房地產企業購防塵網如何下賬

㈠ 房地產公司如何做賬務處理

房地產代理公司收取的賣房傭金收入屬於代理費收入，應當在銷售房產確回認代理費的時候確認收答入（一般是開具代理費的發票時）： 借：銀行存款或應收賬款 貸：主營業務收入 成本費用核算，可以設置「勞務成本」科目，核算與銷售房子直接相關的人工等費用，在確認收入時，同時結轉成本： 借：主營業務成本 貸：勞務成本 公司發生的日常經營管理費用在發生的時候計入管理費用。 簡化核算也可以不設置「勞務成本」科目，發生的所有的經營、管理等費用在發生的時候計入管理費用、銷售費用等期間費用。感動同情無聊憤怒搞笑難過高興路過

㈡ 公司是房地產開發，近期售樓部修整購買防塵網，屬於什麼科目

房地產來開發公司售樓自部所發生的費用，應該記入開發間接費-營銷設施建設費。 營銷設施建造費計入開發間接費扣除：國稅發〔2009〕31號 國家稅務總局關於印發《房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法》的通知「（六）開發間接費。指企業為直接組織和管理開發項目所發生的，且不能將其歸屬於特定成本對象的成本費用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉房攤銷以及項目營銷設施建造費等。」
2009年31號文企業所得稅的文件中規定項目營銷設施建造費是不能計入當期費用在企業所得稅稅前扣除，而是把其歸為開發成本進入開發間接費。

㈢ 我們是房地產開發企業，購房一次付清時有優惠，這要怎麼記賬呢

一次收清房款時，應按扣減折扣的金額記賬，如將折扣記入「銷售費用」，則增加繳納專稅金的數額，同屬時年末匯算清繳時，沒有確切證據的話，該筆「銷售費用」不能予以抵扣，會增加企業所得稅的負擔。
收款時：
借：現金（實收金額）
貸：預收賬款（實收金額）
鑒於房地產開發企業的特殊性，商品房在出售時可不必先結轉成本，先記入「預收賬款」科目，待相關開發成本結轉後再結轉相應成本，但稅金必須按月申報。
退房款差價時：
貸：銀行存款（實退金額）
貸：預收賬款（紅字）
一般情況下，除將預收房款結轉營業收入時，「預收賬款」科目不應該出現借方金額，平時業務都應在貸方體現，個人總結，為賬務處理方便。

㈣ 房地產企業的城市基礎設施配套費和人防工程易地建設費在繳納後怎樣進行賬務處理分別在哪個科目進行核算

基礎設施建設費在那個明細科目核算?房地產企業的城市基礎設施配套費和人防工程易地建設費在繳納後怎樣進行賬務處理？分別在哪個科目進行核算

㈤ 房地產企業購買商品房怎麼做賬

如果商品房買來是用來銷售的 借：庫存商品 應交稅費——應交增值稅（進項內稅額） 貸：銀行容存款如果是自用 借：固定資產 應交稅費——應交增值稅（進項稅額） 貸：銀行存款

㈥ 公司購入商品房 應該如何入賬

入「投資性房地產」科目
新准則在資產負債表上專門有投資性房地產這一欄的，樓下的專回答有失片面，屬企業通常應該採用成本模式對投資性房地產進行後續計量，只有在滿足特定條件的情況下，即有確鑿證據表明其所有投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得，也可採用公允價值模式進行後續計量。但是同一企業只能採用一種模式進行計量。
如果採用成本模式的，和固定資產的核算方式一樣；如果採用公允價值模式的，那就按二樓說的做。

㈦ 房地產公司應該如何做賬

這個問題太大，先給你提供一份房地產企業會計制度看看。工作中遇到具體問題再來提問吧。
附件：房地產開發企業會計制度.doc

㈧ 房地產企業垃圾處理費財務應該怎樣記賬

我認為，如果是工地上的垃圾的話應該沖減開發成本-開發間接費用。從稅理上來講，跟資本化利息類似，比如貸款利息是要資本化計入開發成本的，但是貸款產生的利息收入需要沖減開發成本。

㈨ 公司購買的房屋如何做賬務處理

1、支來付購房價款時

借：在建自工程

貸：銀行存款

2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時

借：在建工程

貸：貨幣資金(銀行存款或現金)

3、交付使用時

借：固定資產

貸：在建工程

4、交付使用後的次月提取折舊

借：成本或費用等科目

貸：折舊

(9)房地產企業購防塵網如何下賬擴展閱讀：

用公司名義買房的注意事項

1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

2、公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。

3、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。

4、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。

㈩ 房地產公司購買防火卷簾門如何記賬

房地產企業預售如何記賬： 根據《企業會計准則》規定，房地產企業預售業務的會計處回理答為：當企業收到預售款項時，由於不符合收入的確認原則，不確認收入，而是作為負債計入預收賬款，待房屋交給購買方時，再確認收入。