房地產租售是什麼意思

㈠ 房屋租賃是什麼意思

由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者回使用，房屋消費者通過定期交答付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

㈡ 房地產出租怎麼解釋呢

房地產租賃是指出租人將土地使用權同地上建築物、其他附著物或房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。屬於財產租賃的一種。
房地產租賃[1] 是指出租人按照約定將房地產交給承租人使用，承租人按照約定交納租金並於合同終止時將房地產返還給出租人的法律行為。
房地產租賃屬於財產租賃的一種，其基本特徵是：
(1)房地產租賃是雙務、有償、諾成、要式的民事法律行為。租賃的成立，

房地產租賃 (4張)
以雙方當事人意思表示達成一致為准，不需實際交付房地產，此為「諾成」；承租人取得房地產的使用權，必須按照法律規定或者雙方約定向出租人交納租金，此為「有償」，這一點使房地產租賃與房地產借用(或稱使用借貸)相區別；出租人負有按約定將房地產交付承租人使用的義務，承租人負有按約定向出租人交付租金的義務，此為「雙務」，這一點使之與房地產贈與相區別；房地產租賃一般應採取書面租賃合同形式，並且須經有關行政管理部門(包括地產管理部門和房產管理部門)登記，此為「要式」。

(2)房地產租賃中的出租人必須是對特定的房地產享有所有權或使用權的人，即必須享有進行出租的處分權能。承租人取得的只能是房地產的使用權，而不是所有權，這一特徵使之與房地產買賣相區別。
(3)房地產租賃的標的是特定的房地產，包括地產和房產。在我國，目前地產租賃只存在國有土地使用權租賃這一種形式，房產租賃形式則相對較多。
(4)房地產租賃具有期限性。期限的長短依法律規定或當事人約定，如國有土地使用權租賃期限就受到法律規定的國有土地使用權出讓期限制約，私房租賃期限則一般由雙方當事人自行約定。

㈢ 「房屋租賃」是什麼意思

由房屋的所抄有者或經營者將襲其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

㈣ 租售比是什麼意思

最近，租售比成了一個悄名詞，每逢說到房地產都要說到它，每逢說到房價都要說到它版，每逢遇到有爭論都要權引用它。
那麼租售比到底是什麼呢？我查資料得知：
租售比：是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積的房價之間的比值。國際上用來衡量一個區域房產運行狀況良好的租售比一般界定為
1∶300~1∶200。如果租售比高於1∶300，意味著房產投資價值相對變小，房產泡沫已經顯現；如果低於1∶200，表明這一區域房產投資潛力相對較大，後市看好。租售比無論是低於1∶200還是高於1∶300，均表明房產價格偏離理性真實的房產價值。但是在實際應用中，要與經濟發展趨勢和通貨膨脹預期相結合，國際上通行的標準是在經濟發展緩慢穩定和貨幣穩定的情況下形成的，無論是在美國金融危機的情況下還是在中國高速發展的情況下，合理的租售比都有一定的漂移，但是作為相對指標衡量投資價值還是很好的，比如判斷某一個城市、區域甚至樓盤的投資價值相對於同類型的單位。也就是說，經濟發展速度相同的地區，無論城市大小，租售比應該接近，否則就有不合理性。

㈤ 房地產市場的租售比是什麼意思

租售比是指每平方米建築面積的月租金與每平方米建築面積的房價之間的版比值。房屋租權售比這個概念是行業內用來衡量某地區樓市運行是否良好的指標之一，國際標准通常為1:200到1:300 。比值越高，說明房屋的投資價值越大。

㈥ 房地產業，租賃業及商業服務業 啥意思

1、房地產業是指：以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。

房地產業是進行房地產投資、開發、經營、管理、服務的行業，屬於第三產業，是具有基礎性、先導性、帶動性和風險性的產業。

2、租賃業是以金融信貸和物資信貸相結合的方式提供信貸服務的經營業。

3、商務服務業屬於現代服務業的范疇，包括企業管理服務、法律服務、咨詢與調查、廣告業、職業中介服務等行業，是符合現代服務業要求的人力資本密集行業，也是高附加值行業。

(6)房地產租售是什麼意思擴展閱讀：

由於開發失控和無序發展，導致土地資源的大量浪費和國有資產的大量流失。1992～1993年的「開發區熱」和「房地產熱」高潮時全國形形色色的開發區達上萬個，規劃佔地1.5萬平方公里，相當於全國當時的城市建成區總面積，而真正實現有效開發利用的僅為2%左右。

商務服務業已成為拉動經濟發展的重要力量。加快發展商務服務業，積極開發新的服務渠道和服務產品，提高服務質量，降低服務成本，擴大服務消費規模，提高服務業的比重，可以有效減少經濟增長對資源的消耗及對環境的負面影響，對於節約能源資源、提高資源利用效率具有重要意義。

㈦ 房地產里駐場租售是什麼意思具體做什麼

不明白,沒聽過這個詞.

這個詞多見於不少騙子招聘公司的廣告中.

㈧ 開一家房地產租售中介，需要具備什麼條件

(一)有自己的名稱、組織機構;
(二)有固定的服務場所;
(三)有規定數量的財產和經費;
(四)從事房地版產權咨詢業務的,具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50%以上;從事房地產評估業務的,須有規定數量的房地產估價師;從事房地產經紀業務的,須有規定數量的房地產經紀的。設立房地產中介服務機構的資金和人員條件,應地縣級以上房地產管理部門進行審查,經審查合格後,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後,再行辦理工商登記。
（五）設立房地產中介服務機構,應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照後的一個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。設立有限責任公司、股份有限公司從事房地產中介業務的,還應當執行《中華人民共和國公司法》的有關規定。
房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業人員條件進行一次檢查,並於每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的,不得從事房地產中介業務。

㈨ 個人房產租賃是什麼意思

1、租賃房抄屋需要驗明房屋的襲產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃房屋。2、房屋鄰居都是什麼人，是否會影響以後的居住。3、明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業費，採暖費，有線電視，寬頻，電話）等由誰承擔並確認現在繳費情況。4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什麼情況下返還，什麼情況下不返。5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在合同內約定出來。