房地產cbd什麼意思

『壹』 在房地產行業，有一個詞語叫CBD，請問它代表什麼意思

CBD的全稱是Central Business District，我國現有三種譯法：中央商務區、商務中心區或中央商業區，其概念最早產生於1923年的美國，當時定義為"商業會聚之處"。隨後，CBD的內容不斷發展豐富，成為一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞。一般而言，CBD應該具備以下要素特徵：它是城市的功能核心，城市的經濟、科技、文化、商業等高度集中；它交通便利，人流、車流、物流巨大；它白天人口密度最高，晝夜間人口數量變化最大；它位於城市的黃金地帶，地價最高；它高樓林立，土地利用率最高。

CBD：即Central Business District(中央商務區)，許多國際大都市都形成了相當規模的CBD，如紐約的曼哈頓、東京的新宿、香港的中環、東莞的南城區、珠海的吉大區，現在，北京的CBD確定在西起東大橋路，東至西大望路，南至通惠河，北至朝陽北路的區域內。重慶的解放碑CBD是指解放碑CBD的核心部分，承擔商務、商貿雙重功能，東起小什字，北至滄白路、臨江路、民生路，西至金湯街，南至和平路、新華路，佔地僅0.92平方公里。CBD應具備以下特徵：現代城市商務中心，匯聚世界眾多知名企業，經濟、金融、商業高度集中，眾多最好的寫字樓、商務酒店和娛樂中心，最完善便利的交通，最快捷的通訊與昂貴的地價。

CBD的全稱是Central Business District
我國現有三種譯法：中央商務區、商務中心區或中央商業區

CBD特徵:
商務中心區，英文簡稱CBD（Central Business District），是指集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓、會展、文化娛樂等配套設施，具備完善的市政交通與通訊條件，便於現代商務活動的場所。商務中心區具有一些顯著的特徵：
地理特徵
首先它局限於一個大城市，是一個世界性的城市，小城市也可以叫商務中心區，但真正意義上的商務中心區一定是公認的國際性城市，如紐約、倫敦、巴黎、東京、香港等。事實上，商務中心區在一定意義上已經成為一個城市的代名詞，它代表著整個城市的最精華、超景觀的區域。
地價特徵
因為是黃金地段，它的樓、價在這個城市內部或者一個區域內應該是最高的。
建築特徵
從傳統意義上講，商務中心區往往是高樓林立，例如紐約曼頓頓、香港中環，都體現了高密度建築量的特徵，一般建築量都是上千萬平方米。
產業特徵
這是核心的特徵。CBD以第三產業為主導，而且不是傳統的第三產業，應該是那些代表了當今時代最先進、最發達的第三產業。比如金融、保險、證券、中介、會計等等。
功能性特徵
商務中心區具有經濟控制的功能。實際上，雖然政府對經濟起到宏觀調控的作用，但在市場經濟條件下，經濟的控制能力往往也集中在一些大的金融、貿易、保險等跨國公司總部雲集的地域。這一區域對經濟的支配、經濟的主導、經濟的控制力是比較強的。因此，CBD實際上是市場經濟體制下一個經濟的樞紐機構。
時代性特徵
商務中心區從上世紀二十年代演變至今，其構造、功能、建設等方面都發生了很大變化。CBD發展至今，呈現出新的特點。公司總部、金融中心和專業化生產服務，構成了當今商務中心區的三大職能機構。另外，CBD作為一個地區，應包括經營管理（總部）、金融、專業服務、展覽及會議、酒店和配套公寓、娛樂及高檔零售業等，而這些體現了現代CBD的基本特徵和內涵。

『貳』 CBD在房產方面是什麼意思

商務中心區，又稱中央商務區(Central Business District )簡稱CBD，最初起源於20世紀20年代的美國，意為商專業會聚之地。屬現代意義上的商務中心區是指集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構，擁有大量商務辦公、酒店、公寓等配套設施，具備完善的市政交通與通訊條件，便於現代商務活動的場所。商務中心區不僅是一個國家或地區對外開放程度和經濟實力的象徵，而且是現代化國際大都市的一個重要標志。

『叄』 CBD是什麼意思

CBD的意思是中央商務區、中心商務區，是英文Central Business District的縮寫形式。

CBD指一個國家或大城市裡主要商務活動進行的地區。一般而言，CBD位於城市中心，高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能，並配以完善的市政交通與通訊條件。

我國三大國家級CBD為北京商務中心區、上海陸家嘴金融貿易區、廣州CBD（即廣州天河中央商務區）。

拓展資料：

【音標】英[ˈsentrəl ˈbiznis ˈdistrikt]美[ˈsɛntrəl ˈbɪznɪs ˈdɪstrɪkt]

【例句】

1、Clarence Street was one of the north-bound arteries of thecentral business district.

克拉倫斯街是中央商業區北段部分的主幹路之一。

2、The building is a five-minute walk from thecentral business district.

該建築距離中央商務區有5分鍾的步行路程。

3、It is the futureCentral Business District( CBD ) of Chongqing.

它是重慶未來的中央商務區。

4、Today, glass-and-steel commercial towers fill the city's thrivingCentral Business District.

今天，玻璃和鋼鐵商業塔填補了城市繁榮的中央商務區。

5、A major office block collapses in Chaoyang, Beijing'scentral business district.

北京中央商務區朝陽區的一個主要辦公大樓倒塌了。

『肆』 CBD到底是什麼意思

中央商務區(Central Business District，簡稱CBD)是指一個國家或城市裡主要商務活動進行的地區。

CBD的概念最早產生於1923年的美國，當時定義為「商業會聚之處」。隨後，CBD的內容不斷發展豐富，成為一個城市、一個區域乃至一個國家的經濟發展中樞。 一般而言，CBD位於城市中心，高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，作為城市的核心，應具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能，並配以完善的市政交通與通訊條件。

(4)房地產cbd什麼意思擴展閱讀：

我國的CBD建設：

我國的中央商務區（以下簡稱CBD）自20世紀80年代規劃建設以來，發展呈現出良好態勢。通過完備、先進的基礎設施以及良好的文化氛圍、便捷的交通、舒適的工作吸引了資本、技術和人才聚集。CBD不僅帶動了整個城市商貿經濟的發展，還對周邊地區產生示範和輻射效應，帶動周邊城市的發展。

2018年我國一線城市CBD注重高質量內涵發展，新一線城市CBD推進高質量形態發展，二線城市CBD著眼於高質量創新發展。下一步，應加快服務業產業升級，開辟發展樓宇經濟新路徑，創新綠色智慧建設發展，創新治理結構。