地產文案具備哪些條件

⑴ 做一個文案要具備哪些條件

文案寫作人員要具備撰寫文本能力，尋找創意能力，專業性！一般企業的要求如下：
1、中文、新聞傳播或相關專業
2、具有優秀的文字功底，妙筆生花，可獨立完成對文案的規劃及寫作
3、思維活躍，溝通能力強，謀略出眾；
4、有從業經驗
文案並不只是純文學,更要懂的消費者心理特性，文案可以說是廣告的眼睛，文案又是引導消費者注意廣告的旗幟，文案和策劃以前都很含糊，現在已經把它們分開了，文案人員人們叫他「紙上推銷員」，其實，文案也不光是文字方面的東西，只要配合文字部分的圖片，音樂，也都可以叫文案。以下是一名文案工作的三個重要部分。
首先，也是最重要的工作是撰寫文本。一名優秀的文案能夠為任何媒介創作：印刷品以及戶外廣告的標題和正文、電視廣告的故事版和配音、廣播節目劇本、直郵銷售的標題、信件和回復、互聯網上簡潔有力的用語，甚至是一篇時事通訊或對話。能夠理解受眾的不同閱讀習慣。一則戶外廣告只有幾秒種時間來攝取閱讀者的注意。在一則對話中，人們希望了解事情始末，而一封直銷信中必須明確售賣的目的。能夠改變文字的語氣和態度，將風格適應具體的情況並採取能夠為目標受眾所理解的語言。為計算機製造商和軟體製造商撰寫廣告，必須使用不同的語氣。撰寫文案是一項具有挑戰性的工作，它完成之後，卻可能有人根本就不喜歡。因此，必須回去從頭再來，直到客戶、消費者高興為止。
接下來文案中最有趣的工作之一是尋找創意。廣告是「創意產業」。唯有創意才能確保的廣告為人所知並留下印象。創意的力量是非常巨大的，最好的創意甚至可以鑄就一個品牌。如蘋果公司的「Think different」，IBM的「e-business」，創意是最有趣的部分。每個文案都有一套不同的方法來為恰當的品牌尋找恰當的創意，為恰當的產品尋找恰當的時機。需要經過大量的「創意閱歷」才能確保的點子正確並使它發揮作用。如果有一個極佳的創意。那它就有可能在某個大獎中得到認可。
第三個部分叫做「專業」。作為一個團隊的領導者，必須把握時間進度，必須計劃的活動，必須通過無數的會議與的同事進行交流（廣告業以會議繁多聞名），而且必須向客戶表現並推銷的作品。對整項任務的成敗負有責任。 各個時代最偉大的文案都是生活的學生、平凡感覺的大師，是從根本上「領悟了它」的人。

⑵ 房地產策劃需要具備哪些條件

房抄地產策劃的門檻非常高,必要的話可以從銷售做起。房地產策劃一般都要有工作經驗,只有很少一部分公司敢於招收沒有經驗的;如果做一年銷售再去找策劃的話會更加有利。並且,銷售本身就是策劃的執行,做好銷售對以後策劃的幫助很大。策劃需要有創新意識、文筆好、專業知識等很多要求。
一個房地產策劃員需要具備什麼樣的條件：
1、綜合技能，不僅包括文案，還有策略、統籌計劃、活動組織等；2、看得出你有基礎，把握時機讓自己再提升是好的意願；3、多維的去學習，包括時事政治，宏觀政策等；4、最重要的就是專業知識，主要是建築方面的和前期規劃、產品因素、景觀規劃、物業服務等。

⑶ 要寫出好的文案需要具備什麼條件

1.先想清楚在你一個字沒寫之前，請先想清楚你到底要說什麼，就像你坐下來跟一個人聊天，起點並不是微笑問好、報告天氣，而是要清楚為什麼要跟這個人溝通。文案中的每一句話，每一個詞，每一個字，都有它存在的意義，請先把那個意義想出來，那個意義絕不是你要完成一份工作，而是真正打動讀者內心的觀點態度。

2.不要寫太長
因為你已經想清楚這篇文案的意義，如果三五句話還不能夠交代清楚這個意義，請回到第一步，先思考清楚。不清楚的東西才會羅里吧嗦沒完沒了，因為你自己不清楚，所以會一直找借口不停地解釋，解釋自己為什麼要這么說，那麼說。有重點的文案不會太長，寫得太長就會很難看，好像讀者很笨。講重點，講有意義的那三五句即可。4
4..實事求是
並不是把產品說得越厲害，就越能打動讀者，一定要實事求是，挖掘產品本身的優勢，這是一種本領，需要你不斷的練習。因為一旦過度承諾，就會讓讀者懷疑你所說的內容，甚至讀起來像是個笑話。不要詛咒你的產品，不管它有多爛，存在即合理，它既然能在市場存貨，就一定有它的優勢所在，如果你沒找到，只能說明你挖掘的還不夠深，挖出這個優勢，放大它的情感信號，讓他與讀者內心共鳴。
5.建立自己的資料庫
好的文案就是要博學多聞，或是至少善於利用博學多聞的搜索引擎。平日就要多充實自己，這個方式因人而異，有人喜歡讀書，有人喜歡看電影，有人喜歡刷微博，網路現在如此發達，隨時搜集質感好的博客、網站、文章、資訊、創意、人物……當做是工作的一部分，養成習慣，另一方面也要隨時啟發靈感。好的創意必須新鮮，好的文案必須獨特，將新鮮的創意加上獨特的文案，將成為優秀的廣告作品。如果想看更多內容，請關注格調文案。

⑷ 什麼是文案，文案工作需要具備的條件

文案是廣告機構中最重要的交流工具。也正因為如此，文案這個角色經常被客戶和同事誤解。以下是一名文案工作的三個重要部分。 首先，也是最重要的工作是撰寫文本。一名優秀的文案能夠為任何媒介創作：印刷品以及戶外廣告的標題和正文、電視廣告的故事版和配音、廣播節目劇本、直郵銷售的標題、信件和回復、互聯網上簡潔有力的用語，甚至是一篇時事通訊或對話。你應當能夠理解受眾的不同閱讀習慣。一則戶外廣告只有幾秒種時間來攝取閱讀者的注意。在一則對話中，人們希望了解事情始末，而一封直銷信中必須明確售賣的目的。你應該能夠改變你的文字的語氣和態度，將你的風格適應具體的情況並採取能夠為你的目標受眾所理解的語言。為計算機製造商和軟體製造商撰寫廣告，你必須使用不同的語氣。撰寫文案是一項具有挑戰性的工作，它完成之後，卻可能有人根本就不喜歡。因此，你必須回去從頭再來，直到客戶、消費者高興為止。 接下來文案中最有趣的工作之一是尋找創意。廣告是「創意產業」。唯有創意才能確保你的廣告為人所知並留下印象。創意的力量是非常巨大的，最好的創意甚至可以鑄就一個品牌。如蘋果公司的「Think different」，IBM的「e-business」，創意是最有趣的部分。每個文案都有一套不同的方法來為恰當的品牌尋找恰當的創意，為恰當的產品尋找恰當的時機。需要經過大量的「創意閱歷」才能確保你的點子正確並使它發揮作用。如果你有一個極佳的創意。那它就有可能在某個大獎中得到認可。
第三個部分叫做「專業」。作為一個團隊的領導者，你必須把握時間進度，你必須計劃你的活動，你必須通過無數的會議與你的同事進行交流（廣告業以會議繁多聞名），而且你必須向客戶表現並推銷你的作品。你對整項任務的成敗負有責任。 各個時代最偉大的文案都是生活的學生、平凡感覺的大師，是從根本上「領悟了它」的人。
二、文案工作者需要具備什麼條件： 文案寫作人員要懂的並不只是純文學,更要懂的消費者心理特性，文案可以說是廣告的眼睛，文案又是引導消費者注意廣告的旗幟，文案和策劃以前都很含糊，現在已經把它們分開了，文案人員人們叫他「紙上推銷員」，其實，文案也不光是文字方面的東西，只要配合文字部分的圖片，音樂，也都可以叫文案。 三、文案與策劃的區別：就文案而言，需要堅實的文字功底，以及具有邏輯的文字表達能力。

⑸ 寫好廣告文案應具備哪些條件

要想成為一個稱職的文案，個人建議你的職業素質培養路徑如下：
之一：文字能力訓練階段（掌控文案調性）
這個階段重要在於訓練你的文字表達能力，這個部分在於接觸更多的文體，不同文案表達上的屬性不同，重要在於你在接到一個文案，如何來界定你將寫出一篇什麼調性的文案。比如：產品海報及品牌海報的文案，其文字表達的調性是不一樣，在拙筆之前，你要比較明確，而這個部分就是形成你這個能力的時間段。
建議你可以從對文字表達能力要求較高的房產等行業的文案著手去學習，你可以搜一下文庫中「2009房地產經典文案合集(815頁)」的這個文檔。如果你能看完這里的文案，能夠比較明確這里幾種文案類型的主流表達方式，你這個階段的能力就可以實現了。

之二：素材積累期整合階段（系統梳理文案版塊）
這個階段是留心多積累別人的文案作品，並跟自己作品進行比較、然後做好相關文案所屬版塊歸屬的事情。意思是，所撰寫的文案作品所屬於什麼事項范圍的要有比較清楚的界定，軟文、品牌核心價值文案、產品價值觀文案等等。

之三：文案價值觀確立階段（確立自己的文案撰寫模塊價值觀）
這個部分文案的關鍵部分要確立自己的文案表達的價值觀，比如企業形象文案的價值觀經過你的搜集整理和所經歷的案例已經有所積累，那麼你在有關企業形象文案表達上就會形成系統，以此類推。

之四：從容駕馭文字階段（呈現和吸納更為優秀的文案作品）

這個部分就是你從容撰寫和呈現你自己作品的階段，當然這個階段更重要的在於吸納優秀作品的內在。

⑹ 做房地產需要具備哪些條件

若是規模開發商：則1）本科以上學歷；2）形象氣質較好；3）綜合素養佳（語言、文字、溝通、分內析、和一定的才藝、容人際處理等能力）；4）各部門基本要求專業對口；5）若形象、氣質特別好，可以考慮從置業顧問開始！

⑺ 如何做一名優秀的房地產文案策劃

一般來說呢，你剛進入房地產行業，是不會讓你去做策劃工作的，因為房地產策專劃不是一個關門對著電腦就能搞定屬的工作。搞房地產策劃，必須深入了解這個行業，知道市場需求，最重要的是因地制宜的明確你所在地區的特點，而這一切都要求具有非常豐富的工作經驗。

按照正常程序，首先新進入的職工要干置業顧問，也就是所謂的售樓員吧，如果是一手房，那就比較好，背背材料，客人來了介紹一下就搞定了。如果是二手房，那就比較辛苦，需要出去掃樓，而且要和顧客鬥智斗勇，不是開玩笑，這是經驗。

如果你乾的比較好的話，一年到兩年這樣子，特別優秀可能更快一些，你就可以申請去搞房地產策劃工作，這時候就可以進入策劃系統了，當然，前提是你乾的比較好。

房地產策劃這個東西不太需要什麼專業知識，特別是文案方面，當然，平時要看看一些相關的專業書籍，比如《房地產項目策劃》《房地產經濟學》之類，但是基礎是最重要的。

我就是學房地產專業的，雖然沒有干這行，但是很了解這個，希望上面的內容能幫助你。不過我要先說一下，這個行當很辛苦。

⑻ 一個優秀的文案，需要具備什麼條件

要想成為一個稱職的文案，個人建議你的職業素質培養路徑如下：
之一：文字能力訓練階段（掌控文案調性）
這個階段重要在於訓練你的文字表達能力，這個部分在於接觸更多的文體，不同文案表達上的屬性不同，重要在於你在接到一個文案，如何來界定你將寫出一篇什麼調性的文案。比如：產品海報及品牌海報的文案，其文字表達的調性是不一樣，在拙筆之前，你要比較明確，而這個部分就是形成你這個能力的時間段。
建議你可以從對文字表達能力要求較高的房產等行業的文案著手去學習，你可以搜一下文庫中「2009房地產經典文案合集(815頁)」的這個文檔。如果你能看完這里的文案，能夠比較明確這里幾種文案類型的主流表達方式，你這個階段的能力就可以實現了。
之二：素材積累期整合階段（系統梳理文案版塊）
這個階段是留心多積累別人的文案作品，並跟自己作品進行比較、然後做好相關文案所屬版塊歸屬的事情。意思是，所撰寫的文案作品所屬於什麼事項范圍的要有比較清楚的界定，軟文、品牌核心價值文案、產品價值觀文案等等。
之三：文案價值觀確立階段（確立自己的文案撰寫模塊價值觀）
這個部分文案的關鍵部分要確立自己的文案表達的價值觀，比如企業形象文案的價值觀經過你的搜集整理和所經歷的案例已經有所積累，那麼你在有關企業形象文案表達上就會形成系統，以此類推。
之四：從容駕馭文字階段（呈現和吸納更為優秀的文案作品）
這個部分就是你從容撰寫和呈現你自己作品的階段，當然這個階段更重要的在於吸納優秀作品的內在。

⑼ 優秀的房地產策劃文案需要注意哪幾點

房地產廣告文案的特性和規則
近年來，房地產日漸成為中國人生活中一項大宗消費。整個房地產市場基本可以分為三個部分：普通住宅；辦公樓、寫字樓、公寓等；高級住宅、別墅等。
1、 房地產的物業特色
房地產作為一種特殊的商品，是由質量、設計、地段、環境等有形商品與升值潛力、地位象徵、風格等無形商品共同構成的。因而，每一房地產都有著與眾不同的特色，具有較強的個性與不可替代性。
2、房地產的市場特色
不同的消費群有不同的需要，開發商往往有明確的針對性。但無論哪一消費群，房地產依然是一種價位高、風險大的投入。因而，決定購買往往經過相當慎重的考慮、豐富的信息、開發商的形象與信譽是相當重要的影響因素，對此廣告是一條重要的傳播渠道。
3、房地產的營銷特色
由於房地產個性化與高投入的特色，如能善加運用，較好地規劃產品定位，分析住戶層次，推出獨特的付款方式，或是善於炒作氣氛等，都會形成較好的營銷機會。
如：北京王府花園別墅開發公司的"王府花園"，就在廣告中突出其營銷特色。王府花園以獨特的形式推出時空分享星級酒店高級花園住宅，它是將私家花園住宅進行時間與產權的有效分割，使客戶按比例擁有其中部分產權，並通過電腦化管理將時間進行合理的分割，將分割的每一部分產權公開發售，產權所有者可在不同的時間段內享受整棟私家花園住宅。
房地產廣告的表現規則與特色
1、房地產是高捲入度的商品，無論廣告信息多麼豐富，消費者也不可能僅憑廣告，未見商品就指名購買。房地產廣告就在於使消費者由注意、理解到感興趣，因為感興趣而打電話或專程到房地產銷售處詢問更多訊息，以進一步了解，從而作出是否購買的決策。而在銷售人員做工作時，消費者由廣告得到的物業形象、公司實力印象會對銷售工作帶來積極的影響。
2、 房地產廣告的任務是讓消費者感興趣而打電話，因而廣告就沒必要面面俱到，只要突出物業與營銷最具特色之處。
3、房地產廣告的訴求主要集中在地理位置、交通便利以及環境；房產質量、設計、配套設施、管理等；價格；品位與社會地位的象徵。根據房屋檔次的不同，廣告在訴求點上也應各有側重：
（1）針對工薪階層的普通住宅廣告，較多地強調價格的優惠、布局的合理、交通的方便、服務的完善等。
（2）以富裕階層的消費者為對象的高檔別墅、公寓等則更注重社區環境、所代表的身份地位等。
（3）針對購房產出於投資獲利目的的消費者，強調房產的升值潛力會有較強的吸引力。
（4）此外，樹立開發商的誠信形象，也易於贏得消費者信賴
4、 房地產廣告的相關法律、法規：
不久前，上海某台資房地產商在廣告中使用「上海法租界風情」的訴求，引起「損害國家、民族利益和尊嚴」等指控。因此在撰寫房地產廣告時，必須對相關法律法規予以足夠的重視。
創作房地產廣告時，除了遵守《廣告法》中「真實、合法」不得含有虛假的內容，不得欺騙和誤導消費者"等一般規則外，還應遵守房地產業有關的法律法規如《城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營方案條例》、《房產銷售管理辦法》、《消費者權益保護法》等，以及各地的具體管理細則。
如何撰寫房地產廣告文案
第一步：查看與觀察現場
房地產廣告賣的都是同一種商品——房屋，但其坐落的地點環境與規劃內涵仍呈多樣的差異。撰文員首先須到工地現場作深度的觀察與思考，取得第一手的意見與靈感，附近的環境，相關的設施，如市場、公園、學校、交通狀況、街道景觀，皆須觀察了解。有人馬馬虎虎隨便看看，有人以為某某地點以前就看過，「我很熟」，甚至懶得去看，皆犯了要不得的錯誤。撰寫房地產廣告文案，首先必須動動腳，必須「腳踏實地」，找尋最新穎最切合實際的靈感。
第二步：收集相關資料
與房屋個案有關的資料，不論在手邊或外頭，都要廣泛收集，可請市場調查人員提供競爭者以及以前或鄰近的已推的個案資料(如說明書、海報等)作為參考比較。
另外，可用電話或當面咨詢有關人員的意見。
第三步：過濾資料
將所有資料作綜合的觀察與整理，按其重要性作優先順序的排列，按其價值與可利用程度分類存放。在這個資料整理與思考的過程中，會產生一些創意，這些創意可作初步的選擇。
第四步：深入了解產品的優缺點，找出銷售點
房屋產品的內涵須作深入的了解與分析，有不清楚的地方須請教公司相關人員或建築師、投資業主等專家。其分析要點如下：
1、 找出產品的特色。
2、與市場上競爭產品作比較，找出優劣點。
3、分析價格與產品的關聯性。
4、尋出最與眾不同的特色，即最具競爭力的特點。
5、產品與當前購屋人心理的關聯性。
第五步：了解購屋人
房屋產品有高價、中價、低價及座落區域環境的差異性。因此每一個案的目標市場皆有其獨有的特質。撰文員須要了解購屋人的背景與心理趨向，才能充分寫出能吸引他們的訴求文案。
例如收入、職業、教育程度、年齡、購屋習慣、決策者、區域特色……等背景皆須作充分的思索與了解。
經過上述的五個階段後，則能「駕輕就熟」地進入房地產廣告文案的創意威力領域。
房地產廣告文案創作要點
在所有廣告類型中，也許房產廣告是最難以把握的一種廣告，也因此很多廣告人拒絕房產廣告，但是由於房產的持續升溫，房產廣告仍然是廣告公司比較重視的一個業務。房產廣告有很多不同於其他廣告的特點，它是一種很理性的東西，但是又不能停留於理性，它也需要上升到某種感性的生活概念。另外，對於中國的大部分人來說，房子的購買是一件很重要而且必須很謹慎的事情，這這也決定了房產廣告比一些使消費者容易產生購買沖動的產品廣告來說更難一些。那麼應該怎樣把握理性和感性之間的尺度，又怎樣從生活和家的情感角度去打動消費者呢？作為一位從事房產廣告的工作者，筆者希望在文案工作中總結的幾點能夠給同行帶來啟發和幫助。
1、把握整體條理：
房產廣告中最重要的廣告形式包括樓書、DM海報以及報紙廣告，而在這三者中往往都會有一個比較清晰的表述主線貫穿，而這條主線又是至關重要的，它既要符合房產廣告表現的一般形式，也要遵循消費者閱讀的心理興趣。基本上來說，房產廣告的條理表現為以下兩點：其一，從硬體到軟體。精神是建立在物質的基礎上的，而作為一個樓盤項目，必須要從精神生活的角度去詮釋項目的硬體設施，但是只有硬體設施對於消費者來說才是實實在在的東西。因此，在條理把握上，首先應該從項目的硬體分析開始，並且通過這些硬體上升到硬體所帶來的精神享受和生活方式。其二，從大到小。一個樓盤所帶給消費者的並不僅僅是項目本身，而對於大方面來說，還涉及到其地理位置、交通條件、周邊配套等，消費者看房子也是先從這些入手，然後才考慮到項目本身的內部配套和小區氛圍，最後才是建築結構和中庭園林，以及包括戶型和物業管理，包括現房的裝修材料等。
同時，在一個項目中，無論是其中所體現出來的人文關懷，還是精神享受，甚至是生活方式，都是始終貫穿於其中的主要思想，應該從各個方面都體現出來。
2、闡述結構：
在整體條理清晰的條件下，對於具體的闡述也要遵循語言邏輯和大眾的閱讀習慣。如果一個樓盤涉及到某些概念化的東西，應該先對概念進行闡述，接下來再對概念進行具體的細化和融合。另外對於一些因果關系也應該清晰明了，比如，南北通透的設計是通風採光的前提，就必須首先點明。
3、切合主題：
一個項目在策劃的前期，都會通過詳盡的市場調查，同時，根據建築設計中的一些特點，提取出符合消費者並且切合樓盤的幾個銷售賣點。但是為了加強記憶點，一般的樓盤在廣告操作上，都會從各個賣點中再提取出一個代表性的營銷主題，而這個點就是必須在廣告運作中始終堅持的主題。作為主線，在一些表達內容較少的廣告形式，比如戶外、圍牆上就必須直接貫徹，而對於表現內容較多的廣告形式，比如樓書、海報就必須始終以此為主線自始至終貫穿到底。但是並不是簡單地處處出現主題，而更重要的是考慮如何把主題融合其中而無形。
4、字眼使用：
在項目廣告中，這是一個很容易被忽視的情況。在一些字眼的使用上，看上去是很小的問題，但是很有可能就給消費者留下了不好的印象。如人稱的使用，基本上有三種情況，一是第一人稱（我、我們），二是第二人稱（你、您），三是泛化的人稱（如人們等）。這幾種人稱若在長篇的廣告中必須始終堅持某種使用方法，如果在使用上沒有延續的話，會使整個廣告失去整體性，容易造成消費者的閱讀混亂。尤其對於「您」和「你」的使用，消費者對此的敏感會造成開發商不真誠的感覺。另外在一些量詞的使用上，也必須堅持使用同樣的字眼。
5、文字表達：
在文字的表達上首要的前提是文筆通順，盡量避免使用生僻字，以朴實的手法體現開發商的真誠。在表達上，應該用最凝練的句子完整而簡潔地表達出樓盤的主要賣點，同時也要針對項目的目標消費群體的閱讀能力和水平讓受眾理解廣告所要表達的意思。
6、主次分明：
同時，在廣告上應該主次分明。對於需要重點表達的賣點就必須不惜筆墨，盡量完整闡述表達主題，並且進行深度挖掘。對於次要賣點，或者非項目本身，並且不是特別有吸引力的內容（比如周邊配套），就要惜墨如金，點到為止。這樣可以給消費者留下想像空間，吸引他到售樓處，通過體驗的目的促成銷售。
7、避免平鋪直敘，而應該進一步地闡述功能以及氛圍和生活化的概念 。
房產廣告的理性成分比較大，但是為了使廣告更吸引人，除了在視覺上具有強烈沖擊力的情況下，文案的精彩程度也是很重要的一個指標。在房產廣告中，除了要能把賣點說清楚之外，更要注重賣點的表達方式，避免平鋪直敘，而應該引人入勝地吸引消費者看完所有的廣告，並且標題應該盡量地引起消費者興趣。另外對於樓盤中的一個點，不但要明確地表述出其功能，更要上升到一種氛圍和生活化的概念。比如對於配套中的學校不能直接表達學校的距離很近，而應該進一步闡述如預約孩子的輝煌前程等這樣的升華概念。總結：房產廣告其實是一種更講究手法和創意的廣告藝術，而其中的文案也是很重要的一個部分。要做一個出色的廣告就必須在過程中不斷地進行積累，同時善於學習和總結。