，就讓拓展部的去到處給我找合適的店面，然後去談房租，說好之後，我看好了這個地段，然後租下來就開店了。 有的公司拓展部呢，就是到處去跑業務。反正拓展的意思就是把企業規模擴大。
很簡單吧

⑥ 房地產公司的渠道部主要是干什麼的

應該是承攬任務，開展合作，搞好銷售，打通渠道。

⑦ 房地產行業的拓展專員是做什麼的

房地產市場拓展專員：
工作職責：
1 .1負責區域市場開拓、
1 .2巡訪責任范圍內的區域市場，尋求市場及項目開發機會。
2 .1開發商的約見、接洽、商務談判
2 .2根據開發商合作意向程度，有重點地選擇開發商進行接洽和談判事宜，爭取合作機會。
2 .3應將當日業務情況向上級主管匯報，並根據情況提出合理化建議。
2 .4根據本區域市場狀況及具體個案，確定目標項目進行接洽。
2 .5逐步建立與房產相關企業共同合作的網路。
2 .6鞏固已開發項目的同時維護原有項目使工作有延續性。
2 .7每星期應整理本區域業務進展和完成情況。分析原因，並向上級主管匯報，並根據情況調整業務戰略。
3 .1客情維護事宜
3 .2與開發商建立良好的客情關系，爭取合作和再次合作的機會。
4 .1完成市場及項目調研分析工作，為開發市場及項目營銷提供支持
4 .2負責日常責任區域調研和受經理委派調研目標市場及項目調研並及時將信息匯總整理。
4 .3獨立或協助完成階段性區域市場分析。
5 .1參與其他部門協同工作
5 .2根據總監委派負責與策劃部項目小組營銷策劃過程中溝通、探討及相關信息資料交流事宜。
5 .3根據公司整體運營及臨時性事務需要參與其他部門配合工作。
6 .1建立負責區域市場及項目信息資料檔案
6 .2將市場及相關項目信息資料（土地、項目及潛在供應；城建規劃、開發公司、代理公司）整理歸檔，定期更新。
6 .3區域內各項目每月銷量收集整理，出月報，為公司決策和市場分析做出有利支持。發現市場及相關項目異動情況及時向經理或總監匯報，以保證部門對市場的敏感性。
7 .1其他業務工作項
7 .2根據團隊目標制定周期工作計劃並積極實現目標。
7 .3負責在規定期限內完成上級布置的階段性工作任務。
7 .4定期向上級匯報市場工作、商務合作的進度情況及工作程度。

⑧ 房地產的市場拓展部工作職責是什麼

關鍵職責：

1.指導市場研究方向，制定房地產政策研究報告，制定土地專儲備計屬劃並推動執行

2.尋找土地和項目資源，組織相關部門對土地和項目進行考察和論證，組織相關部門編寫項目可行性研究報告

3.推進項目談判和項目進展，審定招拍掛相關方案和文件，組織招拍掛活動

4.負責組織公司項目拓展的公關活動，把握處理重要節點或危機時刻的關系維護

任職資格：

1.經濟類、建築工程及房地產管理相關專業

2.5年以上房地產投資與發展、項目開發管理與市場研究經驗，3年以上部門管理經驗

3.熟悉房地產相關政策、法律、法規

4.熟悉房地產開發流程及項目管理

5.熟悉房地產市場和各種類型房地產成本及經濟測算分析

6.較強的溝通協調能力、公關能力和談判能力

7.具備豐富土地信息資源渠道

8.豐富的團隊建設及管理經驗，有大局觀及培養下屬的能力

⑨ 房地產公司的拓展專員是干什麼的

別逗了，拓展專員就是負責跑項目的，到個政府部門求爺爺告奶奶，跟策劃不沾邊