㈠ 開發商無證銷售，法院中止訴訟怎麼辦
上訴，爆光。甚至可以起訴法院，有很多人就可以請好律師，集體訴送。
㈡ 房地產開發商在無證情況下售房合法嗎
理論上需要開發商拿到預售證之後才可以對外售賣。
㈢ 開發商無證不全導致房屋買賣合同無效，但是買家既不退房又不繳納房款，該怎麼辦
開發商無證不全導致房屋買賣合同無效，但是買家既不退房又不傲:納房款，該怎麼辦，當初買家未交錢怎麼又讓他住進了拿約匙了呢，實在不行的話只有法院起訴了
㈣ 開發商無證開盤，可以簽正式合同可以辦理商業貸款或者公積金貸款嗎這其中具體流程怎麼回事呢謝謝
開發商的銷售行為，受當地政府相關部門（例如房管局）的監管。為維護房地產專市場秩序，未獲得監管部屬門的書面許可（例如《商品房預售許可證》），開發商擅自預售或變相銷售，一經發現，會受到政府制止並處罰。個人因購房向銀行或公積金中心申請貸款，所需的資料中，就包含了政府許可賣樓的文件。此外，絕大多數地方都普遍實行了「網簽」購房合同，這是用技術手段阻止違規買賣的發生。未獲許可，無法網簽合同。所以作為購房人，首先要知道，無法網簽合同的售樓，都是違規的，極有可能損害到自身權益（包括辦不了貸款等）。
㈤ 怎麼舉報違規銷售的房地產開發商
廊坊一來些未拿到預售許可證的自樓盤，現在頻頻出現在廊坊的二手市場上。這是房地產開發商將同時交工的樓盤分期，而預先1期推出的樓房全部或大部分「內部認購」給利益相關者，由利益相關者進行炒房，銀河領域、陽光高地等未開盤樓房轉讓費從去年12月份的1.5萬到今年3月份的11萬不等。
據知情人士透露，廊坊樓房房價將在兩會後一舉躍升到1萬元/每平米。
目前廊坊一些剛性購房需求者已通過中介從「內部人士」處加價購買期房，在沒有預售許可證的前提下，與房產商簽了售房協議，房產商、中介和利益相關者通過違規操作促使廊坊樓市升值預期強烈。
㈥ 開發商無證銷售拒不退款起訴可以百分百贏嗎
開發商無證銷售房屋，還拒不退款，只要起訴，可以說是百分百贏。
《最高人民法回院答關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。