房地產過度舉債怎麼破局

❶ 目前為什麼需要大力推廣PPP模式

政府對於PPP模式的推廣勢在必行，PPP模式或將是未來城鎮化建設的主流融資渠道之一，其對緩解地方政府財政壓力、減輕地方債務風險的作用不可低估。

PPP模式的英文全稱為Public-Private-Partnership，有廣義和狹義之分。廣義的PPP為公共部門與私人部門為提供公共產品或服務而建立的各種合作關系，又可以分為外包、特許經營和私有化三大類：外包類由政府投資，私人部門承包整個項目中的一項或幾項職能，並通過政府付費實現收益；特許經營類需要私人參與部分或全部投資，並通過一定的合作機制與公共部門分擔項目風險、共享項目收益；私有化類需要私人部門負責項目的全部投資，在政府的監管下，通過向用戶收費收回投資實現利潤。

狹義的PPP是指政府與私人部門組成特殊目的機構（SPV），其原理與BOT有相似之處，但更加強調公私部門的全程合作，當前政府所推廣的就是狹義的PPP模式。與廣義PPP相比，狹義PPP模式下的政府和企業合作更加緊密和深入，信息更加對稱。政府和社會資本組成的項目公司，針對特定項目，與政府簽訂特許經營合同，並由項目公司負責項目設計、融資、建設、運營。等到特許經營期滿後，項目公司終結並將項目移交給政府。狹義的PPP模式最早在英國誕生，應用領域十分廣泛，既包括公路、鐵路等經濟基礎設施項目，也包括醫院、學校等社會基礎設施項目。

（一）【PPP模式】第一個項目是北京地鐵4號線項目

我國廣義PPP模式最早可追溯到1980年代，狹義PPP模式誕生於2004年，但直到近幾年其應用范圍才越來越廣。我國早在上世紀80年代就開始在基建領域引入PPP模式，項目主要是由BOT的形式出現，其發展在1997年亞洲金融危機後進入低谷；2003年以後PPP模式開始復甦，但「四萬億」的推出使得大多數地方政府優先選擇債務融資來完成項目的建設；2010年以後隨著地方債務問題的暴露，PPP模式才又重新被政府重視。就狹義PPP來說，嚴格意義上國內第一個項目是2004年北京地鐵4號線項目，此項目B部分的47億元由港鐵、京投、首創合資成立的特許經營公司——京港地鐵公司承擔，其中港鐵股份為49%，首創股份佔比為49%，京投佔比為2%。

（二）【PPP模式失敗原因】公私合作項目的失敗

狹義PPP模式沒有迅速發展起來的原因除了一些公私合作項目的失敗導致PPP項目降溫之外，合作機制、配套制度和地方政府投融資模式等方面的因素也至關重要。首先，政府部門較私人部門處於強勢地位，在項目運營和監管方面私人部門的決策權和經營管理權無法得到有力保障；其次，當前PPP模式沒有妥善的退出機制，這也阻礙了投資者的投資熱情；再次，相關配套政策不完善，沒有專門針對PPP模式的法規制度出台，也沒有專門的PPP管理機構；最後，過去幾年地方政府的主流投融資模式為債務融資+土地財政，PPP模式的需求相對較小。

（三）【PPP模式】有利於降低地方政府的債務風險

財政軟約束消除，地方債務規范化發展。當前地方財政的軟約束體現在地方政府在舉借債務時不考慮自身的財政收入狀況，總寄希望於通過借新還舊或上級政府援助來解決當前的債務兌付問題，最後導致了地方政府的過度負債，以及全國范圍內地方債務規模的快速攀升。未來PPP模式推廣以後，地方政府與私人部門對於項目投資的風險收益完全自擔，政府對項目的投資規模在期初就得以明確，政府的財政支出逐漸透明化。此外，私人部門的進入可以加快項目的建設進程和提高投資效率，改善項目的經營和管理水平，進而激勵地方政府的支出與收益匹配，財政軟約束的消除將會使地方債務朝著規范化的方向發展。

吸引民資參與，減輕地方政府投資支出壓力。地方債務增長過快的主要原因之一在於政府部門的投資支出壓力過大，而大部分項目的初始期現金流創造能力不足，地方政府不得不依靠過度舉債來進行項目融資和償債舊債。PPP模式可以很好的解決這一問題，由於基建項目通常有投資數額大、建設時間長等特徵，初期的投資和收益遠不能成正比，這種期限錯配完全由政府承擔則演變成過度舉債融資，而完全由私人部門承擔則更加不可能，因此地方政府通過對私人部門給予一定期限內的補貼，來確保PPP模式的參與者能得到合理的投資回報率。根據世界銀行的調查，在現有PPP項目中，私人部門收入的39%來自政府協議支付，34%來自用戶付費，23%來自稅收優惠等各類政府補貼。可見PPP項目大部分收入還是來自政府，但將資產負債表的債務轉化成損益表和現金流量表的支出，拉長義務期限，一定程度上解決期限錯配問題。

（四）【PPP模式】未來現金流具有可預測性

PPP項目未來現金流具有可預測性，利於相關融資工具的定價。從通過「14穗熱電債」融資的廣州市電廠垃圾焚燒發電項目和汕頭市濱海新城項目的實施來看，PPP項目前期需要公私部門的協調溝通，構建完整的合同體系明確各自的分工，例如汕頭市濱海新城項目中政府主要提供資源、政策和操作合法性的支持，還有行政事業上的配合，而項目的籌資、規劃、建設、運營則由企業完成；同時還要形成詳細的項目規劃並預測未來經營收入，例如廣州市電廠垃圾焚燒發電項目預計2016年2季度達到投產狀態，經營期內達產年收入2.60億元。在此基礎上，企業通過發行項目債或者其他形式籌措資金，繼而完成項目的建設和運營。由於PPP模式前期需要進行細致的公私部門的協調和項目規劃，未來現金流可控，從而使得PPP項目的相關融資定價較為透明。

（五）【PPP模式】的推廣對債券市場的影響

一方面有利於減輕地方政府債務壓力，使存量城投債風險維持在可控范圍之內；另一方面會給債券市場提供新的主流品種，而且具有明顯投資價值。PPP模式推廣能夠減輕地方政府債務壓力，使得地方政府債務的增量需求減少；此外，PPP模式的推廣給予了債務不被劃入政府債務范疇的城投平台較好的轉型機會，從而能夠讓失去政府隱性擔保的城投平台的債務風險平滑過渡，不至於短期失控。由於發行需求巨大，PPP模式下的項目收益債無疑會成為債券市場新的投資品種，這些項目具有明確特許經營權轉讓、穩定的現金流及必要的政府補貼，債券發行的主要特徵是「項目導向」，發行主體的信用資質不會是影響債券定價的決定性因素。此外，由於項目收益債的發債主體也並非地方政府，其發行利率將會明顯高於地方政府債，而項目的屬性決定了債券還款來源非常穩定，風險相對可控，具有明顯投資價值。

資料參考：http://www.wealth-tsinghua.cn/static-pages/ppp/ppp.htm

❷ 求有關金融危機論文兩篇

全球金融危機是現有國際貨幣體系弊端集中顯現的結果

此次金融危機發源於美國，並席捲全球，其速度之快，破壞力之大，出乎多數人的預料。關於金融危機產生的原因，各國理論界和政府已多有論述，主要包括以下幾個方面：其一，源於美國房地產泡沫。解決公眾的住房問題是美國政府的重要目標，例如「兩房」就是直接為服務於這一目標而設立的。在近年來美國貨幣政策寬松、房產價格上揚、資產證券化速度加快的情況下，各貸款機構追逐高額回報，利用所謂金融衍生產品的設計，將抵押貸款擴展至償還能力差、信用狀況不佳的人群，成為危機爆發的溫床。其二，金融創新的規模和速度與過分相信市場監督作用的監管理念之間出現失衡。金融衍生品泛濫、杠桿過度使用、評級制度缺乏公允和客觀的價值准則，這些因素加在一起導致了危機的發生。其三，美國的貨幣政策應負有較大責任。從2001年1月起，美國開始實行極為寬松的貨幣政策，給美國社會提供了大量的廉價資金，並伴隨著減稅、補貼等多項措施，直接促成了美國房地產市場的繁榮，而隨後的加息周期則刺破了這一泡沫。其四，過度舉債消費的模式是釀成此次危機的深層次根源。長期以來，美國個人消費支出是推動美國經濟增長的主要動力。過度舉債消費給美國帶來了經濟繁榮，但這種繁榮不具備堅實的基礎，特別是考慮到美國國內儲蓄率已經降至極低水平，從1984年的10.08%降到1995年的4.6%，再降到2004年至2007年的1.8%、-0.4%、-1%和-1.7%，其背後是一個巨大的債務泡沫。2007年美國居民、企業和政府未清償債務總額佔GDP的比重高達229.74%，其中居民負債比重為100.30%。因而當資產價格泡沫破滅，巨額債務便浮出水面，並最終釀成了一場償付能力的危機。

回過頭來看，美國以消費和負債為支撐的經濟模式由來已久，從上世紀70年代開始愈演愈烈，這對於任何一個國家來說都是不可持續的。但如果結合當前國際貨幣體系的特點，這一現象就不難理解。當今美元本位體制與黃金(203,-1.79,-0.88%)本位體制最大的不同，就是美國可以通過無節制地印鈔進行對外支付，滿足國內消費，而無需承擔任何責任。與之相對應，其他發展中國家通過出口推動經濟的同時，換取了大量以美國國家信用為支撐的美元，隨後又將這些資金用於購買美國金融資產，形成了一個以貿易(實物)——金融(資本)為鏈條的全球大循環。

坦率地說，此次金融危機暴露了現行國際貨幣體系存在的一系列嚴重弊端：首先是作為儲備貨幣的美元，其發行不受任何限制，實際上是一種「信用」本位，美國幾乎可以無約束地向世界傾銷其貨幣，但其償還卻因為匯率的「浮動」而得不到保障。其次是在現行國際貨幣體系中缺乏平等的參與權和決策權，仍是建立在少數發達國家利益基礎上的制度安排。美國在利用貨幣特權向其他國家徵收鑄幣稅的同時，又藉助金融創新將風險擴散到全球，使全球為美國的危機買單，其他國家只能被動接受。最後是調節機制的局限性。IMF作為世界中央銀行，資本不足，權威不夠，其投票權和結構設計不合理，使美國具有否決權。而歐洲作為一個整體，其投票權不僅大於包括美國在內的所有成員，實際上也握有否決權。這樣就使得IMF不可能通過任何不利於美、歐利益的決議。而且也使IMF對美歐幾乎不具備監督和約束的能力。
綜合歷史沿革，國際貨幣體系的未來發展將是循序漸進的，短期內，美元將繼續作為唯一核心貨幣支撐起單極體系；中期內，歐元等主流貨幣將日益分擔世界貨幣的責任，國際貨幣體系將向簡單的多極緩慢發展；長期內，具有內在約束力和外部協調性的多層次「多元」國際貨幣體系將逐漸建立起來。

關於國際貨幣體系的未來發展，有三個循序漸進的選擇題：「金本位還是貨幣本位？」、「單極還是多極？」、「多極還是多元？」。筆者在上篇文章（2008年12月19日《回歸金本位已失去客觀條件》）中，初步解答了第一個問題。今天來談談剩下的兩個問題，未來的國際貨幣體系需要怎樣的核心？一個，還是多個？

在布雷頓森林體系和牙買加體系之中，美元都是貨幣體系的唯一核心，而次貸危機深刻動搖了美元的貨幣基礎，很多市場人士認為歐元、英鎊或是崛起中的新興市場貨幣將取代美元成為新的唯一核心。實際上，就國際貨幣體系的未來發展而言，歐元或其他幣種能否承擔唯一核心的職責並不是關鍵，最重要的是，一個有且僅有一個核心的國際貨幣體系是否適應經濟、金融發展變化的需要，單極體系是否具有穩定性？

支撐單極體系的是霸權穩定論，是美國麻省理工學院自由派經濟學家查爾斯·金德爾伯格1971年在其名著《蕭條中的世界，1929-1939》中首次提出的。金德爾伯格認為，世界經濟必須有一個超級霸權大國作為穩定者，為全世界范圍內的剩餘產品提供一個市場，保證資本充分流動，並在銀行面臨危機的緊要關頭發揮救助作用，他更提出，不但危機時期需要一個穩定者，在正常時期也同樣需要：「歷史經驗表明，沒有一個佔主宰地位的自由強國，國際經濟合作極難實現或維持，沖突將成為司空見慣的現象。」

隨著時代的變遷和次貸危機的爆發，霸權穩定論在經濟領域的應用已經不合時宜，未來國際貨幣體系的長期發展方向將不可能是單極體系。原因有三：其一，世界經濟結構在長期發展中日趨多元化，據IMF的數據，新興市場經濟體和發達經濟體在影響力和重要性上的差距日益縮小，在1980至2007年的28年間，新興市場經濟體GDP佔世界GDP的比重經歷了「U」字型變化，從1980年的30.9％到1992年16.5％，再到2007年的28％，新興市場佔比先減後增；而從增速看，新興市場經濟體近十年來大幅超越世界平均水平，28年間新興市場經濟體的平均經濟增長率為4.22％，其中前20年平均增長率為3.37％，後8年為6.36％，增速不斷加快；而發達經濟體其同期平均經濟增長率為2.74％，其中前20年為2.82％，後8年為2.52％，增速不斷放緩。

其二，霸權國能夠提供稀缺的國際社會公共商品，引導政策博弈趨向協作，並化解局部金融風險的一個重要前提是霸權國尚有餘力顧及全球，並在追求個體利益最大化的同時實現整體利益優化。但一旦金融危機和經濟危機爆發於霸權國，那麼霸權國將難以擔負起維系體系運轉的責任，而且此時其個體利益體現在通過霸權來向外分散風險，這與國際金融和世界經濟全局穩定的整體利益存在巨大沖突。金德爾伯格始終強調「霸權國本身必須恪守自由主義的市場觀念」，而任何一個市場經濟體都不可能避免經濟周期的起伏，這就意味著霸權國的經濟基礎是極不穩定的，其個體利益與整體利益的協調也是偶然的、間歇性的，堅守同一個霸權並不能保證體系運行的長期有效。此外，霸權的階段性更替則不僅無法迴避經濟周期帶來的影響，還可能導致更多的動盪，並引致更大的成本。
其三，單極體系的穩定作用並非不可替代。改變博弈結構並非只有引入強權這一種方法，通過建立協調機制加強個體間交流與談判，或者建立一些有實際效力的個體約束機制，博弈均衡也有可能發生優化。此外，在提供國際經濟社會的公共商品方面，依靠能力強化的國際性機構比依靠霸權力量更為有效，且帶來的負面影響可能更小。在多極體系中加強制約機制建設並增強國際性機構的影響力，國際金融和世界經濟依舊能夠實現長期穩定。

無論如何，多極將構成未來國際貨幣體系的長期發展方向。那麼，這將是怎樣的多極？答案還是非此即彼的兩個：簡單的多極或是復雜的多極。簡單的多極意指無秩序、無層次的多極，即各經濟體在多種核心貨幣間隨機取捨。復雜的多極則代表一種有秩序、有層次的多極，即各經濟體根據地理位置、經濟開放程度、經濟規模、進出口貿易的商品結構和地域分布、國內金融市場的發達程度及其與國際金融市場的一體程度和相對的通貨膨脹率結成幾個不同的區域貨幣同盟甚至是成立統一貨幣區，而每一個特定貨幣區內的區域統一貨幣則構成了多極體系中的一極。

這種復雜的多極與蒙代爾的「金融穩定三島」具有較大相似之處。蒙代爾近年來一直提倡美元、歐元和亞元分別承擔起區域貨幣的職責並共同構成多極貨幣體系。但這種復雜的多極並不僅僅意味著多個統一貨幣區的並立，實際上，每個貨幣區就像是貨幣體系中的一個單位「元」，而這些單位「元」的核心，也就是各個區域貨幣本身又形成一個更高層次的「元」，這個高層次「元」也有一個核心，即一種類似於多極貨幣基金的世界性貨幣，就像是IMF特別提款權的加強優化版本。每個層次的每個「元」內部不僅固定匯率，生產要素順暢流動，並能夠實現宏觀政策的協調。理想狀態是，各個統一貨幣區內部政策較為統一，而高層次「元」又能通過國際性機構的制約實現各區域政策的整體協調，多層次的多極貨幣則能夠充分滿足各區域和全世界的各種貨幣需求。從這種意義上看，這種存在多層次內部制約和外部協調機制的復雜的多極可能就是國際貨幣體系的長期發展方向，即「多元」。

從以美元為核心的單極信用體系向多元化發展，國際貨幣體系的未來發展路徑可能有兩種風格：激進型或是漸進型。綜合歷史沿革、次貸現狀和未來要素，國際貨幣體系的未來發展不可能是激進型，而將是循序漸進的，短期內，美元將繼續作為唯一核心貨幣支撐起單極體系；中期內，歐元等主流貨幣將日益分擔世界貨幣的責任，國際貨幣體系將向簡單的多極緩慢發展；長期內，伴隨著各個貨幣區建設的長遠進步和國際性機構的強化，具有內在約束力和外部協調性的多層次「多元」國際貨幣體系將逐漸建立起來。

金融危機對對外貿易影響
一、前3季度外貿繼續快速增長
2008年前3季度，盡管受到世界經濟增長放緩，國際能源資源價格上漲和國內生產成本大幅升高，中小企業流動資金緊張等不利因素影響，中國對外貿易加快結構調整，仍然實現了持續和快速增長。主要特點是：
1．出口增速回落，進口增長加快，外貿順差減少。前3季度商品進出口總值為19671.3億美元，比上年同期增長25.2%。其中出口第1季度出口增長30.3%，第2和第3季度增速回落。前3季度總計出口10740.6億美元，增長22.3%，增速比上年同期回落4.8個百分點。進口增長自年初開始加速，總計進口8930.7億美元，增長29.0%，增速比上年同期提高9.9個百分點。外貿順差1809.9億美元，比上年同期下降2.6%。
2．機電產品出口增長較快，能源資源進口量增價漲。前3季度中國第一大類出口商品機電產品出口6170.0億美元，比上年同期增長24.0%。受經營成本升高和需求疲軟的影響，傳統大宗商品中的服裝及衣著附件出口僅增長1.8%，增速比上年同期回落了21.2個百分點。其他大宗商品出口增長速度均有所回落。進口商品中增長最快的仍然是能源資源類商品。原油進口量比上年同期增長8.8%，金額增長85.5%；鐵礦砂進口量增長22.0%，金額增長116.0%；大豆進口量增長32.3%，金額增長137.4%。
3．一般貿易保持強勁增長，加工貿易增速繼續回落。前3季度中國一般貿易繼續強勁增長，進出口總值達到9565.7億美元，增長35.9%。其中，出口5007.8億美元，增長26.9%；進口4557.9億美元，增速高達47.3%，比去年同期加快22.7個百分點。加工貿易增長進一步趨緩，進出口總值8034.0億美元，比上年同期增長13.8%。其中，出口增長15.6%；進增長10.7%。
4．對美出口增速大幅放緩，對新興市場出口增長較快。前3季度中國對發達市場出口增長放緩。對歐盟出口2204.7億美元，增長25.6%，對美國出口1891.3億美元，增長11.2%，對日本出口858.5億美元，增長16.0%。與一些新興經濟體雙邊貿易繼續快速增長，例如對印度出口增長了43.1%，對韓國出口增長了28.4%，對巴西出口增長了90.2%。
二、全年出口增幅可能低於20％
當前金融危機正在向實體經濟蔓延。由於個人消費開支和出口增長低於預期，美國第2季度GDP增長率已經由此前的3.3%修正至2.8%。一些研究機構預測第3、4季度美國的個人消費將出現負增長，相應地美國經濟將至少步入溫和負增長。歐元區和日本第2季度已經陷入負增長。發展中國家以及新興經濟體增長也都開始放慢。第4季度主要發達國家進口量可能萎縮，全球商品貿易也將顯著放緩。因為金融危機，部分地區和企業出現支付困難。中國進出口企業已經明顯感受到出口新訂單減少和支付風險的增大。
國際市場主要初級產品的期貨價格從7月份開始回落。近期金融市場的混亂和對未來全球經濟下滑的擔心，進一步擠壓了期貨價格虛高成分。但是以美元計價的初級商品價格目前仍處於歷史高位，同時也不排除由於投機因素大幅波動的可能性。中國國內通脹率仍不算低，出口產業將繼續受到成本上漲困擾。
自匯率機制改革以來，人民幣對美元累計升值已超過20%，對歐元和日元升值也都在8%以上。近期人民幣匯率基本穩定，與美、歐、日等主要發達經濟體採取措施穩定金融市場，匯率大幅波動受到一定抑制有關。這暫時緩解了人民幣快速升值給出口企業帶來的困難。
綜合上述因素，預計第4季度中國出口增長將進一步放緩，全年出口增速可能回落至20%以下。
三、2009年外貿形勢很不樂觀
第一，世界經濟將陷入低迷，不排除危機加深可能
盡管各國政府正採取協調行動築起防波堤，使得這場金融海嘯還不至於引起1929年那樣的大蕭條，但是市場信心的恢復、體制和結構問題的解決預計將經歷一個較長的過程。樂觀地估計，發達國家經濟至少要等到2009年下半年，甚至更晚時候才能開始復甦。發展中國家和新興經濟體受金融危機影響的程度還難以確定。整個世界經濟將進入一段較長的低迷時期。目前美國房地產市場還沒有顯現出整體回暖跡象，次級貸款問題仍有可能惡化，使更多金融機構的不良信貸浮出水面。因此，不排除金融危機加深的可能性。
第二，初級產品價格將繼續處於高位並劇烈振盪
如果初級產品價格能夠回落至較低水平，對於減輕廣大進口國成本負擔，刺激經濟回升顯然是利好消息。但是，導致近年來能源、資源類商品價格飆升的主要因素——來自新興市場的龐大需求，以及美國生物能源政策等並沒有改變。而能源、資源類商品供給受到開采難度增大、生產國投入不足、以及農業生產耕地面積減少的制約，供給量的增長並非易事。為了維持高價，近日OPEC已醞釀調減全球石油產量。各國為拯救金融市場而注入的大量流動性，對美元等貨幣幣值下跌的擔心，將使得更多國際游資把大宗商品期貨作為保值避險工具。這些因素都將加劇國際商品市場上的價格波動。
第三，多哈回合前景暗淡，貿易保護主義威脅增大
與1997年亞洲金融危機隻影響部分市場不同，這次美歐等發達經濟體陷入金融危機，影響到了全球貿易的穩定運行。7月份多哈回合談判破裂後，雖然許多成員，尤其是發展中國家希望重啟談判，但是一些根本分歧短期內很難彌合。金融危機的爆發使得多哈回合取得突破的前景看上去更加黯淡。不僅如此，貿易量萎縮和失業率的上升，還將使一些國家和地區轉而採取更為保守的貿易政策，全球范圍的貿易保護主義威脅增大。
總體看來，國際金融危機引發的主要貿易夥伴經濟下滑、進口需求銳減、國際商品市場價格大幅波動、主要貨幣可能出現的貶值，都將進一步波及中國。預計2009年外貿形勢應很不樂觀。進口和出口增長都將回落。
四、中國應對沖擊有一定空間
中國對外貿易已經連續七年實現較快增長。近幾年政府大幅調整外經貿政策，包括人民幣匯率持續升值，已經讓企業提前適應在趨緊的環境下生存發展。許多地方和企業都積極轉變增長方式，優化進出口商品結構，加快技術進步和加工貿易轉型升級，大力開拓新興市場，並且取得了積極成效。少數僅靠低價競爭的企業被淘汰，具有一定技術、品牌和客戶渠道優勢的企業則獲得了更大發展。大部分出口商品賣價有所提高。應當說，中國出口產業總體競爭力仍然是比較強的，低成本優勢並沒有失去。全球金融危機和經濟下滑將催生新一輪國際產業調整。對於中國進出口企業來講，既面臨很大的挑戰，但是也可能獲得新的發展機遇。
2009年中國經濟發展的內在動能依然充足。國民經濟和金融體系的基本面是健康的。深入貫徹科學發展觀，調整和優化結構，統籌城鄉發展將帶來巨大和長期的投資與消費需求。依託改革開放以來形成的堅實物質基礎，採取靈活審慎的宏觀經濟政策，積極和有效地擴大內需，將支撐並推動經濟繼續保持平穩較快增長。
中國政府近日已經決定提高服裝、紡織等勞動密集型產品和高附加值機電產品出口退稅率，未來在支持優勢企業和產品出口方面還有相當可操作空間。各地方、部門將加大對進出口企業信貸支持，加快出口退稅進度，鼓勵和幫助企業克服困難，開發適銷對路產品，拓展新的市場。同時，中國外匯儲備充足，將繼續積極擴大進口，促進國際收支基本平衡。這有利於改善與主要貿易夥伴的關系，減輕貿易保護主義的壓力。中國投資環境和基礎設施不斷改善，增長潛力很大，迄今為止外商對中國直接投資熱情不減。所以，從中長期看，中國外貿發展前景依然十分光明。

❸ 馬上申報國家級第三批特色小鎮，怎麼做准備

通過分析解讀名單，可以看出第二批名單愈發強調了特色小鎮要有產業發展、獨特歷史文化IP等競爭加分項。特色小鎮專業申報機構前瞻研究院指出申報工作中要想成功，過度房地產化、求洋求大等誤區、雷區必須提早避免，早有警示，早做准備。

在國家公布第二批特色小鎮的申報要求的時候，就針對以往小鎮建設過程中所暴露出來的問題明確強調，對存在以房地產為單一產業，鎮規劃未達到有關要求、脫離實際，盲目立項、盲目建設，政府大包大攬或過度舉債，打著特色小鎮名義搞圈地開發，項目或設施建設規模過大導致資源浪費等問題的建制鎮不得推薦。足見在關於產業建設方面國家對「特色產業」立鎮的關注和重視。

一、入選更注重產業是否完備

第二批全國特色小鎮入選名單中，對產業和產業鏈的重視可見一斑。以此次入選的廣西貴港市港南區橋圩鎮、湖北咸寧市嘉魚縣官橋鎮為例。在入選之前，上述小鎮在羽絨產業、新材料產業方面已經有所發展和建樹。

二、小鎮產業必須有歷史積淀

在此次名單中可以看出，有一定特色產業和產業鏈歷史基礎的小鎮不少，特別是缺乏產業發展支撐的中西部省份，有著悠久歷史、優質農產業等特色產業資源的小鎮往往也能夠在競爭中脫穎而出。

三、小鎮人文歷史等文旅IP被看重

塑造特色小鎮，必須提煉本地小鎮獨有的人文、文旅IP才能勝出。這一點在本次入選小鎮名單中也得到極大體現和印證，有著紅色文化、旅遊品牌、紅色文化的小鎮均輕松入選。

因此，在第三批特色小鎮開始之前，應該充分的做好調研工作，發現小鎮潛力，結合地方特色，發展自己特有的產業，只有像這樣把當地的產業搞起來了，我們所建設的特色小鎮才不會在建成之後成為一座空殼的小鎮，而是真真正正的在根本是搞活當地經濟，通過有效的運營手段，從根本上真正的留住人才帶動相關行業的發展，從而帶動經濟的增長，為形成自己的產業為特色小鎮的發展打下堅實的基礎。

❹ 關於世界金融危機

2008年金融危機影響總結（轉帖）
金融危機又稱金融風暴，是指一個國家或幾個國家與地區的全部或大部分金融指標(如：短期利率、貨幣資產、證券、房地產、土地(價格)、商業破產數和金融機構倒閉數)的急劇、短暫和超周期的惡化。

次貸危機終於徹底打破了華爾街神話，繼貝爾斯登中彈倒下之後，有著158年悠久歷史的全美第四大投資銀行雷曼兄弟宣布破產，曾經聲譽卓著的雷曼落到今日這步田地在戰後金融史上絕對是具有指標意義的事件。因為這不是個案，而是系統性風險的大爆發。

當前的世界，正在經歷百年一遇的金融危機。在全球化圖景下，這樣的危機不可能只關乎美國的事或者有錢人的事，每個中國人都應該密切關注它將要給我們生活帶來的變化……

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2008金融危機產生的影響：

－－看身邊的變化(成都)：

金融危機致四川服裝業產量減半 部分企業倒閉
成都荷花池商會會長姚學義說，為了自保，荷花池的服裝老闆正減少投資、收縮戰線、查收欠款…

金融危機迫使成都收荒匠改行 半數回收站關門
銅、鐵、鋁等回收品10月以來降幅超過50%，以國慶節為分界點，銅價降得最厲害，回收價從56元/公斤降至目前的25元/公斤；不銹鋼從10元/公斤降至3元/公斤；廢報紙從1.6元/公斤降至1.2元/公斤；紙板從1.4元/公斤降至0.6元/公斤……

金融危機席捲全球 成都現農民工「返鄉潮」
農民工：不曉得啥是「金融危機」，只知企業先降薪後裁人。勞務市場：近期農民工求職者同比上漲30%

成都現抑鬱症患者，工作丟女友吹都怪金融危機
失戀了，金融危機害的；股票被套牢了，金融危機引起的；公司倒閉了，金融危機觸發的……

－－看全國各地的變化：

視頻網站六間房裁員三分之二，六間房整體員工規模將從200人減至60人，其中200人為六間房全國范圍的總人數。

全國工資性收入大幅回落，國內出現降薪潮
有7成公司不打算招新員工了，8成人暫時不打算跳槽了，09屆畢業生有590萬，加上未就業的往屆畢業生，總共有600萬在掙扎。

據悉，武鋼、寶鋼都在醞釀降薪，其中武鋼員工擬降20%。稍前的消息是萬科、中原降薪裁員，東航、南航降薪裁員，波導、夏新被迫削減人力成本，中石油大幅裁員……降薪裁員已波及房地產、航空、石化、電力、IT、證券、金融、印刷等一系列行業。而最無招架能力的是外出打工的中西部民工，四川、安徽、河南等省都不同程度出現了民工返鄉潮。

中國人民銀行決定，從2008年10月30日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率，一年期存款基準利率由現行的3.87%下調至3.60%，下調0.27個百分點；一年期貸款基準利率由現行的6.93%下調至6.66%，下調0.27個百分點；其他各檔次存、貸款基準利率相應調整。個人住房公積金貸款利率保持不變。

香港金管局降息0.5個百分點：香港金融管理局周四將基本利率下調0.5個百分點至1.5%。

中國一月內兩度降息並取消利息稅：從2008年10月15日起下調存款類金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點。

－－看國際變化：
2008年10月20日，韓政府實施大規模金融救援計劃
2008年10月20日，荷蘭政府向荷蘭國際集團大規模注資
2008年10月20日，拉美各國央行將聯手應對金融危機
2008年10月17日，德通過5000億歐元救市計劃
2008年10月17日，花旗痛失美國最大銀行寶座
2008年10月15日，美股再現「黑色星期三」
2008年10月14日，美國公布首輪救助方案細節
2008年10月13日，英國向銀行注資370億英鎊
2008年10月12日歐元區國家通過大規模救助計劃
2008年10月10日，西班牙政府批准組建一個規模為300億歐元的基金
2008年10月9日，冰島政府金融監管委員會宣布接管該國最大的商業銀行Kaupthing
2008年10月8日，瑞典宣布向Kaupthing在瑞典境內分行給予援助
2008年10月7日，冰島政府宣布接管陷入財困的當地第二大銀行Landsbanki
2008年10月7日，道瓊斯指數四年來首度跌破萬點，這是2004年10月以來，該指數首度跌破萬點關口
2008年10月4日，布希簽署大規模金融救援方案
美國總統布希簽署了總額達7000億美元的金融救援方案。美國財政部長保爾森當天表示，將盡快開始實施這項方案。
2008年10月3日，富國銀行從花旗手中搶購美聯
美國富國銀行3日宣布將以總價151億美元的價格收購美聯銀行
為應對金融危機，全球大裁員，IT企業轉戰新興市場。（IT公司裁員數據）
根據最新的統計數據，這一個多月來「裁員」運動很猛很暴烈。從9月中旬起，僅美國IT公司總計宣布裁去19683個工作職位，而且還不包括惠普與IT外包服務提供商EDS合並後即將裁剪的24.6萬人。但是在所有的裁員中，5家大公司佔了90%的比例。
越南金融危機，重蹈11年前覆轍：高達25.2%的通貨膨脹、持續擴大的貿易逆差和財政赤字、過多的外債規模，這個國家的貨幣體系暴露在巨大的風險中。
新華網紐約10月24日電，由於投資者對全球經濟可能陷入衰退的恐慌抵消了石油輸出國組織（歐佩克）減產消息的影響，國際油價24日開盤後大幅下挫超過7%。
10月17日，已申請破產保護的美國加州百貨連鎖集團Mervyn's宣布將在年底前關閉所有剩餘的149家商店，其店鋪開始清倉銷售商品。
2008金融危機會對中國經濟的影響
一、正是美國家庭的巨大負債，消化了中國不斷膨脹的產能
美國金融危機，首先會帶來心理沖擊。這場危機必然會在中國資本市場製造悲觀氣氛，中國持有的這些金融機構的資產會縮水、海外投資者也可能大量拋售中國資產回母國自救，從而對中國資本市場施以向下壓力。但更主要的，中國的經濟是高度外向的，進出口總值超過GDP的60%，以前正是由於美國人借錢消費，消化了中國的過剩產能，從而使美國的金融和中國的製造雙繁榮，現在美國金融一倒，必然終結美國人借錢消費模式，中國製造隨之受影響。
二、中國的解困之道又指向老生常談——擴大內需
我們無須重復令全世界都羨慕的老生常談——中國擁有巨大的內需潛力。大算盤不難打：只要國內需求有較大的擴展，這些年來為外需服務的龐大製造業能力，只要有一部分轉向對內，中國經濟就不但可能持續高速增長，而且也許對全球經濟「過冬」也不無小補。
三、真正困難的問題只有一個：究竟怎樣才能把中國的內需潛力釋放出來？
所謂內需不足主要是因為國民收入分配問題。政府收藏了GDP三分之一的財富，居民收入的比例實在太低，如此中國消費率怎能不走低。其次是改革，提高經濟效率，把財政收支、金融資本政策控制、價格體系政府控制中相當多低效的地方改進，比如減免進口稅費、開放民間金融服務、改革征地制度，開放糧食出口、以采礦權公開招標……，如此必能促進經濟增長……(據騰訊財經)
2008金融危機專家觀點摘要
李稻葵：未來兩年將出現世界性金融危機
世界范圍金融危機的烏雲正在聚集，未來兩年內，全世界將出現一次新型的金融危機。這一金融危機的最大受害者將是一些新興市場國家，這對中國發展帶來了挑戰和新的機遇。
陶冬：中國未大面積受次貸危機影響
陶冬表示，中國從基礎面來講，是唯一一個真正大面積未受到次貸風暴影響的國家。雖然資本項目的管制又救了中國一次，但金融開放、資本項目開放是中國經濟發展到一定程度後不可避免的……
申銀萬國：次級債風波的影響有限
雖然由於各國央行出手干預，美國的次級債風波一度有所緩和。但近日隨著某些問題的進一步暴露，形勢似乎變得再度嚴峻起來，海外證券市場也因此出現了劇烈的調整……
花旗經濟學家：次貸危機對中國沒有直接影響
如果美國進入蕭條的話，通過測算，美國經濟放緩1%，中國經濟增長將會放緩1.3%。美國可能在下半年減息0.25%，而明年可能持續1到2次減息，最終在2008年年底達到4.5%的中性利率水平……
巴曙松：次級債危機對中國股市的影響不大
對於次級債危機對中國股市的影響，巴曙松認為影響不大。他認為，次級債危機對中國股市更多是心理層面的影響，其直接的聯系管道就是可能對兩地同時上市的公司有價格爭議……
格林斯潘：美金融危機百年一遇
格林斯潘在接受美國全國廣播公司采訪時說，這是他職業生涯中所見最嚴重的一次金融危機，可能仍將持續相當長時間，並繼續影響美國房地產價格。
羅傑斯：有生之年看不到金融危機觸底反彈
羅傑斯說，這是一條漫長道路，事實上，在我們有生之年似乎都看不到了。他說：「伯南克(美聯儲主席)和他的伙計們開始來援救了，這可能會把問題掩蓋一段時間，當然我不知道他們能掩蓋多久，然後災難就會繼續。」
伯南克提議轉移金融公司不良資產
伯南克提議，將美國金融公司資產負債表中的不良資產轉移到一個新的機構中去。 這項計劃是保爾森納和伯南克的又一次努力，此前他們未能恢復金融和房地產市場信心。
保爾森：對美國金融市場彈性持有信心
保爾森稱，健康的資本市場，是具有活力的美國經濟的主要骨架，也是美國經濟和美國家庭福利的關鍵。我們對美國的金融資本市場的彈性應持有信心。
卡恩：明年經濟會復甦
卡恩表示，盡管日前爆發的美國金融風暴增加了經濟發展的潛在威脅，IMF預計全球經濟會在2009年逐步復甦。IMF預測2008年全球經濟增速降至約4%，這將體現為美國、歐洲、日本的經濟放緩，大多數新興市場國家和發展中國家的經濟增勢減緩。
索羅斯：英國是下一個
索羅斯接受英國廣播公司(BBC)記者采訪時，就雷曼兄弟公司申請破產保護和美國國際集團(AIG)陷入困境發表意見。他說:「我擔心，在一定程度上，我們仍在進入風暴的過程中，而非走出風暴。」
應對金融危機，各國舉措一覽
中國
下調存款准備金率和存貸款基準利率
10月9日起暫免徵收個人儲蓄存款利息稅
美國
美聯儲聯合其他五央行共同降息50基點
美聯儲9000億輸血銀行體系
歐盟
共同降息50基點
歐盟各國將提高最低存款擔保額度
歐洲央行加大對金融系統注資力度
英國
英國宣布新救市方案 將動用五千億英鎊
日本
日本首相下令研擬追加經濟對策 規模龐大
日本央行一日內3次注資貨幣市場
俄羅斯
俄羅斯向銀行大規模注資9500億盧布
俄羅斯對股市設立新的漲跌幅限制
澳大利亞
澳央行降息100個基點 幅度為16年之最
西班牙
西班牙設立300億歐元基金支持銀行
荷蘭
荷蘭將本國銀行存款賬戶擔保額提至10萬歐元
德國
德國政府出台諸多應急措施
2008金融危機的幕後元兇
元兇一：過度消費的投資者
正是無限制擴張的消費和透支欲在背後使壞。美國依靠資本市場的泡沫來維持消費者的透支行為，市場被無節制地放大了。
元兇二：腰包鼓鼓的金融從業者
華爾街打著金融創新的旗號，推出各種高風險的金融產品，不斷擴張市場，造成泡沫越來越大。
元兇三：睜眼閉眼的監管者
美國較為寬松的監管制度一定程度上也導致了這次風波，而整個監管體制顯然已經無法跟上金融創新的速度。
元兇四：百依百順的亞洲國家
亞洲國家的傳統經濟增長模式，給了美國實施寬松的貨幣政策且輸送流動性的無限動機，讓其有足夠的流動性。
2008金融危機進展
2008-10：全球六大央行聯手降息
2008-10：英五千億英鎊救市
2008-10：美國救市法案正式生效
2008-09：華盛頓互惠銀行倒閉
2008-09：美五大投行均成歷史
2008-09：AIG國有化
2008-09：美國銀行收購美林
2008-09：雷曼兄弟破產
2008-09：兩房危機美政府出手
2008-03：貝爾斯登猝死
2008-03：美聯儲2000億美元救市
2008-01：全球金融機構相繼爆巨虧
2007-08：全球大部分股指下跌
2007-08：貝爾斯登總裁辭職
2007-07：全球金融市場震盪
2007-03：新世紀金融公司瀕臨破產
2007-02：抵押貸款風險浮出水面
美國次貸危機中倒閉的銀行
08.10.26 喬治亞州阿爾法銀行
08.10.10 伊利諾州Meridian Bank
08.09.25 密歇根州Main Street
08.09.25 華盛頓互惠銀行
08.09.19 西弗吉尼亞州Ameribank
08.09.05 內華達州銀州銀行
08.08.29 喬治亞州誠信銀行
08.08.22 堪薩斯州哥倫比亞銀行信託公司
08.08.01 佛羅里達州第一優先銀行
08.07.25 加利福尼亞州第一傳統銀行
08.07.25 內華達州第一國民銀行
08.07.11 加利福利亞州IndyMac Bank
08.05.30 明尼蘇達州第一誠信銀行
08.05.09 阿肯色州ANB金融國民協會銀行
08.03.07 密蘇里州休姆銀行
08.01.25 密蘇里州道格拉斯國民銀行
07.10.04 邁阿密山谷銀行
時下流行的順口溜
中行、建行、農行，行行出事；
a股、 b股、 h股，股股下流；
昨天、今天、明天，天天下跌；
主板、小板、三板，板板完蛋；
農民，市民，股民，家家難民；
股市，樓市，車市，市市傷心；
麵粉，米粉，奶粉，粉粉有毒；
股票，鈔票，彩票，票票害人；

❺ 房地產與目前金融風險有什麼關系

如何防來範金融風險，楊偉民給出了源四條具體建議。楊偉民認為，最重要的一點在於金融系統本身，首先要控制貨幣總量，控制信貸的增量等等。同時把監管的漏洞補上，補齊監管的短板。

楊偉民表示，房地產是需要一個長期的過程去進行，也需要立法等方面的配套措施。

❻ 近代東南亞國家衰落的原因和啟示是什麼

衰落的原因
（一）外資政策導致外債結構不合理

1.過度舉債超越了本國經濟的承受能力

發展中國家通過舉借外債來彌補本國建設資金的缺口，加快工業化的進程，是一條很好的途徑，但必須把握一個原則，即外債的數量要適度，不能過分地依賴外國資金。而某些東南亞國家在經濟高速增長的同時，被外資進入的充裕性和經濟繁榮景象所迷惑，很少從另一方面去考慮問題，從而採取了更加優惠的政策和措施吸引外資，如對外實行稅收優惠，簡化外資注冊手續，外資企業所得稅匯出自由化，放鬆對外匯的管制等等。泰國1960—1980年人均外債為39.4美元，而到1996年，外債高達857億美元，人均1562美元；韓國外債規模，從經濟開發初期的1.6億美元，發展到1997年的1565億美元，其間外債年平均增長率為54.5％，大大超過了gdp年均8％的增長率，而同期韓國的外匯儲備卻由1962年的1.67億美元緩慢增加到1997年末的100 億美元。 從目前看， 泰國外債佔gdp的53％，印度尼西亞佔48％，馬來西亞佔36％， 如此之高的外債比例，必然存在著巨大的隱患。

2.過度舉債迫使引資國形成對外依賴性的產業結構

利用資本輸出帶動商品輸出是個普遍的定律，作為引資國，在使用外國資本的同時，也必將相應地增大進口，把對國內商品的需求轉移到國外，從而增加對原材料、生產資料的海外依賴程度，而外資流入的領域，一般都是引資國政策傾斜並急需發展的產業，外資層層滲透，極易達到控制的目的。以外資為主形成的國內大企業集團，又往往形成國內壟斷，並獲得壟斷利潤，隨著利潤的流出，也直接制約著債務國經常收支的改善和經濟發展。上述種種負面效應，使得過度舉債國越來越依賴外資，一旦外資來源減少或中斷，其經濟必然走向毀滅的邊緣。

3.過度舉債造成外債結構失衡

在已形成的對外債依賴性的經濟結構面前，為了使外資能夠繼續流入，引資國必然採取更優惠的政策，首選政策是提高利率，結果是短期資本大量流入，外債結構失衡。

短期資本是相對於長期資本而言的，是指一年期限以下的借貸資本。長期資本的投入，取決於引資國軟硬環境的「冷熱」程度、投資效果和對長遠發展的預期。而短期投資的選擇，主要看其短暫的獲利機會，利率和匯率的瞬間變化。對外資實行高利率政策，如果外國利率保持不變，則本國貨幣的貶值率必然維持在較高水平。從長期看，人們或者預期利率要下調，或者預期本國貨幣會貶值，而這兩種情況，都會使外國投資者持有的本國資產收益率下降。在經濟高速增長時期，由於有較高的回報率和產出率，高利率政策得以維持，但由於這種政策是以較高的融資成本為代價的，一旦經濟增長速度放慢，資本收益率下降，加上投機商介入炒作，則資本外逃就再所難免了。國際上的短期資本又具有運動規模大，動動方式集團化和機構化的特點，再藉助先進的科技和通訊，短期游資的跨國移動會相當迅速和便利，從而使危機的形成更具有現實的可能性了。

（二）產業政策導致國內產業的虛實結構不合理

80年代以前，東南亞各國的經濟增長率和出口增長率都高於發展中國家的平均水平，通貨膨脹率卻較低，而到了1982—1986年期間，各國普遍出現經濟困難，gdp的增長明顯降低。新加坡為4.4％，印度尼西亞為4％，馬來西亞為3.9％，菲律賓為-1％，泰國為4.9％。 面對這種情況，各國普遍進行了經濟改革和調整，並且收到了一定的效果，經濟發展又保持了10年的高增長，年均gdp的增長率達到8％以上。但正是調整中的政策問題，使產業結構孕育和積累了不合理的因素。

1.東南亞各國為實現趕超戰略，都想通過高投資實現高增長，比較重視資本投入而忽視全要素勞動生產力的提高。這些國家不顧國內經濟發展水平的實際情況，盲目追求資本密集型、技術密集型和高新技術產業，而要彌補支撐這些產業所需資金的缺口，就只能靠高利率政策吸引外資，以及靠政府指令銀行給予貸款支持，這樣，必然加大融資成本，造成運行困難，甚至無力還本付息。如韓國，70年代以後，在政府扶持下發展起來的幾家大型企業集團，資金利潤率極低，不僅難於還本付息，有進連企業維持生產所必需的流動資金都出現困難。韓國30家主要企業集團的平均負債率為350％，有的高達1200％，而資金利潤率卻在0.5％以下。另外，東南亞國家的勞動力素質較低，如泰國的中學入學率為33％，印度尼西亞為38％，馬來西亞也不到60％，這也在一定程度上制約了高新技術產業的發展。

2.80年代中期以後，東南亞國家紛紛實行出口導向戰略，發展了一批以勞動密集型為主的出口加工業，這雖然與各國的比較優勢相符，並且也有「四小龍」成功的樣板，但國際市場環境已經發生了變化，一方面，各發達國家已不再讓出市場，另一方面，比這些國家勞動力更便宜的發展中國家也實行了開放政策，這勢必對東南亞各國形成兩面夾擊的局面。從出口增長狀況看，泰國1995年上半年增長23％，1996年只增長5.8％，1997年以來則為零；新加坡1996年增長28.2％，1997 年降到10.4％；馬來西亞則從1996年的26.8％下降到1997年11.6％。出口增長率下降，使許多新的生產能力大量閑置，投資效益低下，企業信用和還債能力下降，危及到外匯儲備的安全。可以說，東南亞國家在設計其產業結構時，沒有建立在對市場的細致分析基礎上，以虛擬的無限擴大的市場前景來引導資本的投向，其結果是可想而知的。

3.上述兩方面的投資失策，會在一段時間內給人們形成一種誤導，認為出現了兩個大的經濟增長點：一是發展大型龍頭企業，形成大的集團競爭優勢；二是依賴廣大的國際市場，使國內的中小企業迅速發展。在這兩個點上出現極旺的投資需求，而這種需求中最具制約性的就是相對稀缺的土地資源。因此，投資者紛紛預測：土地價格會快速上漲。導致房地產價格不切實際飆升，並進入一種惡性循環，越炒越熱的境地。當真正使用房地產的人由於實際經濟成本高昂、效益低下而不再需求高價位的房地產時，也就是被人為吹大的虛擬經濟和實際經濟不相符時，泡沫破滅，危機爆發。

（三）金融政策導致銀行和企業債權結構的雙重不合理

東南亞國家為維持經濟的持續高速發展，一般都實行政府主導型經濟體制，在金融政策方面，雖然表面上實行的是銀行融資，但銀行融資的依據是政府確定的優先順序和額度控制。這樣，為實現政府意圖，被扶持的企業可以用很低的融資成本甚至是負利率得到大量資金。作為回報，政府必然對銀行提供多方面的保護，使金融機構沒有倒閉的危險。這種政策給企業和銀行都帶來極大的隱患。

從企業來說，不同的金融制度涉及到它通過何種途徑，以什麼方式獲取經營所需資金。在比較成熟的英美市場經濟體制中，由於有發達的商業銀行體系和資本市場，企業可以同時利用直接融資與間接融資兩種渠道籌集資金，金融系統之間存在激烈的競爭和嚴格的監控，企業是從融資渠道的穩定性、靈活性、低成本等角度選擇資金來源，而銀行是根據安全性、盈利性和流動性等原則發放貸款。在這種機制下，銀行對效益好、信譽高的企業會積極提供貸款，而對於運行困難的企業大多不會提供資金支持，甚至逼債催款，迫使其走上清算破產的道路。也正因為如此，企業的破產率雖然較高，而問題的積累卻不會很多。東南亞國家雖然也是市場經濟體制，但政府為實現趕超戰略，必然對特殊行業和大企業給予特殊的扶持。因為僅僅靠市場的這種自然調控很難滿足突然膨脹的非均衡發展的資金需求。長期人為地執行低利率甚至負利率政策，使借款人缺乏歸還資金的壓力，形成無盡的投資飢渴，而要填平這一欲壑，就希望得到更多的貸款。這樣，企業自然把資源用到游說政府，爭取立項上，從而產生行賄受賄、提供非法政治資金，如同中國的「跑部經理」，日本的「大藏省擔當」。用這種辦法獲得的資金其效益低下與歸還困難就顯得很正常了。

從銀行的角度說，由於政府的作用，銀行已成為政府的出納，無法按自身的商業原則來選擇放貸，造成大量的融資不能按期歸還，成為不良債權甚至壞帳。譬如韓國、台灣、印度尼西亞、泰國的呆帳和壞帳分別達到貸款總額的12％、11％、11％、13％。

前面的分析說明東南亞各國金融制度中政府幹預和管制是造成企業和銀行雙重不良債務和債權結構不合理的主要原因，按理金融自由化應有助於解決這些問題，然而操作過程中卻事與願違，金融自由化過程甚至對股票泡沫和房地產泡沫起到了推波助瀾的作用。因為在銀行相對獨立、利率開放，而對金融體系監管不嚴的情況下，會有更多的資金從銀行流向股市和房地產市場等高風險項目，形成高風險債權，加上自由化給國際投機資本提供了炒作空間，極易將不良債權迅速累積，將經濟氣泡越吹越大。所以，發展中國家對金融體系的行政干預只能隨著市場的成熟而逐漸放鬆，一步到位地建立起規范和完善的金融管制體系是十分困難的，關鍵是掌握什麼樣的「度」，即是說，放鬆管制不是放任不管，有放有管才能保證放而不亂。

二、東南亞危機對我國的警示

在東南亞危機中，中國雖然沒有受到強烈的震盪，沒有捲入其中，是由中國的經濟實力、經濟體系、外匯的充裕儲備和正確的宏觀調控措施等因素決定的，但不是說，我們可以高枕無憂了，東南亞危機對我國經濟發展的負面影響是長期性的，而且我國的經濟結構和宏觀政策也存在著發生危機的隱患。因此，認真研究東南亞危機的經驗教訓，針對我國的實際，採取相應的防範措施應是明智之舉。

（一）加快金融改革 加強金融監管

進入90年代中國曾出現經濟過熱，1994年通貨膨脹率達到21.7％。中央採取緊縮政策，到1996年底實現了軟著陸，並且改革外匯體制，實行有管理的浮動匯率，放鬆經常項目，抓緊資本項目，這對穩定幣值、促進外貿起了很大作用。但應看到，金融系統的問題仍是較多的，表現為不良債務增多，資金運營效率低、資金投向不合理、金融監管乏力等。據專家統計，近幾年我國銀行的呆帳、壞帳已達到總債權的20％—30％，佔gdp的10％以上，這和危機前的東南亞國家基本相當； 銀行貸款的70—80％都給了效益較差的國有企業，使得高額的銀行存款並不表現為高額的資本形式。有些銀行從事非銀行機構的金融活動，少數大企業及上市公司進行不合法的金融投機等等。因此，應加快重建和完善我國貨幣信用關系，推進國有銀行商業化改革，弱化政府幹預，強化信貸約束，實行資產負債比例管理，避免商業貸款中形成的逾期、呆帳，降低銀行壞帳比重，提高銀行的資產流動性和支付能力，增強銀行的經營獨立性；在國有企業改制過程中，堅決堵住國有企業把經營困難和風險向國有商業銀行轉移的渠道；加快立法並依法加強金融監管，實施銀行、證券、信託的分業管理，以防範業務風險；穩定人民幣幣值，增強投資者的信心；加強資本項目管理，根據我國經濟發展階段與金融資產實力，採取循序漸進的方式逐步放開資本市場；加強國際金融合作與協調，規避國際金融風險。

（二）引進外資要堅持「控制總量，優化結構，保證效益」的原則

過分地依賴外資補充資金短缺和赤字這種經濟體制是不牢固的。90年代以後，我國引資幅度增加，在吸引直接投資方面居世界第二，發展中國家第一。從總體上說，我國引進外資工作還是比較正常的，目前的問題是引資規模較大，增幅過高。外債余額從1985年的158. 3億美元，劇增到1996年的1162.8億美元，年平均增長率為83.7％，從長遠看，勢必影響我國國際收支的平衡。為此，應適當對外資規模實施宏觀控制，對債務結構和使用流向加以調控。我國當前講「抓大」、「扶強」，企業爭先進入「世界500強」，但市場競爭是無情的， 我們應吸取東南亞國家只重企業規模而不重效益回報的投資教訓，注意外資的使用效率。

（三）調整出口產品結構 擴大出口產品市場

我國近幾年外貿出口量增長很快，貿易順差得以較好保持。現在的問題是出口產品的檔次低，技術含量低，如服裝佔25％，一般機械和電子產品佔3.5％，玩具佔5％。這些產品與東南亞部分國家比有競爭力，但與日本、韓國、新加坡等生產高附加值的產品相比則競爭力就差多了。特別是東南亞國家貨幣貶值，增強了他們出口商品的競爭力。我們必須在調整出口商品結構上下功夫，把出口的初級產品包括中間產品向最終產品延伸，提高附加值；國家要加大對外貿生產企業技術改造的投入；組織行業協會，防止惡性競爭；加快外貿企業的股份制改造步伐，實現生產企業與外貿企業的優勢互補，實現外貿出口由創匯型向效益型的轉變。

（四）加快國有企業改革 加大產業結構調整力度

我國國有企業改革取得了一定的成效，但仍然存在著體制僵化、負債率高、虧損面較大的問題。據估計，當前國有企業的資產負債率平均高達80％以上，虧損不斷增加。1996年凈虧損已達378億元， 為了維持運轉，只能以新貸補舊貸，牽著銀行的鼻子走，這種情況是很危險的。要利用企業重組和轉換經營機制的契機，調整政府對企業的管理方式，把企業推向市場，自主經營，自我發展。

東南亞危機的基本原因是產業部門的生產力水平低，結構不合理，在支柱產業的選擇上，不是以信息和高新技術產業為支柱，而是以房地產、旅遊服務、鋼鐵、半導體元件、加工裝配產業為主，這在發展初期是可以的，而後不能借經濟情況良好時調整產業結構，只靠廉價的勞動力優勢，就很難形成較強的和持久的國際競爭力。新加坡、台灣多年前就制定了向高科技工業發展的政策，所以，經濟處於平穩地增長中，這一點應引起我們特別注意。我國的產業結構是：一些行業，如紡織、輕工、家電、鋼鐵、汽車等大多數工業生產部門出現生產過剩，而另一些行業則供給相對不足，如電子信息、高附加值產品、高效生態農業等，所以，結構調整的任務是十分艱巨的。首先要調整投資結構，控制一般性投資項目，支持高新技術產業和基礎產業的發展。其次，調整產業部門，緊縮嚴重供給過剩部門，發展市場需求潛力大的部門。再次，調整產品結構，減少初級產品的生產，提高產品的科技含量和附加值。

總之，認真研究東南亞危機的經驗教訓，調整好我們的政策和經濟結構，對於我國以較低的成本進入世界經濟格局，將是十分有益的

❼ 特色小鎮如何申報需要做什麼准備工作

特色小鎮申報必然需要准備一系列材料。首先需要確定小鎮發展的主要產業，並內對建設區域做容一個規劃，在規劃產業的同時兼顧生活區、旅遊區、文化休閑區等。
參考申報流程：http://www.51towns.com/build-town.html
大體需要准備如下資料：1.關於特色小鎮規劃報告。2.特色小鎮規劃制定說明。

❽ 我想知道如何理財

投資！
投資工具有很多種：
1。股票
2。黃金
3。房地產
4。共同基金
巴菲特的5＋12＋8＋2法則巴式方法大致可概括為5項投資邏輯、12項投資要點、8項選股標准和2項投資方式。
5項投資邏輯
1.因為我把自己當成是企業的經營者，所以我成為優秀的投資人；因為我把自己當成投資人，所以我成為優秀的企業經營者。
2.好的企業比好的價格更重要。
3.一生追求消費壟斷企業。
4.最終決定公司股價的是公司的實質價值。
5.沒有任何時間適合將最優秀的企業脫手。
12項投資要點
1.利用市場的愚蠢，進行有規律的投資。
2.買價決定報酬率的高低，即使是長線投資也是如此。
3.利潤的復合增長與交易費用和稅負的避免使投資人受益無窮。
4.不在意一家公司來年可賺多少，僅有意未來5至10年能賺多少。
5.只投資未來收益確定性高的企業。
6.通貨膨脹是投資者的最大敵人。
7.價值型與成長型的投資理念是相通的；價值是一項投資未來現金流量的折現值；而成長只是用來決定價值的預測過程。
8.投資人財務上的成功與他對投資企業的了解程度成正比。
9.「安全邊際」從兩個方面協助你的投資：首先是緩沖可能的價格風險；其次是可獲得相對高的權益報酬率。
10.擁有一隻股票，期待它下個星期就上漲，是十分愚蠢的。
11.就算聯儲主席偷偷告訴我未來兩年的貨幣政策，我也不會改變我的任何一個作為。
12.不理會股市的漲跌，不擔心經濟情勢的變化，不相信任何預測，不接受任何內幕消息，只注意兩點：A.買什麼股票；B.買入價格。
8項投資標准
1.必須是消費壟斷企業。
2.產品簡單、易了解、前景看好。
3.有穩定的經營史。
4.經營者理性、忠誠，始終以股東利益為先。
5.財務穩健。
6.經營效率高、收益好。
7.資本支出少、自由現金流量充裕。
8.價格合理。
2項投資方式
1.卡片打洞、終生持有，每年檢查一次以下數字：A.初始的權益報酬率；B.營運毛利；C.負債水準；D.資本支出；E.現金流量。
2.當市場過於高估持有股票的價格時，也可考慮進行短期套利。
某種意義上說，卡片打洞與終生持股，構成了巴式方法最為獨特的部分。也是最使人入迷的部分。[編輯本段]巴菲特理財法：「三要三不要」以下是堪稱巴菲特投資理念精華的「三要三不要」理財法：
要投資那些始終把股東利益放在首位的企業。巴菲特總是青睞那些經營穩健、講究誠信、分紅回報高的企業，以最大限度地避免股價波動，確保投資的保值和增值。而對於總想利用配股、增發等途徑榨取投資者血汗的企業一概拒之門外。
要投資資源壟斷型行業。從巴菲特的投資構成來看，道路、橋梁、煤炭、電力等資源壟斷型企業佔了相當份額，這類企業一般是外資入市購並的首選，同時獨特的行業優勢也能確保效益的平穩。
要投資易了解、前景看好的企業。巴菲特認為凡是投資的股票必須是自己了如指掌，並且是具有較好行業前景的企業。不熟悉、前途莫測的企業即使被說得天花亂墜也毫不動心。
不要貪婪。1969年整個華爾街進入了投機的瘋狂階段，面對連創新高的股市，巴菲特卻在手中股票漲到20%的時候就非常冷靜地悉數全拋。
不要跟風。2000年，全世界股市出現了所謂的網路概念股，巴菲特卻稱自己不懂高科技，沒法投資。一年後全球出現了高科技網路股股災。
不要投機。巴菲特常說的一句口頭禪是：擁有一隻股票，期待它下個早晨就上漲是十分愚蠢的。[編輯本段]億萬富翁這樣煉成：巴菲特理財習慣揭秘當今金融界，微軟公司董事會主席比爾·蓋茨先生與投資大亨巴菲特二位長期穩坐排行榜的前兩位。他們曾聯袂到西雅圖華盛頓大學做演講，當有華盛頓大學商學院學生請他們談談致富之道時，巴菲特說：「是習慣的力量。」
把雞蛋放在一個籃子里
現在大家的理財意識越來越強，許多人認為「不要把所有雞蛋放在同一個籃子里」，這樣即使某種金融資產發生較大風險，也不會全軍復沒。但巴菲特卻認為，投資者應該像馬克·吐溫建議的那樣，把所有雞蛋放在同一個籃子里，然後小心地看好它。
從表面看巴菲特似乎和大家發生了分歧，其實雙方都沒有錯。因為理財訣竅沒有放之四海皆準的真理。比如巴菲特是國際公認的「股神」，自然有信心重倉持有少量股票。而我們普通投資者由於自身精力和知識的局限，很難對投資對象有專業深入的研究，此時分散投資不失為明智之舉。另外，巴菲特集中投資的策略基於集中調研、集中決策。在時間和資源有限的情況下，決策次數多的成功率自然比投資決策少的要低，就好像獨生子女總比多子女家庭所受的照顧多一些，長得也壯一些一樣。
生意不熟不做
中國有句古話叫：「生意不熟不做」。巴菲特有一個習慣，不熟的股票不做，所以他永遠只買一些傳統行業的股票，而不去碰那些高科技股。2000年初，網路股高潮的時候，巴菲特卻沒有購買。那時大家一致認為他已經落後了，但是現在回頭一看，網路泡沫埋葬的是一批瘋狂的投機家，巴菲特再一次展現了其穩健的投資大師風采，成為最大的贏家。
這個例子告訴我們，在做任何一項投資前都要仔細調研，自己沒有了解透、想明白前不要倉促決策。比如現在大家都認為存款利率太低，應該想辦法投資。股市不景氣，許多人就想炒郵票、炒外匯、炒期貨、進行房產投資甚至投資「小黃魚」。其實這些渠道的風險都不見得比股市低，操作難度還比股市大。所以自己在沒有把握前，把錢放在儲蓄中倒比盲目投資安全些。
長期投資
有人曾做過統計，巴菲特對每一隻股票的投資沒有少過8年的。巴菲特曾說：「短期股市的預測是毒葯，應該把它擺在最安全的地方，遠離兒童以及那些在股市中的行為像小孩般幼稚的投資人。」
我們所看到的是許多人追漲殺跌，到頭來只是為券商貢獻了手續費，自己卻是竹籃打水一場空。我們不妨算一個賬，按巴菲特的低限，某隻股票持股8年，買進賣出手續費是1.5%。如果在這8年中，每個月換股一次，支出1.5%的費用，一年12個月則支出費用18%，8年不算復利，靜態支出也達到144%！不算不知道，一算嚇一跳，魔鬼往往在細節之中。
巴菲特推薦投資者要讀的書
股神巴菲特賺錢神力讓熱衷投資的人羨慕不已，如何能得到這些神力的哪怕一點點呢？抽時間讀讀巴菲特推薦給投資者閱讀的書籍也許有些幫助。
《證券分析》(格雷厄姆著)。格雷厄姆的經典名著，專業投資者必讀之書，巴菲特認為每一個投資者都應該閱讀此書10遍以上。
《聰明的投資者》(格雷厄姆著)。格雷厄姆專門為業余投資者所著，巴菲特稱之為「有史以來最偉大的投資著作」。
《怎樣選擇成長股》(費舍爾著)。巴菲特稱自己的投資策略是「85%的格雷厄姆和15%的費舍爾」。他說：「運用費舍爾的技巧，可以了解這一行……有助於做出一個聰明的投資決定。」
《巴菲特致股東的信：股份公司教程》。本書搜集整理了20多年巴菲特致股東的信中的精華段落，巴菲特認為此書是整理其投資哲學的一流工作。
《傑克·韋爾奇自傳》(傑克·韋爾奇著)世界第一CEO自傳。被全球經理人奉為「CEO的聖經」。在本書中首次透露管理秘訣：在短短20年間如何將通用電氣從世界第十位提升到第二位，市場資本增長30多倍，達到4500億美元，以及他的成長歲月、成功經歷和經營理念。巴菲特是這樣推薦這本書的：「傑克是管理界的老虎伍茲，所有CEO都想效仿他。他們雖然趕不上他，但是如果仔細聆聽他所說的話，就能更接近他一些。」
《贏》(傑克·韋爾奇著)。巴菲特稱「有了《贏》，再也不需要其他管理著作了」，這種說法雖然顯得誇張，但是也證明了本書的分量。《贏》這類書籍，及《女總裁告訴你》、《影響力》都是以觀點結合實例的方法敘述，如果你想在短時間內掌握其中的技巧，那麼你只需要抄寫下書中所有粗體標題，因為那些都是作者對各種事例的總結，所以厚厚的一本書，也不過是圍繞這些內容展開。但如果你認為這便是本書精華，那麼你就錯了，書中那些真實的實例以及作者的人生經驗才是這類圖書的賣點。技巧誰都可以掌握，但是經歷卻人人不同，如果你願意花時間閱讀書中的每一個例子，相信你會得到更多寶貴的東西。
最後，巴菲特是這樣概括他的日常工作：「我的工作是閱讀」。巴菲特神力的源泉應該是來自閱讀。[編輯本段]巴菲特的管理智慧·盡管組織形式是公司制，但我們將股東視為合夥人。
我和查理·芒格(伯克希爾-哈撒韋公司副董事長)將我們的股東看作所有者和合夥人，而我們自己是經營合夥人。我們認為，公司本身並非資產的最終所有者，它僅僅是一個渠道，將股東和公司資產聯系起來，而股東才是公司資產的真正所有者。
·沃倫·巴菲特與查理·芒格順應以所有者為導向的原則，我們自食其力。
多數公司董事都將他們大部分的個人凈資產投入到公司中。查理和我無法確保運營結果，但我們保證：如果您成為我們的合夥人，不論時間多久，我們的財富將同您的同步變動。我們無意通過高薪或股票期權占您的便宜。
·我們的長期經濟目標：每股實現內在商業價值平均年增長的最大化。
我們並不以伯克希爾的規模來評價其經濟意義或業績表現。我們的衡量標準是每股的增長值。
·為了達到目標，首選是直接控股各種的能帶來穩定現金流,並持續提供高於市場平均水平的的公司.
我們的首選是直接控股各種的能帶來穩定現金流,並持續提供高於市場平均水平的的公司.其次是主要通過我們的保險公司購買這些類型公司的部分股權.
·我們會報告每一項重大投資的收益，以及重要的數據。
由於我們的雙重目標以及傳統會計處理方法的局限性，傳統的會計方法已難以反映真實經營業績。作為所有者和管理者，查理和我事實上對這些數據視而不見。但是，我們會向您們報告我們控制的每一項重大投資的收益，以及那些我們認為重要的數據。
·賬面結果不會影響我們的經營和資本配置決策。
在目標資產的兼並成本相近時，我們寧可購買未在賬面體現、但是可以帶來2美元收益的資產，而不願購買可在賬面上體現、收益為1美元的資產。
·我們很少舉債。
當我們真的舉債時，我們試圖將長期利率固定下來。與其過度舉債，毋寧放棄一些機遇。查理和我，永遠不會為了一兩個百分點的額外回報而犧牲哪怕一夜的睡眠。
·我們不會讓股東掏腰包來滿足管理層的慾望。
我們不會無視長期經濟規律而用被人為操縱的價格去購買整個公司。在花您的錢時，我們就如同花自己的錢一樣小心，並會全面權衡如果您自己直接通過股票市場進行多樣化投資所能獲得的價值。
·不論意圖如何高尚，我們認為只有結果才是檢驗的標准。
我們不斷反思公司留存收益是否合理，其檢測標準是，每1美元留存收益，至少要為股東創造1美元的市場價值。迄今為止，我們基本做到了這一點。
·我們只有在收獲和付出相等的時候發行普通股。
這一規則適用於一切形式的發行——不僅是並購或公開發售，還包括債轉股、股票期權、可轉換證券等。每一份股票都代表著公司的一部分，而公司是屬於您的。
·無論價格如何，我們都無意賣掉伯克希爾所擁有的優質資產。
您應該很清楚，這是我和查理共同的心態，可能會損害我們的財務表現。即便是那些我們認為差強人意的業務，只要有望產生現金流，而且我們對其管理層和勞資關系還算滿意，在決定是否出售時，我們也會猶豫不決。
·我們將會坦誠地向您報告業績，強調對估價有正面的和負面效應的事件。
我們的原則是，要用一種換位思考的心態，將我們自己希望知道的真實情況匯報給您。這是我們的義務，決不打折扣。
·我們只會在法律允許的范圍內討論證券買賣。
雖然我們的策略是公開的，但好的投資點子也是物以稀為貴，並有可能被競爭對手獲取。同樣，對好的產品和企業並購策劃，也同樣得注意保密。因此我們一般不會談論自己的投資想法。
·我們希望伯克希爾的股價是合理的，而不是被高估。
在可能的范圍內，我們希望伯克希爾的每一個股東在持有股份的期間內，獲得的收益或損失，與公司每股內在價值的漲跌呈相應的比例。因此，伯克希爾的股價和內在價值，都需要保持恆定，希望是1∶1。[編輯本段]巴菲特名言語錄我之所以成為世界首富是因為我花得少.
1，我是個現實主義者，我喜歡目前自己所從事的一切，並對此始終深信不疑。作為一個徹底的實用現實主義者，我只對現實感興趣，從不抱任何幻想，尤其是對自己。
2，思想枯竭，則巧言生焉！
3，他是一個天才，但他能夠把某些東西解釋得如此簡易和清晰，以至起碼在那一刻，你完全理解了他所說的。
4，他的父母告訴過他，如果他對一個人說不出什麼美好的話，那就什麼也別說。他相信他父母的教導。
5，他很明顯一直自信於自己的所思所想，並隨時准備捍衛自己的思想。
6，吸引我從事工作的原因之一是，它可以讓你過你自己想過的生活。你沒有必要為成功而打扮。
7，投資對於我來說，既是一種運動，也是一種娛樂。他喜歡通過尋找好的獵物來「捕獲稀有的快速移動的大象。」
8，我工作時不思考其他任何東西。我並不試圖超過七英尺高的欄桿：我到處找的是我能跨過的一英尺高的欄桿。（現實主義者）
9，要去他們要去的地方而不是他們現在所在的地方。
10，如果我們最重要的路線是從北京去深圳，我們沒有必要在南昌下車並進行附帶的旅行。
11，如果發生了壞事情，請忽略這件事。
12，要贏得好的聲譽需要20年，而要毀掉它，5分鍾就夠。如果明白了這一點，你做起事來就會不同了。
13，如果你能從根本上把問題所在弄清楚並思考它，你永遠也不會把事情搞得一團遭!.
14，習慣的鏈條在重到斷裂之前，總是輕到難以察覺！
15，我從來不曾有過自我懷疑。我從來不曾灰心過。
16，我始終知道我會富有。對此我不曾有過一絲一刻的懷疑。
17，歸根結底，我一直相信我自己的眼睛遠勝於其他一切。
18，在生活中，我不是最受歡迎的，但也不是最令人討厭的人。我哪一種人都不屬於。
19，在生活中，如果你正確選擇了你的英雄，你就是幸運的。我建議你們所有人，盡你所能地挑選出幾個英雄。
20，如何定義朋友呢：他們會向你隱瞞什麼？
21，任何一位，捲入復雜工作的人都需要同事。
22，如果你是池塘里的一隻鴨子，由於暴雨的緣故水面上升，你開始在水的世界之中上浮。但此時你卻以為上浮的是你自己，而不是池塘。
23，哲學家們告訴我們，做我們所喜歡的，然後成功就會隨之而來。
24，我所想要的並非是金錢。我覺得賺錢並看著它慢慢增多是一件有意思的事。
25，每天早上去辦公室，我感覺我正要去教堂，去畫壁畫！
26，正直，勤奮，活力。而且，如果他們不擁有第一品質，其餘兩個將毀滅你。對此你要深思，這一點千真萬確。
27，生活的關鍵是，要弄清誰為誰工作。
28，哈佛的一些大學生問我，我該去為誰工作？我回答，去為哪個你最仰慕的人工作。兩周後，我接到一個來自該校教務長的電話。他說，你對孩子們說了些什麼？他們都成了自我僱傭者。
29，頭腦中的東西在未整理分類之前全叫「垃圾」！
30，你真能向一條魚解釋在陸地上行走的感覺嗎？對魚來說，陸上的一天勝過幾千年的空談。
31，當適當的氣質與適當的智力結構相結合時，你就會得到理性的行為。
32，要學會以40分錢買1元的東西。
33，金錢多少對於你我沒有什麼大的區別。我們不會改變什麼，只不過是我們的妻子會生活得好一些。
34，人性中總是有喜歡把簡單的事情復雜化的不良成分。
35，風險來自你不知道自己正做些什麼？
36，只有在退潮的時候，你才知道誰在裸泳！
37，成功的投資在本質上是內在的獨立自主的結果。
38，永遠不要問理發師你是否需要理發！
39，用我的想法和你們的錢，我們會做得很好。
40，你不得不自己動腦。我總是吃驚於那麼多高智商的人也會沒有頭腦的模仿。在別人的交談中，沒有得到任何好的想法。
41，在拖拉機問世的時候做一匹馬，或在汽車問世的時候做一名鐵匠，都不是一件有趣的事。
42，任何不能永遠前進的事物都將停滯。
43，人不是天生就具有這種才能的，即始終能知道一切。但是那些努力工作的人有這樣的才能。他們尋找和精選世界上被錯誤定價的賭注。
當世界提供這種機會時，聰明人會敏銳地看到這種賭注。當他們有機會時，他們就投下大賭注。其餘時間不下注。事情就這么簡單。
44，他反動把智商當做對良好投資關鍵，強調要有判斷力，原則性和耐心。
45，我喜歡簡單的東西。
46，要量力而行。你要發現你生活與投資的優勢所在。每當偶爾的機會降臨，即你的這種優勢有充分的把握，你就全力以赴，孤注一擲。
47,別人贊成也罷，反對也罷，都不應該成為你做對事或做錯事的理由。
我們不因大人物，或大多數人的贊同而心安理得，也不因他們的反對而擔心。
如果你發現了一個你明了的局勢，其中各種關系你都一清二楚，那你就行動，不管這種行動是符合常規，還是反常的，也不管別人贊成還是反對。
48，他特別鍾情於讀傳記。
49，所有的男人的不幸出自同一個原因，即他們都不能安分地呆在一個房間里。
50，高等院校喜歡獎賞復雜行為，而不是簡單行為，但簡單的行為更有效。
51，時間是傑出（快樂）人的朋友，平庸人（痛苦）的敵人。
52，我與富有情感的人在一起工作（生活）。
53，當我發現自己處在一個洞穴之中時，最重要的事情就是停止挖掘。
54，他的最大長處是：「我很理性，許多人有更高的智商，許多人工作更長的時間，但是我能理性地處理事物。你們必須能控制自己，別讓你的感情影響你的思維。
55，有兩種信息：你可以知道的信息和重要的信息。而你可以知道且又重要的信息在整個已知的信息中只佔極小的百分比！
56，如果你在錯誤的路上，奔跑也沒有用。
57，我所做的，就是創辦一家由我管理業務並把我們的錢放在一起的合夥人企業。我將保證你們有5%的回報，並在此後我將抽取所有利潤的50%！
58，選擇少數幾種可以在長期拉鋸戰中產生高於平均收益的股票,然後將你的大部分資金集中在這些股票上,不管股市短期漲跌,堅持持股,穩中取勝。
要知道你打撲克牌時，總有一個人會倒霉，如果你看看四周看不出誰要倒霉了，那就是你自己了。
我們也會有恐懼和貪婪，只不過在別人貪婪的時候我們恐懼，在別人恐懼的時候我們貪婪。
我的成功並非源與高的智商，我認為最重要的是理性。我總是把智商和才能比作發動機的動力，但是輸出功率，也就是工作的效率則取決與理性。
投資股票致富的秘訣只有一條，買了股票以後鎖在箱子里等待，耐心地等待。
如果我們有堅定的長期投資期望，那麼短期的價格波動對我們來說就毫無意義，除非它們能夠讓我們有機會以更便宜的價格增加股份。
我認為投資專業的學生只需要兩門教授得當的課堂：如何評估一家公司，以及如何考慮市場價格。
必須要忍受偏離你的指導方針的誘惑：如果你不願意擁有一家公司十年，那就不要考慮擁有它十分鍾。
投資者應考慮企業的長期發展，而不是股票市場的短期前景。價格最終將取決於未來的收益。在投資過程中如同棒球運動中那樣，要想讓記分牌不斷翻滾，你就必須盯著球場而不是記分牌。
價格是你所付出去的，價值是你所得到的，評估一家企業的價值部分是藝術部分是科學。
理解會計報表的基本組成是一種自衛的方式：當經理們想要向你解釋清企業的實際情況時，可以通過會計報表的規定來進行。但不幸的是，當他們想要耍花招時（起碼在部分行業）同樣也能通過會計報表的規定來進行。如果你不能識別出其中的區別，你就不必在資產選擇行業做下去了。
如何決定一家企業的價值呢？做許多閱讀：我閱讀所注意的公司的年度報告，同時我也閱讀它的競爭對手的年度報告。
每次我讀到某家公司削減成本的計劃書時，我都想到這並不是一家真正懂得成本為何物的公司，短期內畢其功於一役的做法在削減成本領域是不起作用的，一位真正出色的經理不會在早晨醒來之後說今天是我打算削減成本的日子，就像他不會在一覺醒來後決定進行呼吸一樣。
為你最崇拜的人工作，這樣除了獲得薪水外還會讓你早上很想起床。
拋開其他因素，如果你單純緣於高興而做一項工作，那麼這就是你應該做的工作，你會學到很多東西。
他（接班人）必須具有獨立思考、情緒穩定與深刻了解人類與機構行為等特質。
如果你想知道我為什麼能超過比爾·蓋茨，我可以告訴你，是因為我花得少，這是對我節儉的一種獎賞。[編輯本段]巴菲特價值投資法則第一法則：競爭優勢原則
好公司才有好股票：那些業務清晰易懂，業績持續優秀並且由一批能力非凡的、能夠為股東利益著想的管理層經營的大公司就是好公司。
最正確的公司分析角度-----如果你是公司的唯一所有者。
最關鍵的投資分析----企業的競爭優勢及可持續性。
最佳競爭優勢----游著鱷魚的很寬的護城河保護下的企業經濟城堡。
最佳競爭優勢衡量標准----超出產業平均水平的股東權益報酬率。
經濟特許權-----超級明星企業的超級利潤之源。
美國運通的經濟特許權：
選股如同選老婆----價格好不如公司好。
選股如同選老公：神秘感不如安全感
現代經濟增長的三大源泉：
第二法則：現金流量原則
新建一家制葯廠與收購一家制葯廠的價值比較。
價值評估既是藝術，又是科學。
估值就是估老公：越賺錢越值錢
駕御金錢的能力。
企業未來現金流量的貼現值
估值就是估老婆：越保守越可靠
巴菲特主要採用股東權益報酬率、帳面價值增長率來分析未來可持續盈利能力的。
估值就是估愛情：越簡單越正確
第三法則：「市場先生」原則
在別人恐懼時貪婪，在別人貪婪時恐懼
市場中的價值規律：短期經常無效但長期趨於有效。
巴菲特對美國股市價格波動的實證研究（1964-1998）
市場中的《阿甘正傳》
行為金融學研究中發現證券市場投資者經常犯的六大愚蠢錯誤：
市場中的孫子兵法：利用市場而不是被市場利用。
第四法則：安全邊際原則
安全邊際就是「買保險」：保險越多，虧損的可能性越小。
安全邊際就是「猛砍價」：買價越低，盈利可能性越大。
安全邊際就是「釣大魚」：人越少，釣大魚的可能性越高。
第五法則：集中投資原則
集中投資就是一夫一妻制：最優秀、最了解、最小風險。
衡量公司股票投資風險的五種因素：
集中投資就是計劃生育：股票越少，組合業績越好。
集中投資就是賭博：當贏的概率高時下大賭注。
第六法則：長期持有原則
長期持有就是龜兔賽跑：長期內復利可以戰勝一切。
長期持有就是海誓山盟：與喜歡的公司終生相伴。
長期持有就是白頭偕老：專情比多情幸福10000倍。
好公司一句話就能夠講清楚（可口可樂）
好公司一句話就能夠講清楚（潔-列聯姻）
最後我用一分鍾時間告訴大家，我們應該如何使用、在哪裡使用、對誰使用巴菲特的價值投資的策略。
巴菲特的又一投資原則是：在別人貪婪的時候恐懼；在別人恐懼的時候貪婪。
還有，建議你讀富爸爸系列叢書！

❾ 1000個「特色小鎮」發展模式面臨哪些問題

目前特色小鎮要注來意以源下幾個急需解決的問題：
一，要呼籲有關部門為「特色小鎮熱」降溫。以量化的指標和「大躍進」的速度發展特色小鎮，既不切實際，也會造成無法彌補的損失和後遺症。
二，要防止「房地產化」。特色小鎮不是新一輪跑馬圈地蓋房子。特色小鎮一旦「房地產化」，就會背離初衷，拉高土地成本，最後演變為一窩蜂上馬。
三，要防止「長官意志」。在特色小鎮建設過程中，政府不能大包大攬或過度舉債，要營造一個市場主導、分工明確、政企有效合作的氛圍。
四，要綠色宜居發展。特色小鎮不僅要宜業，也要宜居，要用新技術、新材料、新業態發展。
五，要金融創新。特色小鎮的建設從規劃設計到項目建設，再到運營管理，都要有因地制宜的金融解決方案。
六，要有考核和退出制度。對規劃設計和選址不合格的小鎮，或自然地理不適宜發展的特色小鎮，應制定退出名單。

❿ 巴菲特到底是怎麼計算價值的，如果用大智慧具體哪個數據怎麼計算。100分懸賞

很煩復制-粘貼。老巴的投資說簡單就簡單，說難也很難，要不然就不會只有老巴一個股神了！並不是樓主想像的那樣找一些數據來計算一下企業的價值就完事了，如果真這么簡單的話那遍地都是巴菲特了。老巴買股票就是買企業，從來不以短期股價漲跌來盈利，不熟悉的企業老巴從來不買，對於老巴研究企業的精神絕大多數人是學不會的，而這正是老巴投資的精髓。雖然老巴曾經說過企業的價值等於企業存續期間所產生的現金流的貼現值，但用自由現金流貼現法去給一個企業估值時會遇到很多麻煩，因為幾乎所有的數值都是一個假設值，雖然會得到一個絕對值，但這個值也許就是一個錯誤的絕對值，還不如一個模糊的近似值有用。而要得到一個模糊的近似值就必須對一個企業有充分的了解，企業未來的發展必須要有確定性，忽冷忽熱的公司就根本不能預測未來，也就根本不能相對准確地給它計算價值。說到這里樓主可能有些失望，但我們也有我們的方法，我想可能大多數人都不具備老巴這種精神去耐心地研究一家企業。我們要做的就是去尋找那些長期以來業績穩定增長，又很有發展潛力的企業，在股價相對低點時買入並長期持有。對於股價的相對低點，可以用相對估值法確定，相對估值法網上介紹得太多了，自己去找。然後再用自由現金流貼現法計算一下，以便確定一個大概值。自由現金流貼現估值法相對比較復雜，而且對有些行業沒什麼用，但對於一個股民來說也是要掌握的一項基本技能，有總比沒有的好。