A. 房地產公司倒閉，其沒有賣出的房子怎麼處理的
如果房地產公司倒閉了，剩餘的房子要還清債務，如果還有剩餘，最好公司的營業執照暫時不要取消，保留公章及名章直到處理完剩餘的房子。
B. 我買的房子開發商倒閉了，怎麼辦
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：
1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應盡量與其他業內主一容起，獲得最大限度的法律支持。
2、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如發展商最後因資不抵債，不得不宣布破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。
4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。_
C. 房地產開發商倒閉了 房子怎麼處理
如果項目未完工一般是當地政府接管，是承包給其他人 還是政府自己繼續施工要看具體情況
D. 房產證還沒有辦下來，開發商破產了怎麼辦，我們
如已付清全款，立即起訴開發商（即使他處於破產程序中也可以的）要求協助辦理過戶。拿生效判決申請執行，即可過戶。
動作要快，破產程序走完以後起訴就更麻煩。
E. 買的房子房產證一直沒下來，開發商破產了我該怎麼辦
你說的這個情況，房產證下不來的原因到底是為什麼？難道這個項目沒有經過審批嗎？回開發商破產答，和你的房子保住，保不住沒關系。既然他破車，給房子沒關系。關鍵是怕被定為非法建築。本意見僅根據提問者的描述作出，最終意見應以有關事實經具體核實後再行確定，本回答不作為最終的律師法律意見。
F. 房地產商破產了,業主房產證沒辦下來,怎麼處理
會有專門的清算小組來處理後續問題，但時間比較長，慢慢等著吧！
G. 開發商破產了，未完工的房產如何處理
既然是破產重整，如果重整成功的話，房地產公司就不會被法院宣布破內產，則房地產公司可容以繼續經營，尚未完工的房屋可以繼續建設，買房的人還有希望拿到房屋的。破產重整是破產清算中的特別程序，
主要希望破產公司與債權人或者其他第三方能達成協議，通過為公司減負，提供資金支持等方式，讓破產公司能繼續存續，一般重整期限為兩年。
H. 開發商破產了不給辦房產證怎麼辦
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的內合法所有權,可依法對所容購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
I. 房產公司破產了，沒辦房產證怎麼辦
開發商破產後，雖然其法人資格已經消失，但其與購房者的買賣關系依然存內在，而且在辦證過程容中，購房者才是真正的辦證主體，開發商只起到協助作用，因此，開發商破產後，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證，具體步驟如下：
第一，購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否按照法定程序進行了注銷。
第二，如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實後，應當予以辦理。