房地產地名已公示還需要做什麼

Ⅰ 公司名稱預先核准通知書拿到手之後開始辦什麼

銷售食油等食品類，應該在拿到名稱核准通知書後，到所在轄區的工商局食品科辦理食品流通許可證。取得食品流通許可證後，再到銀行辦理入資和驗資手續。

一般流程：租好辦公場地->公司名稱核准->辦理食品流通許可證->銀行入資->會計事務所出驗資報告->工商受理執照->領照後刻印章備案->辦理組織機構代碼證->辦理國地稅證->辦理銀行基本戶

到政府政務中心工商窗口或到工商局注冊登記分局領取注冊申請書，按要求填寫並准備相關的資料（辦事人員會一次性告知的，如：公司章程、法定代表人任職決定、場地使用證明、身份證復印件等等，注意：有前置審批的必須先把前置審批文件辦好），然後交工商部門審核。

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企業名稱預先核準的辦理條件

（一）企業名稱一般應當由以下部分依次組成：深圳（市） + 字型大小（商號） + 行業（或者行業特點） + 組織形式；

（二）所用商號不得與其它已核准或注冊的相同行業或無標明行業的企業名稱中的字型大小（商號）相同，但有投資關系的除外；

（三）不得與其他企業變更名稱未滿1年的原名稱相同；

（四）不得與已注銷登記或被吊銷營業執照未滿3年的企業名稱相同；

（五）名稱冠「廣東」的公司，須符合《廣東省企業冠省名登記管理辦法》的規定；

（六）企業名稱冠「中國」「中華」、「全國」、「國家」、「國際」等字樣的、或者在名稱中間使用「中國」、「中華」、「全國」「國家」等字樣的、或名稱不含行政區劃的，需符合《企業名稱登記管理實施辦法》第五條、第十條的規定，如深圳多有米網路技術有限公司；

（七）企業名稱中不得含有另一個企業名稱。企業分支機構名稱應當冠以其所從屬企業的名稱；

（八）企業名稱應當使用符合國家規范的漢字，不得使用漢語拼音字母、阿拉伯數字等；

（九）企業名稱中的字型大小應當由二個以上的字組成。行政區劃不得用作字型大小，但縣級以上行政區劃的地名具有其他含義的除外；

（十）企業名稱不應當明示或暗示有超越其經營范圍的業務。

Ⅱ 房地產開發工商年報怎麼操作。已經進入到全國企業信用信息公示系統。下一步怎麼操作

先注冊企業復聯絡員，用注冊好的聯絡員制信息登錄公示系統進行填報。你先要准備好的資料有：1、企業注冊號、法定代表人姓名、身份證號；2、聯絡員姓名、身份證號、手機號；3、企業出資方面的材料，如章程和出資證明之類的；4、上一年度財務報表；5、如果上一年度有股東、股權轉讓，也要准備好相關資料。

Ⅲ 房產公示是什麼意思

房產公示，是將商品房預售許可證等相關信息在網上進行公開告示。

購房人通過網路可以免費查詢到：商品房預售許可證的相關信息；預售商品房的樓盤表信息；商品房預售合同和商品房認購書的文本；樓盤表上網上已預訂和已簽約房屋的標識；按樓棟預售的參考均價、每個預售許可證(或每棟樓)已簽約合同的成交均價。

預售項目開發企業與購房者簽訂預售合同時，必須通過市房地產交易管理網進行網上簽約並下載列印合同文本，實現與政府網的聯機備案。

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公示的目的：

市建委有關負責人表示，這是為了加強對同一預售項目交易情況的監控。「如果某個樓盤因項目本身問題造成退訂率很高，消費者可能就不會買。」

公示樓盤表通過不同顏色來標識房屋的不同狀態：已批准銷售的房屋為綠色；不可售的房屋標識為灰色；已預訂的房屋為粉色；已簽約的房屋為紅色。開發商與認購人簽訂認購書後，應在7日內正式簽訂商品房預售合同，否則便被視為退訂。

至於退房，則屬於雙方自願行為，只要買賣雙方共同申請，就可以辦理。盡管有媒體認為，退訂率公示還將對炒房起到一定遏製作用。

理由是當開發商和消費者簽訂認購書的情況上網後，網上顯示該樓號為「已出售」，開發商無法一房多賣，從中牟取利益；炒房者也無法將房價炒高後，再轉賣他人。

但是，一位長期關注商品房買賣的業內人士表示，此舉並不是針對炒房者；而且，在這個環節進行公示，也不能控制住炒房者。因為無論短期投機還是長期投資的炒房者，肯定不會向開發商退房。

作為短期獲利的炒房者的盈利手段是先購買房子，等到房屋價格升值後，再轉手銷售給別的購房人。在等待房價升值的過程中，炒房者肯定不會退房；作為選擇長期投資的炒房者，則是購買房子後用來出租，所以他們也不存在及早退房的心理。

要買房先到網上查顏色-中國經濟網

Ⅳ 房地產開發商從報建到辦完成房產證，中間有多少需要辦理的事情

各地的辦理手續流程不一定完全一致，一般的城市的建設局大廳都會有單子去建設局問.這中間的流程太多了,上面都有流程,那麼就去建設局問,辦完了會直接通知你.
按照以下方法辦理即可：國土局，土地證-----規劃局，用地規劃許可證、工程規劃許可證-----建委，施工許可證------房管局，預售許可證------交房驗收，國土、房管局、消防、人防、規劃（公安技防、教體、市政、園林、房產測繪、竣工測量、防雷、室內環境監測、環衛、民政、郵政、商務、環保、水、電、氣）------工程竣工驗收-------備案
具體流程詳細介紹：
一.房地產開發公司設立階段的法律程序
(一)、內資房地產綜合開發公司的設立
(二)、外資房地產開發公司的設立
二.房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法律程序
1、選定項目，簽定合作意向書
2、初步確定開發方案
3、申報規劃要點
4、申報、審批項目建議書
5、編制項目可行性研究報告
6、申報、審批項目可行性研究報告
三.房地產開發項目的規劃設計和市政配套
一、房地產開發項目的規劃設計
（一）、房地產開發項目的規劃設計
（二）、房地產開發項目的市政配套
四.房地產開發項目土地使用權的取得
(一)、國有土地使用權的出讓
(二)、國有土地使用權的劃撥
(三)、集體土地的徵用

Ⅳ 房地產案名的申報 或者注冊流程是什麼

地名命名、更名行政審批程序性規定 審批項目名稱：地名命名、更名(核准類) 審批項目編號：BJXSBGH-003-2002(北京行審核准類規劃003號-2002年) 審批項目依據：《地名管理條例》(國發[1986]11號)，《地名管理條例實施細則》(民行發[1996]17號)，《北京市地名管理辦法》(京政發[1983]46號) 審批收費依據：本項目不收費 審批總時限：地名命名、更名20個工作日(其中，建築物名稱核准15個工作日)。 審批程序： 一、受理 條件： 申辦人須提交如下材料： 1、地名命名、更名申請表(申請表內容包括：申報區域的位置、范圍、建設規模、建設功能、原有地名情況，申報名稱及含義)。 2、建設用地規劃許可證復印件或國有土地使用證復印件(申請建築物正式名稱的，需提交建設工程規劃許可證復印件或房產證復印件；申請預名的，可提交市計委立項文件復印件、規劃主管部門規劃意見書復印件或審定設計方案通知書復印件)。 3、申報地域的地形圖藍圖三份，並在圖上用紅筆標出地域范圍(道路、立交橋需報線點陣圖)。 4、特殊名稱，需提交有關專業主管部門出具的名稱使用意見書。 5、申請建築物更名的，需提供經公證處公證的業主同意更名的書面說明意見(未建、未出租、未出售的，要提供書面說明)。 6、合作項目需提交合作方同意申請名稱的有效文件。 以上文件、圖紙均按A4規格裝訂折疊。 標准：申辦人提交的材料齊全、規范、有效。 本崗位責任人：委、分局地名審核人員。 崗位職責及許可權：按照受理標准查驗申報材料，查重名。 申辦材料符合標准且無重名的，必須即時受理，填寫「地名立案表」2份，一份交申辦人作為領取批准文件的憑證；另一份與申報材料一起按順序統一裝於地名審批工作袋內，轉審核人員。 申辦材料不符合標准或重名的不予受理，但必須即時將所需補齊補正的全部內容、要求及申辦的相關權利、投訴渠道一次性書面告知申辦人。 時限：1個工作日。 二、審核(經辦) 標准： 1、保證無重名，並避免同音(依據《地名管理條例》第四條第三款)。 2、符合地名科學化、標准化、規范化的總要求(依據《地名管理條例實施細則第一章第四條》)。 3、與國家地名標准一致(依據《地名管理條例實施細則》第一章第二條)。 4、用字元合《通用語言文字法》要求，不使用生僻字、自造字(依據《地名管理條例》第四條第五款和《通用語言文字法》第二章第十八條)。 5、無損國家主權及領土完整，不使用外國地名(依據《地名管理條例》第五條第一款)。 6、符合社會主義精神文明(依據《地名管理條例》第四條第一款，第五條第一款)。 7、無民族歧視性質和妨礙民族團結內容，少數民族聚居區地名符合民族政策(依據《地名管理條例》第五條第一款)。 8、符合北京地名文化傳統(依據《北京市地名管理辦法》第二條、第四條)。 9、符合「尊重習慣，照顧歷史，體現規劃，好找好記」的北京地名命名總原則(依據《北京市地名管理辦法》第四條)。 10、不含人名(依據《地名管理條例》第三條)。 11、市政設施名稱中不含企事業單位名稱(依據《地名管理條例》第三條)。 12、申報名稱的專名、通名齊全，漢語語義明確(依據《地名管理條例實施細則》第三章第四條)。 13、通名使用准確，與地域(或建築)功能、建設規模相符(依據《地名管理條例實施細則》第三章第十四條)。 14、使用行業專用語詞，需有行業主管部門同意使用的函件(依據《地名管理條例》第四條第一款)。 15、申報材料中所用地名(所在政區、四至等)全部為標准地名(依據《地名管理條例》第九條。 本崗位責任人：委、分局地名審核人員。 崗位職責及許可權：按照審核標准進行審核。 1、了解申請單位的命名、更名要求，對地理及建築情況復雜的項目須進行現場踏勘。 2、審核申報材料情況。 3、根據地名審核法律、法規、規定，提出命名預案，繪制附圖。擬寫辦理經過，簽署姓名後，屬地名(市政設施名稱、住宅區名稱)的進行社會公示，其它建築物名稱轉復審人員。 4、地名數據要及時登入《北京市地名管理信息系統》。 時限：地名命名、更名10個工作日(其中，建築物名稱核准7個工作日)。 三、社會公示(地名命名、更名) 標准： 符合北京市規劃委員會《地名命名、更名網上公示制度》、《關於加強我市地名管理工作的意見》要求的住宅區名稱和市政設施名稱。 本崗位責任人：委、分局地名審核人員。 崗位職責及許可權：組織進行社會公示。 1、填寫地名命名、更名社會公示登記表。 2、利用合法媒體予以社會公示。 3、對公示動態及結果進行統計分析。 4、形成命名方案後轉復審人員。 時限：7個自然日(不含在20個工作日中)。 四、復審 標准： 1、文本內容符合審核標准。 2、文本內容與有關會議決定一致。 3、辦理經過明確、詳盡。 本崗位責任人：委、分局主管地名工作的部門領導。 崗位職責及許可權：按照復審標准對初審意見進行審核。 同意審核人員意見的，簽署復審意見轉審定人員。 不同意審核人員意見的，在與審核人員溝通意見後，將復審意見及理由與審核人員的意見一並轉審定人員。 時限：3個工作日。 五、審定 標准：同復審標准。 本崗位責任人：委、分局主管地名工作領導。 崗位職責及許可權：按照審定標准對復審意見進行審定。 同意復審意見的，簽署審定意見後屬建築物名稱、住宅區名稱的，轉審核(復審)人員發文；屬市政設施名稱的，轉審核(復審)人員擬文向地區政府或上級主管部門報文。 不同意復審意見的，應與審核、復審人員溝通情況、聽取意見，提出審定意見，轉審核(復審)人員。 時限：3個工作日。 六、發文 製作批准文本 本崗位責任人：委、分局地名審核人員。 崗位職責及許可權： 1、屬建築物名稱、住宅區名稱的，按照復審、審定意見，製作建築物名稱核准證、地名預先核准通知書或地名命名、更名通知書，核發。 2、屬市政設施名稱的，綜合社會公示結果及各方意見，擬文上報地區政府批准後，按照地區政府批示及復審、審定意見，製作地名命名、更名通知書，核發。 3、根據發文結果，修正《北京市地名管理信息系統》中審核時登入的有關數據，並刪除未批準的名稱數據，保證數據信息准確、全面、有效。 4、按照北京市規劃委員會《關於加強我市地名管理工作的意見》的要求，將地名審批成果及時向社會公告，以保證標准地名的使用。 5、按照北京市規劃委員會《關於加強我市地名管理工作的意見》的要求，將審批成果一個月內向市規劃委備案(一文一圖，原件)。 6、按照地名檔案管理要求，移交地名檔案。 時限：3個工作日(上報市政設施名稱時間不包含在20個工作日中)。

Ⅵ 樓盤已進入規劃核實公示階段是什麼意思

新樓盤新來建前必須取得自《建設工程規劃許可證》《建設工程用地規劃許可證》兩證，取得這兩項證也需要相關主管部門規劃核實。
1、建設工程規劃許可證：
建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位，其工程建築是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
2、建築工程用地規劃許可證：
根據《城市規劃法》的有關規定，城市土地利用與建設工程的規劃管理實行法定許可證制度。為了體現建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證的法律嚴肅性，促進城市規劃管理工作的規范化，因此，建設部決定製定全國統一的建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。

Ⅶ 蘇州房地產中介做好入網經紀公示後再辦什麼

蘇州房地產中介做好入網經濟攻勢，以後可以進入下一個流程

Ⅷ 我想知道房地產開發商在售樓現場必須公示的內容，如：一房一價表，銷控表，平面圖等等。

其他需要公示的有房地產項目必須有得五證：國有土地使用證、國有土地規劃許版可證、建築工程權規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可證、（只有封頂之後才能辦好），只有了這五證才能辦理購房按揭貸款，以後才能辦理房屋產權證書，也才能戶口落地。

Ⅸ 辦理房地產地名許可證准備些什麼資料

寫個地名申請報告
報告內容簡單介紹小區的概況，命名的來意
給你一個範本吧
關於給予「 」小區命名的報告

區地名辦：
台州市路橋區「 」小區用地范圍北至地界線、南至規劃道路、東至銀苑路、西至規劃道路，征地面積45676平方米，凈用地面積36122平方米。總建築面積約10萬平方米，其中住宅建築面積71126.15平方米、會所建築面積700平方米、物業管理用房413.85平方米，地下室建築面積26136平方米。由11幢小高層住宅和1幢會館組成,小區住戶611戶。
本小區位於 村，北臨 路。此處風景秀麗，交通便利，居住環境上佳。自古以來，文人均偏愛於藕，藕有種令人心悅神儀之感，有詩曰：「五月臨平山下路，藕花無數滿汀洲」。同時，池中之藕，通常被視為聖潔的象徵。尤為重要的是，小區毗鄰 區最著名的兩處教育基地，擁有 區最好的機關幼兒園和浙江省重點中學 //中學的優渥條件。文化路擦肩而過，從而使本區塊形成了濃厚的文化氣息。居住其間，享受到的不僅僅是優雅的居住環境，更是對於知識的一種熏陶，耳濡目染，養成的是一種名門嘉苑氛圍。而為「名門嘉苑」，最重要的是擁有高質量的教育。同樣，一個國家，一個民族，最關鍵的是教育，而對於成千上萬的家長來說，最重要的是給予孩子最好的教育，以及最好的居住環境。「 小區 」秉承知識教育為先的理念，依託周圍良好的教育環境，使所有入住的業主都能感受到書香門第般氛圍。因此本小區命名為「小區」，請予以批准。

特此報告！