Ⅰ 不動產里說的場內鋪是什麼意思
概念定義：不動產是指實物形態的
不動產
不動產
土地和附著於土地上的改良物，包括附著於地面或位於地上和地下的附屬物。不動產不一定是實物形態的，如探礦權和采礦權。[2] 如建築物及土地上生長的植物。依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。
房地產估價規范：房地產（real estate，real property），土地、建築物及其他地上定著物，包括物質實體和依託於物質實體上的權益。
自然特性：不動產作為自然物的特性有：
1、不可移動性：又稱位置固定性，即地理位置固定。
2、個別性：也稱獨特性、異質性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權利差異 。
3、耐久性：又稱壽命長久，土地不因使用或放置而損耗、毀滅，且增值。我國土地有使用年限。
4、數量有限性：又稱供給有限，土地總量固定有限 ，經濟供給有彈性。
社會經濟特性：體現人們之間的社會關系和
不動產景氣循環
不動產景氣循環
經濟關系的特性。
1、價值量大：與一般物品相比，不動產不僅單價高，而且總價大。
2、用途多樣性：也稱用途的競爭、轉化及並存的可能性，主要指空地所具有的特性。從經濟角度土地利用的優先順序：商業、辦公、居住、工業、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。
3、涉及廣泛性：又稱相互影響，不動產涉及社會多方面，容易對外界產生影響。在經濟學中稱為外部性，分為正的外部性、負的外部性。
4、權益受限性：由涉及廣泛性引起。政府主要通過設置管制權、徵收權、征稅權和充公權四種特權進行管理。
5、難以變現性：也稱為變現力弱、流動性差，主要由價值高、不可移動、易受限制性等造成。影響變現的因素主要有不動產的通用性、獨立使用性、價值量、可分割性、開發程度、區位市場狀況等。
6、保值增值性：增值指不動產由於面積不能增加、交通等基礎設施不斷完善、人口增加等，其價值隨著時間推移而增加。保值是指不動產能抵禦通貨膨脹。
Ⅱ 什麼是房地產圈層營銷
圈層營銷是目前高端產品的主要營銷手段，主要通過點對點的營銷方式，以較為私密、有效的版方式將信息傳權達給目標客戶，從高端產品的營銷經驗，可以給出如下建議：
1、邀請客戶來項目參觀
主要形式：設計師產品解讀、在項目現場舉辦奢侈品展、邀請如尊尼獲加、大衛杜夫等生活類奢侈品邀請客戶過來品嘗、舉辦頂級車的試駕活動等，主要以符合客戶身份的活動，以私密的形式，營造商務交流的平台。
2、參加高端的展會
主要有頂級私人物品展、富世峰薈、中國國際豪宅展、中國住家會及與奢侈品牌合作聯辦活動，此鍾活動主要以走出去的形式進行，配合高端的展會，能達到樹立形象，是提高知名度比較有效的方式。
3、巡展由專業的巡展公司負責操作，在酒店進行產品的推介活動，由公司自己邀請目標客戶，同時巡展公司利用自己的數據客戶，達到點對點的參觀，避免不必要人群的到訪，保證項目的高貴性。
Ⅲ 房地產的地鋪是什麼意思
地鋪是臨街商鋪。
一般中介公司的地鋪指以臨街商鋪作為營業場所的分店。
Ⅳ 房地產so鋪是什麼意思
你說的是SOHO吧。SOHO，即Small Office Home Office，家居辦公
Ⅳ 房地產雙層外鋪是什麼意思
應該是2層外面的鋪面
Ⅵ 房地產專業市場的產業鋪是什麼意思
什麼是產業鋪呢？產業鋪的定義是：有產業經營平台，有集中配套的專業市場，
Ⅶ 房地產圈拓以及地鋪什麼意思，兩者有區別嗎
圈拓，指的是圈層拓展，比如你的目標客戶確定為白領、私企業主、公務員等專含金量較高客戶，屬可以邀約他們及他們的同事、朋友來參加針對這樣群體的活動。
地鋪，指的是臨街鋪面，對於房地產經紀行業，通常指的是臨街開的房產中介門店。
Ⅷ 房地產投資，和商鋪投資，是什麼意思，說的越詳細越好
房地產投資來包括商鋪投資
房地產分自為多種，住宅，別墅，公寓，寫字樓，商鋪等，這些不過就是產權和單價的不同
回報率的話，只要包租的，還可以，穩定
一般投資都是低價買前景好的商鋪，高價賣出，這個升值後，才能掙不少錢的
不過商業性質的後期不好出手，稅費太高，看在城市哪個地段，地段好就不用擔心出手的問題