房地產經紀公司都有什麼備案

㈠ 房地產經紀公司的注冊流程，一直到中介協會備案結束

注冊公司所需材料
一、股東、法人代表、監事、執行董事的合法有效的身份證明
注冊內資公司，股東的身份證明主要是身份證或營業執照（公司投資）；法人代表、監事、執行董事等的身份證明為身份證。
注冊外資公司，股東的身份證明主要是護照（外國個人投資）或開業證明（外國公司投資）；法人代表、監事、執行董事等的身份證明為護照。
公司的法定代表還需提供彩色照片。
二、注冊地址證明
主要是注冊地址的房產證復印件（房產證性質必須是商用或工業用途）、租賃協議和租賃發票。若注冊上海外資公司，還需辦理房產證查詢單。
三、驗資證明
驗資證明是會計師事務所出具的驗資報告。
四、財務人員身份證明
包括財務人員的身份證、上崗證與照片。
五、工商注冊登記材料
1、《企業名稱預先核准通知書》；
2、全體股東簽字的公司章程；
3、股東會決議；
4、股東等簽字的《企業告知承諾書》；
5、股東及法人代表簽署的《公司設立登記申請書》；
注冊公司流程
一、公司名稱查名
1、需要起多個名字以備查詢。
2、公司名稱查詢前，需確定公司注冊資本、股東姓名及出資比例、公司經營范圍。
3、公司查名材料：股東身份證明原件、股東簽署的《企業名稱預先核准申請書》、委託代理人身份證明。
4、有限公司名稱核准時間：上海需五個工作日，外省市需一個工作日。
5、有限公司名稱有效期：自取得《名稱預先核准通知書》後，名稱的有效期為半年；若半年內沒有辦理工商注冊登記，則可以辦理公司名稱延期，可以再延長半年。
二、公司開戶驗資
1、開設有限公司臨時驗資帳戶：公司名稱被核准後，可以公司臨時驗資帳戶。股東按出資比例將注冊資本以現金或轉帳的形式打入臨時驗資帳戶。
2、會計師事務所驗資：會計師事務所依據銀行提供的股東資金進入情況及公司注冊相關信息，出具驗資報告。
三、辦理工商登記（營業執照）
1、辦理工商登記所需材料：股東身份證明、公司章程、驗資報告、《企業名稱預先核准通知書》、股東會決議、公司住所證明等。
2、辦理工商登記所需時間：5個工作日。
3、辦理工商登記所需費用：公告費320元人民幣，營業執照工本費110元人民幣，工商登記費以注冊資本的萬分之八收取。
四、刻章
工商局頒發營業執照後，可刻公司公章、法人章及財務章。
五、辦理組織機構代碼登記
1、所需材料：公司營業執照復印件、法人代表身份證明復印件、公章。
2、所需時間：1-5個工作日，各地辦理組織機構代碼的時間不一。
3、所需費用：148元人民幣。
六、辦理稅務登記
1、所需材料：營業執照、組織機構代碼證復印件、公章、公司住所證明、會計人員身份證明、法人代表身份證明等。
2、所需時間：辦理稅務登記需10-15個工作日；外省市辦理稅務登記2-3個工作日。
3、所需費用：20元人民幣。

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㈡ 開個房地產中介公司都需要辦理什麼手續

1、到工商局辦理公司注冊，具體注冊資金的要求有規定不能低於一定數額；2、到當地房管局辦理資質，需要有一定的人員配備，比如有證的房地產經紀人（一般是3個）；3、辦理稅務登記。然後即可開業。

㈢ 請問房地產經紀公司用什麼手續

申請房地產經紀機構從業批准書的單位，應當具備下列條件：

(一)有固定的經營場所，且面積不少於20平方米；

(二)注冊資金15萬元以上；

(三)以房地產經紀為主營業務；

(四)有符合下列條件之一的下列人員：

持有房地產經紀人資格證並經注冊有效的人員不少於2名；

持有房地產經紀人資格證並經注冊有效的人員不少於1名，持有房地產經紀人協理資格證並經注冊有效的人員不少於3人；

持有房地產經紀人協理資格證並經注冊有效的人員不少於5人；

法律、法規、規章規定的其他必要條件。

第十條 房地產經紀機構應當向工商行政管理部門申請注冊登記。領取營業執照後30日內，到注冊地的州、市建設(房產)行政主管部門申報《房地產經紀機構從業批准書》。

第十一條 注冊資金不足100萬元的房地產經紀機構，提交符合本辦法第九條規定的有關申報材料，報州、市建設(房產)行政主管部門審查。審查合格的，州、市建設(房產)行政主管部門在20個工作日內核發《房地產經紀機構從業批准書》。並在批准之日起15個工作日內，向省建設行政主管部門備案。

注冊資金100萬元以上的房地產經紀機構，提交符合本辦法第九條、第十五條規定的有關申報材料，由注冊地的州、市建設(房產)行政主管部門初審後15個工作日內報省建設行政主管部門。省建設行政主管部門應當自受理申報材料之日起20個工作日內進行審查，對符合條件的核發《房地產經紀機構從業批准書))。

第十二條 房地產經紀機構從業批准書有效期為三年。有效期滿需繼續從業的房地產經紀機構，應在有效期滿前3個月，向原發證機關提交本辦法第九條、第十五條有關材料，辦理繼續從業的有關手續。

注冊房地產經紀公司不需要保證金，100萬只是審批的部門不同。

㈣ 請問大家，房地產經紀公司的備案怎麼做，我現在是一頭霧水，有的說需要去房地產中介協會干什麼還得去工商

去更工商是辦理營業執照，房地產中介協會是辦理注冊吧，備案是要去房管部門。辦理這些都是需要房地產經紀人證書和協理證書。我都考了的。

㈤ 注冊房地產經紀公司需要哪些條件

1、有自己的名稱和組織機構。

2、有固定的服務場所。

3、有規定數量的財產和經費。

4、有足夠數量的專業人員。

5、法律、法規規定的其他條件。

房地產中介服務有如下一些特點。

1、房地產中介活動具有內容的服務性，房地產中介是提供各類信息、咨詢、估價、代理服務的經營活動。這個行業的產品就是服務，服務的質量、水平標志著產品的質量、水平。

在整個服務過程中，中介機構既不佔有商品也不佔有貨幣，主要是依靠自己的專業知識、技術、勞務等為房地產各種部門提供中介代理和相關服務。

2、房地產中介活動具有非連續性和流動性的特點。房地產中介機構在為客戶提供服務時，就形成了中介人與委託人的關系，即服務和被服務的關系，這種關系不是長期的和固定的，而是就某一事項達成的一種契約關系，這種服務一旦完成，原有的契約關系也就解除，即委託 服務一終止。

3、房地產中介活動具有極大的靈活性。因為房地產中介服務機構與服務對象之間沒有固定的聯系和關系，不受交易對象的限制，也不受交易主體的制約，從而使它具有極大的靈活性。也就是說，它可以不受時間、地點、交易對象和交易方式的限制。

(5)房地產經紀公司都有什麼備案擴展閱讀

第十六條房地產經紀機構接受委託提供房地產信息、實地看房、代擬合同等房地產經紀服務的，應當與委託人簽訂書面房地產經紀服務合同。

房地產經紀服務合同應當包含下列內容：

1、房地產經紀服務雙方當事人的姓名（名稱）、住所等情況和從事業務的房地產經紀人員情況；

2、房地產經紀服務的項目、內容、要求以及完成的標准；

3、服務費用及其支付方式；

4、合同當事人的權利和義務；

5、違約責任和糾紛解決方式。

建設（房地產）主管部門或者房地產經紀行業組織可以制定房地產經紀服務合同示範文本，供當事人選用。

第二十一條房地產經紀機構簽訂房地產經紀服務合同前，應當向委託人說明房地產經紀服務合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關內容，並書面告知下列事項：

1、是否與委託房屋有利害關系；

2、應當由委託人協助的事宜、提供的資料；

3、委託房屋的市場參考價格；

4、房屋交易的一般程序及可能存在的風險；

5、房屋交易涉及的稅費；

6、經紀服務的內容及完成標准；

7、經紀服務收費標准和支付時間；

8、其他需要告知的事項。

㈥ 房地產經紀公司如何備案

拿到營業執照後，就到房管部門做房產經紀備案的，按照房管部門要求准備好各類證書執照和表格，比如必備的房地產經紀人和協理證書，營業執照等等，我們公司好多同事都一起考了經紀人和協理的，可以交流交流。

㈦ 房產中介公司必須去房管局備案嗎

房產中介公司必須去當地房管局備案，才能拿到營業執照。

㈧ 注冊房地產經紀公司需要辦理哪些資質

有固定的營業場所後，准備一本房地產經紀人資格證書去工商局內申請營業執照。容等拿到營業執照後，去住建部咨詢中介公司備案事宜，如需要什麼表格、材料、證書等等。你公司名稱有房地產三個字的，注冊或者備案都是要用到房地產經紀人證書的。我是17年考的協理，19年考的經紀人，可以助你注冊公司和備案。