哪些公司有房地產估價實務工作

A. 房地產估價師主要工作是什麼

1、根抄據委託方提出的要求襲，明確估價的目的、估價對象的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，並與委託方達成一致；

2、對估價項目進行分析，擬定估價作業方案；

3、到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，並進行核實、分析、整理；

4、檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值；

5、確定估價結果，撰寫估價報告；

6、對業主解釋確定的價值；

7、評價和稅款的問題通知；

8、對有關該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。

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房地產估價師的社會背景：

2005年以來中央政府採取一系列的控制措施以期達到平抑房價平息民眾不滿情緒的目的。特別是七部委聯合發布的《關於做好穩定住房價格工作的意見》。

該意見規定，「對2年內未開工的住房項目，要再次進行規劃審查」，「對持有不足2年的房地產轉手交易時以交易全額徵收營業稅」，「加強經濟適用房建設」等等。

此政策對中國大陸房地產泡沫的沖擊非常明顯，大量消費者持幣待購，對市場有很強的下降期望。截至條目編制時，上海的房價已經回穩，上漲趨勢不再明顯，成交亦開始萎縮。

B. 在房地產中介公司上班（某家）有資格考注冊房產評估師嗎 我是本科學歷 專業不是房地房相關的

1、不滿足報抄考房地產評估師的襲報名條件。
2、房地產評估師報名需要滿足以下幾方面：
（1）專業要求：需是房地產評估相關學科(包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建築經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同)。
（2）滿足學歷要求：中專及中專以上學歷。
（3）滿足工作年限。
（4）滿足報考單位需房地單位。
3、房地產評估師報名條件：
（1）取得房地產估價相關學科中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年;
（2）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年;
（3）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年;
（4）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務工作滿2年;
（5）取得房地產估價相關學科博士學位;
（6）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。

C. 房地產評估公司具體都做什麼工作

房地產評估公司只要工作如下：

1、負責客戶的開發、維系工作，為客戶提供專業的房地產評估服務；

2、負責聯系銀行、工商、稅務等與房地產相關的部門拓展公司業務規模;

3、指導所屬部門的工作人員接受業務，收集資料，並按照公司的評估報告模板製作評估報告，收取相關費用；

4、完成公司交待的其他工作任務。

入職房地產評估公司需要准備金融、市場營銷及相關專業，熱愛團隊生活，能夠承受較大的工作壓力，能夠出色完成公司交給的任務，具有優秀的溝通協調能力、社會活動能力及較強的市場開拓能力。

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房地產評估機構估價管理：

從事房地產估價活動的機構，應當依法取得房地產估價機構資質，並在其資質等級許可范圍內從事估價業務。

一級資質房地產估價機構可以從事各類房地產估價業務。

二級資質房地產估價機構可以從事除公司上市、企業清算以外的房地產估價業務。

三級資質房地產估價機構可以從事除公司上市、企業清算、司法鑒定以外的房地產估價業務。

暫定期內的三級資質房地產估價機構可以從事除公司上市、企業清算、司法鑒定、房屋徵收、在建工程抵押以外的房地產估價業務。

D. 注冊房地產估價師一般是在哪些單位就業待遇如何

中大網校房地產估價師考試網回復

就業方向：

房地產投資、開發、轉讓、租賃、抵押、稅費徵收、拆遷補償、股份制改造、企業清產核資等各種房地產經濟活動的房地產估價服務。

凡從事房地產評估業務的單位，必須配備一定數量的房地產估價師，未經注冊的人員，不得以房地產估價師的名義從事房地產估價業務、簽署具有法律效力的房地產估價報告書。

所謂房地產估價是指以房地產為對象，由專業估價人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產客觀合理價格的估計，推測或判斷。

專業估價人員：

專業估價人員是指房地產估價人員資格考試合格，由國家有關主管部門 審定注冊，取得執業資格證書後專門從事房地產估價的人員。

目前，我國房地產估價人員職業資格有房地產估價師和房地產估價員兩類。作為一名合格的房地產估價人員應該同時具備以下三個條件：有扎實的估價理論知識，有豐富的估價實踐經驗，有良好的職業道德修養
。

房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並注冊登記後從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。

工作職責：

房地產評估師的職責是全面客觀地對房地產的價值等因素做出准確判定。在房地產開發業內，他的評估結果將會直接影響到房地產企業對某個項目的開發決策;而在房產中介行業內，他的評估結論又會成為老百姓購房、換房的評判標准。因此，房地產評估師不得有任何虛假估價行為，在估價過程中必須做到公正、客觀、誠實。2002年，國家建設部建立了房地產估價師信用檔案，及時將個人良好以及不良信息向社會進行公示，對房地產估價的職業道德規范起到了社會監督作用。

房地產評估師的職責主要包括以下三個方面：

1.評估房地產資產的市場價值和使用收益;

2.負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估;

3.參與制定房地產投資策略，提出專業意見;

職業現狀：

從中國房地產估價師學會(現名為中國房地產估價師與房地產經紀人學會)的統計數據顯示，目前我國房地產估價行業從業人員已經超過25萬人。其中有3.5萬人取得了房地產估價師執業資格，近3萬人注冊執業，大學及以上學歷人員佔全部注冊人數的85%。不難發現，一批具有高素質的房地產評估師隊伍已經基本形成，但是面對眾多國外知名評估機構搶灘中國的嚴峻現實，我國的房地產評估人員依然短缺。業內人士透露，當前國內房地產評估師的缺口仍高達20萬，從業經驗豐富的資深估價師更受到企業的熱烈追捧。

E. 哪些單位或公司他既需要一級建造師又需要房地產估價師呢謝謝指導。

房地產估價師和一級建造師可以同時注冊的，不必同時注冊在一個單位。我的就注冊在不同的地方。一級建造師不能和造價師、監理工程師、一級建築師、一級結構工程師同時注冊。

F. 哪個公司可以掛靠房地產估價師

兼職：你本 職工作不是評估，偶爾可以接一下評估的 業務 ，評估師好像沒有內聽說 過有兼職的容，基本上都是業務員是兼職的，因為評估報告是要蓋公司公章的，不在該評估公司工作，一般都不會給你蓋章的
全職：很好理解啦，在評估公司從事評估工作
掛靠：是指證書掛靠，本職工作不是做評估，但是考取了評估師證，就把證掛靠在別的評估公司，他們用該評估師的名義出具評估報告，給一定的掛靠費

G. 房地產估價實務工作都有些什麼啊應屆畢業生想考房地產估價師，知道有工作經驗的要求，什麼樣的工作呢

1、應屆畢業生不能做房地產估價師，但是可以做房地產估價工作，也可以做土地估價工作，比如做估價助理。
2、考房地產估價師要求本科畢業並有四年房地產估價工作經歷。

H. 哪些單位用得著房地產估價師啊

典當行要用，二手房交易中心要用

I. 房地產估價實務是指哪些工作呢我現在是屬於房地產營銷工作，算嗎

考估價師不一定非要干這個，讓公司開個證明不就得了