A. 2019年投資性房地產出租增值稅稅率是多少
1、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征回收率答計算應納稅額.納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報
2、一般納稅人出租其
2016
年
5
月
1
日後取得的不動產,適用一般計稅方法計稅.不動產所在地與機構所在地不在同一縣(市、區)的,納稅人應按照
3%的預征率向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款,向機構所在地主管國稅機關申報納稅.
出租預繳稅費的計算：
出租不動產稅率為11%,徵收率為5%,預繳稅款如下:
(1)納稅人出租不動產適用一般計稅方法計稅的,按照以下公式計算應預繳稅款:應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3%
(2)納稅人出租不動產適用簡易計稅方法計稅的,除個人出租住房外,按照以下公式計算應預繳稅款:應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%
B. 2019年稅收優惠有哪些
對於小規模納稅人的公司而言，一季度不超過三十萬免徵增值稅。
C. 碧桂園2018和2019年企業所得稅交了多少
哈哈，這個你得問稅務局了
D. 2019年後公司買的商鋪現賣出需交那些稅
根據《國家稅務總局關於小規模納稅人免徵增值稅政策有關征管問題的公告》版（國家權總局公告2019年第4號）第六條：按照現行規定應當預繳增值稅稅款的小規模納稅人，凡在預繳地實現的月銷售額未超過10萬元（（以1個季度為1個納稅期的，季度銷售額未超過30萬元）的，當期在預繳地無需預繳稅款。
E. 房產稅2019年幾月實施是
3月5日的政府工作報告明確提出：健全地方稅體系，穩步推進房地產稅立法。這是回繼2014年和2018年之答後，政府工作報告三提房地產稅，房地產稅，終於逐漸進入制定程序中。
根據數據發布，2018年全國稅收收入137967億元，其中，關於土地使用權出讓收入65096億元，長時間以來，國家的主要財政收入來源就是依靠賣地，又因為我們國家特殊的國情，房地產是維持經濟穩定發展的重要保障，因此，除了依靠土地使用權出讓獲得的財政收入，必須要加快地產稅制改革，房地產稅避無可避。
2019年仍是准備之年。
F. 2019年一般納稅人公司所要交的所有稅種有哪些
增值稅和附加稅，企業所得稅，個人所得稅，就這4種，對於一般納稅人的公司來說，增值專稅是差屬額徵收，既銷項減去進項按稅率來繳稅。附加稅根據不同地區不同，按應納稅額的12%到36%來繳納附加稅，企業所得稅按收入減去成本減去費用等的毛利潤來核算，具體為1年毛利潤低於100萬按5%來繳納，在100到300萬按10%繳納，300萬以上按25%來繳納。
G. 房地產交易中需交納哪些稅費
→ 營業稅 營業稅指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計征的一種稅。 → 房產稅 房產稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產租金向產權所有人徵收的一種稅。 → 營業稅附加 營業稅附加是指對交納營業稅的單位和個人，就其實繳的營業稅為計稅依據而徵收的城市維護建設稅與教育費附加。 → 印花稅 印花稅指對在經濟活動中或經濟交往中書立的或領受的房地產憑證徵收的一種稅賦。 → 個人所得稅 個人所得稅指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動並取得收入，就其所得計算徵收的一種稅賦。 → 納稅保證金 納稅保證金指按照有關規定，個人將擁有合法產權的住房轉讓時，就其應納稅所得，按照個人所得稅稅率計算的，個人所得稅納稅保證金。 → 房地產交易手續費 房地產交易手續費是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。 → 房屋權屬登記費 即房屋所有權登記費，是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，並核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪（或勘丈）費用。其它相關稅費 → 土地收益金(土地增值費) 土地使用者將其所使用的土地使用權轉讓（含連同地面建築物一同轉讓）給第三者時，就其轉讓土地交易額按規定比例向財政部門繳納的價款，或土地使用者將其所使用的土地使用權出租（含連同地面建築物一同出租）給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規定比例向財政部門繳納的價款。 → 土地出讓金 各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。 → 土地增值稅 土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。 → 土地使用稅 土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。 → 耕地佔用稅 必須依法徵收耕地佔用稅。園地包括苗圃、花圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。是指由佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人向國家繳納的一種稅賦。耕地包括國家所有和集體所有的耕地，指種植農作物的土地（包括菜地、園地），佔用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設，也視同佔用耕地。 → 土地開發費 每公頃居住區用地開發所需的前期工程的測算投資，包括征地、拆遷、各種補償、平整土地、敷設外部市政管線設施和道路工程等各項費用(萬元/ha)。→ 住宅單方綜合造價 每平方米住宅建築面積所需的工程建設的測算綜合投資，應包括土地開發費用和居住區用地內的建築、市政管線、綠化等各項工程建設投資及必要的管理費用(元/m2)。
H. 2019年辦理房屋過戶需要繳納哪些稅，有多少
契稅：90平米以下總房款的1%，90平米以上的總房款1.5%。 貸款評估費：總房款千分之三 過戶費：252元 工本費：80元 所購買房屋不滿五年：個稅1% 所購買房屋不滿兩年：營業稅5.65%