㈠ 房地產股票為什麼持續跌
整個板塊的走勢就要看國家的政策方針了.
現在房地產已經成為眾矢之的,有錢也不敢炒啊.
技術面看,
即然是下跌之中的個股為什麼還要買它呢,
為什麼要問那麼多原因呢?
原因不是最重要的,
如何做對才是最重要的.
㈡ 為什麼房地產股票跌多房價跌少
股票這個東西投機性比房地產要強，房地產畢竟是大企業在運作，資金鏈什麼的都回是規劃好的，而股答票是市場上大家都在玩的，而中小散戶因為各種小道消息資金流動性，所以很容易受大莊家控制，造成很多大莊家控制盤面放出小道消息而誤導中小散戶來圈更多的錢，房地產畢竟是實業，波動性不會很大
㈢ 2020年6月6日為什麼房產股票大跌
既然你說到2020.6.6房地產股票大跌
那麼我先融券做個空
㈣ 昨日的房地產股票為什麼會大跌
一線城市提高首套房利率
㈤ 為什麼房子漲價房地產股票總是往下跌
其實吧，從歷史的經驗看地產股票的價格與房價的漲幅沒有正相關。基本上地產股票的價格提前半年時間反映房價。拿最近的一次來說：招保萬金四大地產股的股價在09年的7、8月份就已經開始掉頭向下了，而房價呢？可以說是一直漲到了現在。由此可以看出我上面的論點 地產股票的價格與房價的漲幅沒有正相關 。地產新政出台後 由於買房者期待新政對房價起到大幅抑制進而達到房價的大幅降低而產生了觀望情緒導致近期房地產的成交量很低。
我國的房地產市場化以來，房價雖然在10多年間有波動，但總體來看是一路走高的。07年國家對房價有過嚴厲打壓，但只過了一兩年房價便遠超07年高點。如果放在一個更遠的時間點來看 現在也許不過是07年的又一次翻版而已。
近期地產股的大幅下跌，固然與新近出台的房產條例有關。但地產股的價值是毋庸置疑的。萬科4月份銷售同比增長48% 金地集團的一季度業績同比增長20倍。
回顧過去，展望未來。08年底金地集團4塊多錢，便是在那時被人視為垃圾而躲避之時開始了一波上漲幅度接近5倍的漲幅。而一些二三線的地產股的漲幅更是驚人。
目前的地產股是否到底實在不敢說，但越下跌價值肯定是越來越高的.
以上答案，根據個人經驗分析所寫。
㈥ 今天房地產股跌幅大的原因是什麼
黨的政策好
㈦ 房價漲但房地產股卻下跌，究其原因是什麼
股市來和樓市的關系是同向不源同步，即每一輪市場波動，股市和樓市總體朝同一方向變化，比如今年上半年，股市總體上漲，房價也開始止跌反彈；但一般股市先轉向，樓市後跟隨。因為股市只是影響房價的非決定性因素。短期來看，股價大跌之後，有助於房價繼續上漲。但長期來看，整體而言，股價暴跌之後，房價確實也可能會下跌（滯後一段時間）
㈧ 地產股為什麼一直跌
地產股屬於周期性股票，目前國家政策不傾向於地產股，所以地產股節節下跌是由細情可原
㈨ 為什麼房價在上漲 股價卻在下跌
今天，我們處在一個極其矛盾的市場環境中，我國每年新增貨幣發行量在世界主要經濟體中是最多的，但是我國股票市場價格在最近十年跌跌不休，同時房地產價格卻節節攀升。
同樣作為資產的價格，似乎和貨幣政策都有關系。貨幣發行量增量如此的滔天洪水，為什麼只浮起了房地產市場價格，股票的價格卻怎麼也浮不起來呢？
在道哥看來，造成房價上漲和股價下降的，其實有一個共同的根本原因，就是我國基礎要素成本居高不下。
第一就是土地。土地，對那些我們看到的上市公司來說，是真實的成本。不論蓋廠房、車間，還是企業僱用人員租用辦公場地、物流場地等，土地價格最後都會或多或少的轉嫁到投資或者經營這些租賃成本中去，從而影響到企業的利潤表現，並且這個影響每天都在發生，並不是一次性的。今天中國土地的價格在國際主要經濟體中是最高的。土地價格的上漲，最終還會推高房價。
第二，要素成本是煤電油運水氣暖等這些基本生產成本。這些成本相當一部分變成了建築材料的價格，建材的價格又變成了房地產價格的一部分。 這種成本，侵蝕了企業的利潤，成為企業的負擔。而對房地產這個商品來說，卻成了推高房價的一個成本構成。
第三部分是稅收。關於我國稅收是高是低，市場上已經有過很充分的討論，至少可以得出一個結論，個人家庭、企業的稅收的稅率，在全世界主要經濟體中都是不低的，道哥不敢說是最高的，但至少是不低的。所有這些稅收的成本，最終都會侵蝕企業的利潤，成為企業經營過程中間，股東們的支出負擔，同時也是企業經營的一個負擔。
對於個人家庭來說，稅收影響著大家的投資收益，工資等，其實我國有大量針對個人間接稅。在錢裝入你口袋之前，已經發生了相當一部分的稅收，可能你工作的企業，或購買產品的賣方，購買房地產的房地產開發商已經提前替政府收取了。最後羊毛還是出在羊身上。
最後，也是很重要的，就是整個社會的融資成本。貸款利率的上漲，增加了個人購房的成本。融資成本的提高，增加了房地產企業的負擔，房地產企業一定會讓羊毛出在羊身上，把融資成本作為企業運營成本的組成部分，攤銷到房價中去。
通過以上分析，房地產商品的價格，正是由於中國大量這些成本居高不下，土地很大程度上的壟斷造成的。換句話說，開發商或者個人買房者，在這些成本的談判面前是沒有力量的。
那麼，再看到中國上市公司股價跌跌不休，有很多方面的原因。但在道哥看來，一個根本的原因是所有企業，尤其是民營企業經營成本居高不下。再加上市場上優質的資源獲取方面，對於所有民營企業又是一個無形的天花板。
大家都明白，這些成本都壟斷在不同的政府或不同的壟斷性國有企業手中。如此一來，中國經濟結構中形成了一個由政府來站台，由國有企業出面壟斷收費的網路。
所有民營企業穿梭行走在這個網路里，船速自然快不起來。因為成本居高不下，能夠活下去不沉船都已經不簡單了。同時又因為這些成本，我們購買的房地產商品的價格一直居高不下，甚至節節攀升。
㈩ 房價漲的猛，房地產的股票為什麼總是跌！！！
房價是靠政府拍地，開放商捂房，投資者恐慌性追高拉起來的，不打仗的情況下有剛性效應；股票不一樣，是靠市場內資金推動的，炒的是預期而不是現在，資金不看好未來房地產市場所以拋售股票，進而下跌，所以是兩個市場，分開來看。