⑴ 一個從沒有做過房地產置業顧問的要從那裡開始學起
入行都有公司同事，上司，
多問，多記，多實地走訪， 所謂務實，
其中次身邊的同事是自己最好的老師，多問，他們都是過來人。
這樣較實際領悟/。
⑵ 在房地產做前期都需要具備什麼基本條件
前期，就是辦理房地抄產開發中所有或者大部分的手續，比如，辦國土證、規證、立項、開工證、預售證……接觸幾乎所有政府部門和壟斷企業，比如，建委、規委、國土、發改、電力、消防、人防、交通、環保……
對於個人的要求，可以說既嚴格又寬泛。
在CHINA，要跑這些手續，如果你本身有政府背景，幾乎沒有什麼難事。如果就是一個普通職員，那麼對個人的要求非常多：
1、要有非常強的抗壓力。前期手續辦理時間長，難度大，領導的要求又苛刻，每天面對那些政府部門的冷屁股還得陪笑臉。一般來說，女的想要干好，非常痛苦啊；
2、知識面廣。你要了解房地產開發全部流程，並且非常系統。要特別熟悉政策和市場。要具有能夠和各種人打交道最基本的溝通能力。
3、大局觀。時刻能夠從大局考慮，而不是片面的單一的去理解事物。
4、平和、冷靜。遇事不慌，總能夠找到解決辦法。
另外，做前期的，因為工作性質，不可避免的要請客吃飯，所以，不光要能喝酒，酒桌上的那些場面話、禮節、和領導打交道的技巧，都非常非常非常重要啊！！
⑶ 什麼是走盤
就是一場比賽開打後 在比賽的進行過程中 菠菜公司依然對比賽開盤 比如內 邁柏 vs 路雲尼米 這場比賽容菠菜公司開了走地 你就可以在比賽進行的時候還能下注 。 剛開賽 1分鍾 邁柏 讓 球半 但是比賽5分鍾主隊就進球了 這時候盤口可能就變了 也可能不變 大小球的變盤與否也是如盤口這樣 比如比賽已經打到88分鍾了 你想莊家還能開出邁柏讓球半的盤口了嗎？？ 所以一切盤口和大小球都根據比賽雙方進球和時間來定 而且走盤里的盤口或者大小球 正誘和反誘的手法莊家用的更靈活 。
玩走盤要掌握的基本知識是：走盤里的盤口始終認為雙方是從0：0開始算 大小球是根據雙方的即時比分來看 。比如 邁柏 vs路雲尼米 比賽進行到25分鍾的時候 主隊2：0 盤口是 主隊讓客隊半/一 那麼你如果想玩盤口 要認為雙方是從0：0起步的 如果邁柏此後凈勝一個球結束比賽那麼你贏一半 其他情況依次類推 ； 但是如果你要玩大小球 那麼就要看即時比分了 比如這時候大小球為2.5 那麼只要雙方再進一個 下大球就贏了 下小球就輸了 類似的2.5/3 之類的大小球 不說你也該懂了。。。。
⑷ 做房地產中介,剛開始就是走盤(行西),請問行西需要注意些什麼呀
暈，這些東西應該是你們經理教你們才對，或者讓老員工帶。如果沒有你就要跟他們提了。
⑸ 以前從來沒有做過房地產，現在要面試樓盤銷售，請問需要注意什麼問題
置業顧問主要是做什麼，需要了解什麼知識 答;置業顧問剛開始主要是先`走盤`版(就是熟悉你權你公司周圍的小區和單體樓,有多少小區,都叫什麼名,小區里的環境.房子的建隔,有多少層,有無電梯,小區的物業管理.周圍的交通有什麼公交車,地鐵 最後打電話就是付盤,帶人看樓.然後發網盤 ) 最後你熟悉了周圍的環境之後還有畫一幅周圍的地圖出來 這些都的做置業顧問主最基本的 也是主要做的 更是剛剛開始做地產要了解的.
⑹ 二手房經紀人怎麼做
我以前做中介的時候所用的方法是：
找客戶：
通過公司參加展會，這個比較專難，我以屬前找到的都是阿姨公公之類的，看了無數房子後說暫時沒有計劃。
在公司里值班接待，這個機會較大，但是完全看自己的運氣。建議當你值班的時候盡量多等會，原定9點下班你就待到10點，總會有機會，有些老人不想值班，你就要積極的頂上。
店長讓你出去掃樓，派報，駐守，陌生拜訪其實實際效果不大，但是可以鍛煉你的厚臉皮，對自身的培養不錯。
如果你公司有網上平台就多打打電話，有些過期的資源都能被你激活。
找房東
其實和找客戶一樣，但是相對來說比較簡單，通過網路是剛上手的最好方法，網上的人一般都不想付中介費，你可以告訴你免費幫他賣房，讓他在你這掛牌，成交後你收下家的錢，雖然收入少了，但是業績就完成了。
反正做中介就要勤奮+運氣。為了這份沒有工資上限的工作。加油。
⑺ 走盤對莊家意味著什麼
那你要考慮很多歐亞結合。還有熱度很多。其實你去看懂拜仁歐冠兩場半決賽你就會知道很多。我是*學費要多了。還有一點送你心態比什麼都重要。平手盤庄有時他是沒辦法就靠大小球，走地殺人。慢慢看就會知道
⑻ 房地產經紀人走盤中該學點什麼是不是只要走熟悉小區就行，而且走完後的下一步該學點什麼
注意下四周的環境啊 看看有什麼車通過啊 附近的配套設施
⑼ 盤口中的走盤，是什麼意思
走盤就是退盤，就是取消這次開盤！比如足球比賽因為球迷鬧事而中斷了，賭博公司就可以走盤這場比賽
⑽ 二手房中走盤是什麼意思
首先：熟悉樓盤，指的就是熟悉你要從事房屋買賣周邊的具體房源，只能實地的去看，去版找方向權，至於有保安的樓盤實在進不去也沒辦法，不過這些你都不用擔心，因為你去了二手房中介公司去工作的話會有師傅帶你的，他們會安排你怎麼怎麼去做，大可不必擔心自己什麼都不知道，只有你有興趣，敢於和人交流，肯吃苦，二手房的工作也不難，最重要的是要有抗壓能力和耐心！
其次：至於房源呢，也有很多種開發的方式，如插條子，打電話，發DM，比如說插條子，就需要你有吃苦的行頭，挨個樓一家一家的往人家門縫里插條子，這個房源會很准，問題是看你能吃苦不。還有就是打電話，你去新公司後，你的師傅會給你一些老客戶的信息，你去打這些電話也是很好的房源信息。還有很多，暫時說這么多了。
不用太擔心，也不要覺得自己什麼都不知道或者不會，一步一步來，會好起來的，加油！