㈠ 做地產被人搶單怎麼辦
你是約好看房時間還沒看，你的客戶可能是通街客，在你之前已經和其他地產也約好了，才會出現這種情況！沒辦法的。
㈡ 我想問房地產中介公司如何避免或者防止業主和買家見面以後，跳單
首先在看房之前要客戶簽看房協議,看房時業務員注意把握,如果業主是一個人內的話,業務員會容跟著業主周圍,防止遞名片\留電話等,如果客戶是一個人則反之,看房的時間一定會把握好的,不會讓客戶看很久,看完就立刻走,如果業務員覺得有跳單的可能一定會在花園附近等一會,看客戶是否又回頭找業主,或者就去找其他的地產公司,如果開始的時候簽了看房協議的話,客戶如果跳單可以追究其法律責任.
滿意請採納
㈢ 房地產經紀人如何有效跟進客戶
1.每天定時打電話聯系復顧客（聯系的太制頻繁，沒有實質性的東西與顧客溝通，顧客會覺得很煩）。
2.讓顧客打電話聯系您（這是做房地產中介的大忌，專業的置業顧問必須是主動出擊）。
3.設計跟進計劃，按計劃跟進（跟進計劃非常重，以及計劃本身也需要不停地變化）。
方法技巧：
1、接觸顧客的第一天內，最好要有一次簡訊聯系顧客，加深顧客的印象；
2、接觸顧客的三天內，最少要與顧客有一次電話聯絡；
3、接觸顧客的五天內，最少要顧客看一套房子。
㈣ 房產中介如何避免被同行搶房源
您好。
房產中介的主要工作就是為客戶找到滿意的房源，因此房源信息對於每個房產中介來說算是「機密」了，有的中介同行沒有找到優質的房源信息，就會想盡辦法來套取別人的房源信息，資深的經紀人有著豐富的經驗，通常很少有別的中介能從他們手中套到房源信息的，但對於剛入行沒多久的中介新人，接觸的客戶並不多，也沒有太多的經驗，如何預防被同行傷害呢？
一、客戶不經意間透露出的專業
絕大部分客戶找中介買房的目的，就是因為中介的房源多、經紀人專業。所以新人帶客戶看房時，如果和客戶介紹房源時，發現自己無意間說到的專業詞客戶都能聽懂，而且客戶詢問房源特點問的略顯專業，是一般客戶都不會提出的問題時，房產新人就要注意了，不要抱著僥幸的心理，想著客戶為了買房提前做了一些准備，這樣的客戶少之又少，因此新人要提高警惕。
二、一直迫切的想要和房東見面
一般客戶如果很滿意經紀人介紹的房源的話，就會很尊重經紀人提出的意見和建議，只是在房子的價格上有時會和經紀人有點周旋，想要直接跟房東聊聊能不能給出一個最合理的價位。但遇到房源沒有了解很多，就迫不及待的想要見房東的客戶，是同行的可能性為百分之八十。
三、客戶接聽電話時
很多客戶在跟經紀人第一次看房時接到電話很少有迴避的，直接在電話中交代兩句就會選擇掛電話，但是一般如果是同行，就會選擇避開經紀人接電話，不過也不排除客戶特殊原因需要迴避接聽，但作為新人還是要小心對待。
1.同樣假裝客戶打電話
如果同行假裝來套房，新人不確定或者有所懷疑的話，可以以同樣的方法，換一個手機號讓同事假裝客戶問問他有沒有好房源，這樣就能輕易的辨別出來是不是同行。
2.識別手機號
房在線房源採集功能，可以通過「搜狗號碼識別」、「中介號碼標記」、「網路搜索」多重識別中介房源的方法，不用打電話也能輕松辨別是不是同行。
都是同行不容易，雖說通過這樣的手段來套取房源並不是一個好方法，但畢竟都是同行，如果發現後，可以給同行點醒一下，但並不揭穿，以後說不定還可以有合作的機會，揭穿了只會讓雙方爭執更大。或者可以找理由結束帶看，既給了同行一個台階，也能維護手中的房源信息。
其實找房源並非是一件很難的事，找房源的方法還是有很多的，比如上面所提的房在線房源雲採集，就是可以幫助經紀人在各個房產網站上採集房源信息，業主發布的房源信息，都能第一時間採集到，系統每隔幾分鍾就會刷新一次，不錯過一個業主發布的好房源。因此大家要通過良性競爭促進行業的發展，選擇正確的找房源手段，惡意的競爭反而更影響自己的業績。
㈤ 房地產經紀人為防止客戶飛單採取的措施有
讓業主寫出售委託，讓客戶簽看樓書。
㈥ 如何避免銷售員之間的搶單問題
之所以出現銷售人員搶單的問題，關鍵在於：
1.
企業沒有對銷售進行明確的區域回劃分和客戶答群劃分，導致誰聯系的，就是誰的。結果很可能出現兩個人同時聯系一個客戶的情況出現。
2.
企業缺少明確的標准，以區分銷售人員的客戶訂單劃分問題。如果標准明確，比如以報備制或者訂金製作為成交標准，是不會出現搶單問題的。
3.
企業對銷售人員的管理不當。銷售本應該是協作一致共同努力的，但是單打獨斗的企業氛圍，反而導致搶單行為的一再出現，說明企業需要審視自己的團隊管理規范性了。
㈦ 如何防止業務員搶單
不再讓這兩人搶，得來的提成讓他們分，他們怎麼會找到同一個客戶的呢？