⑴ 房地產是什麼概念』；
什麼是房地產作者：未知 來源：網路 點擊數:1617 日期：2007-1-18
房地產是指房屋財產和土地財產的總和，指土地上的建築物和附著物。就是建房，購房，買房等與地產有關的一系列經濟行為產生的實際效果，房地產一般是拉動經濟增長的主要力量，正因為如此，有時會因為虛擬資產過多而產生房地產泡沫。
房地產一、二、三級市場：
房地產一級市場、二級市場和三級市場來源，1992年11月4日，國務院以國發〔1992〕61號文件發出的《關於發展房地產業若干問題的通知》提出，建立和培育完善的房地產市場體系。在房地產交易中應充分運用競爭機制。
房地產一級市場即土地使用權的出讓，要在城市總體規劃指導下，盡量通過招標、拍賣等方式進行，減少協議出讓。
房地產二級市場即土地使用權出讓後的房地產開發經營和三級市場即投入使用後的房地產交易，以及抵押、租賃等多種經營方式，要在國家宏觀管理下，放開搞活，實行市場調節。
土地使用權的轉讓和房產所有權的轉移（包括涉外房地產），必須依據規定到當地房地產市場管理部門辦理過戶手續。要建立與房地產市場配套的服務體系，建立房地產交易的中介服務代理機構、房地產價格評估機構和對市場糾紛的仲裁機構等，逐步形成規范、公開、有序的房地產市場。
房地產產權：
城市房地產產權指房屋所有權和該房屋佔用國有土地的使用權。房地產產權具有絕對性和排他性。絕對性是指只有產權人才具有對房地產的充分、完整的控制、支配權，以及從而享有的利益，排地性，是指產權人排除他人佔有、干涉的權利。這種權利包括直接的物權，也包括由此派生的典權、抵押權等他項權利。
房地產產權是指房地產所有者對其所有的房地產享有的佔用、使用、收益、處分的權利。所謂佔有，是合法取得和擁有的意思。它是指事實上對房地產的控制和支配。佔有是房地產產權的基本內容，佔有房地產的可以是所有者本身，也可以是非所有者通過合法手續對房地產的佔有。
所謂使用，是指房地產的佔有者按照房屋的性能及使用價值對房屋合理地加以利用。房地產的權屬所有人可以自己行使使用權，如自住、自用等；也可以依一定的條件把房地產的使用權轉讓給他人，如出租、出借、抵押等。
房地產的使用權和佔有權是密不可分的，沒有佔有權，使用權就失去了存在的基礎，而使用權又可以從所有權中分離出來，即有使用權不一定就有所有權，但卻一定有佔有權。所謂收益，是指房地產所有權人按照法律規定，從履行權利義務關系中得到的收益。如出租房屋收取的租金。房地產收益是房地產所有權的內在固有的要求，它是所有權實現的重要途徑之一。所謂處分，是指房屋所有權人在法律允許的范圍內，根據自己的意志，對房地產進行處置的權利如依法對自己所有的房地產出售、贈與、變換等。
房地產登記：
房地產登記，即房地產產權登記，它是國家為健全法制，加強城鎮房地產管理，依法確認房地產產權的法定手續。城市房地產權屬都必須向房地產所在地的房地產管理機關申請登記。經審查確認產權後，由房地產管理機關發給《房地產產權證》。產權登記是房地產管理的行政手段，只有通過產權登記，才能對各類房地產權屬實施有效的管理。
房地產登記時要對權利人、權利性質、權屬來源、取得時間、產權變化情況和房地產面積、結構、用途、價值、等級、坐落、坐標、形狀等進行記載。房地產登記可以起到明確房地產邊界、面積，明確房地產權利人，明確房地
http://www.shenmeshi.com/Life/Life_20070118182151.html
⑵ 房地產是什麼和什麼的總稱
作為一種客觀存來在的物質形態，房地源產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。shqianyy
⑶ 房地產又稱不動產是什麼和什麼的總稱
房地產又稱不動產，是房產和地產的總稱。資料參見www.fcrc114.com
⑷ 什麼是房地產
房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種版權益。權
房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，又被稱為不動產。
房地產可以有三種存在形態：即土地
、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
⑸ 房地產指的是什麼
二房網認為，房地抄產是襲指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。
房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，又被稱為不動產。
房地產可以有三種存在形態：即土地
、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
（來自二房網）
⑹ 房地產知識
公攤面積顧名思義就是公共建築面積你所要分攤的部分，比如：公共樓梯間，垃圾房等。
總建築面積就是整個小區的建築面積。
貸款費用包括：本金，利息，手續費，保險費，印花稅等。