A. 中國房地產泡沫為什麼不會破裂
說不會崩盤的無非以下幾種論據：第一：政府是最大開發商，但是可以告訴你，政府只是最大受益人，並非開發商，收手只是時間問題，一旦找到新經濟增長點（比如IT一樣的新興行業），放棄房屋這種敏感的民生話題只是時間問題，09年末的緊急中經會議已經強烈釋放了這個信號，7.5萬億甚至投入到新興發動機的尋找工作中。之所以還是暫時不放棄房地產行業，很明顯，還沒有找到新出路。沒有任何一個政府會傻到冒著拉美化的風險搞經濟。山西煤炭收回國有就是先例，時機到了，放倒幾個商人不是大問題。第二：銀行是最大的受害者（所謂跌了不還貸怎麼）。持這種觀點的人士無非是寄望於，銀行提供了個人支付首付外的其他房屋價款。這完全是種誤區。除了那些零首付的人士，基本可以放棄這個愚蠢的想法。因為不論多少，30%也好，40%也好，個人是支付了自己的鈔票在先才有可能從銀行貸到差額款項，但是銀行和房屋銷售方之間是100%支付嗎？回答是否定的，只是「轉賬」，錢款還控制在銀行手中，銷售方不可能扛著100%的鈔票滿街跑，被放倒拋棄的那天，銀行非但一分錢不會損失，作為第一債權人，不但可以控制這個風險，還可以從拒絕還貸的人士手裡收回房屋第二，第三次出售，賬面虧空總是可以補足的。抵押貸款這個事物到今天已經700多年的歷史了，並沒有任何一家銀行因為不還貸而倒閉，美國那些因為貸款出了問題的銀行是信用貸款，給融資造成了杠桿泡沫，跟抵押貸款2回事哦。同時，也正因為這30%或者N%,證明了另外一個問題，實際安全房價就是現在的30%，只要收回30%，銀行是保本不虧的。第三，購房人不接受，鬧事。怎麼可能，誤區太大了。在城市裡，房改房，政策房的持有者是大多數，商品房的持有者是小比例的，很多商品房持有者也是變賣了前者加了很少的錢轉換的商品房。真正虧損的只是很少一部分人，興不起風浪，反而在「民意」的借口下很容易淪為窮人的斗爭目標，被再利用一把。現在分房，集資建房並沒有停止，你買比如1萬一米，很多人買幾千塊而已，不會有損失。只是名義價格下降而已。第四,官員的利益受損。更是無稽之談，上千萬的別墅你買那是上千萬一分錢不能少，很多官員，紅頂商人，相關利益人購買幾十萬足矣，跌去一半又如何，錢財無損，還能騙個好名聲，何樂不為。第五，地方政府土地財政，這是真正的和中央在博弈，不過好在中央集權的國家，真動起手來，換人就是了。反正那些錢又不能直接揣到任何一個地方官的口袋裡，想別的法子就是了。第六，造成經濟連鎖反應。那你可以反過來想想，沒有貨幣化房屋的時候，經濟有沒有崩潰，只要工農業沒有收到本質的打擊，經濟維持向好是沒有問題的，而繼續維持房屋業的價格，正是摧毀這些國本的做法。沒有任何一個國家肯長期這么幹下去。第七，城市化進程的誤區。認為城市化是把中國建設成北京，上海，廣州幾個城市，把人都弄來。恰恰相反，政府說的城市化是把現在落後的地區建設成新興村鎮，或許存在短期的房屋炒作抬價行為，但是長期看來，這張餅攤薄後，緩跌的趨勢非常明顯。第八，地王頻出，怎麼可能崩盤。正是因為這個「頻出」，才預示了政府的英明，先看看地王都是什麼企業拿到吧，國企吧，那就是建立了所謂的安全緩沖帶。跌與漲的主動權被收到政府手裡去了。如果都是私企，民企拿到地王那才是要暴漲的前兆。政府這么做2手准備，如果可以繼續高價賣，就高價出售，何樂不為，如果不可以延續或者找到了新出路，就打壓，國企的後門反正通著銀行的前門，無所謂債務問題的。這倒是只有我國可以使用的利器。做平帳目就是了，不會少什麼，兩邊的利益都占盡了。其他比如游資，外資什麼的都不值一哂，扔在中國經濟這條大船里，一個角落而已。另外，中國人的收入儲蓄比較高，雖然錢不多，抗風險能力還是不差的，這點比美國，歐洲人強一些，只是後續保障差一些，自己給自己保障就是了。說了很多，是作為有房者的看法而已，其實對於每個個人，實際對於任何經濟事務的態度，建議你都應該持有多少錢多少事的態度，不要把所有的財富放倒一個籃子里，你可以考慮多種方式減少經濟變化對自己生活的影響，比如增加儲蓄，余錢才拿出來買房，買股票，賣古董什麼的。而且，儲蓄外第一理財方式是投資實業，絕不是投資磚頭瓦塊。希望你多考慮這方面。
B. 房地產泡沫為什麼一定會破
這就像小孩玩積木，到了頂峰就得倒，是自然規律，必然的，這裡面從在的泡沫太大了，為啥房子這么貴，就是泡沫的原因，遲早有一天要破裂
C. 中國房地產泡沫也很嚴重，為什麼沒像泰國，日本等國家那樣泡沫破裂呢
中國的經濟體很龐大，即經濟結構很復雜多樣，各地個人的財產結構也很多樣，房地回產的財富占社答會財富總量不是很大，房地產泡沫是部分地區部分人部分財產遭受損失，但不會觸及根基。加上強硬的國家宏觀調控，房地產泡沫只在部分地區出現。
D. 房地產泡沫政府和開發商為什麼都不敢捅破
泡沫破裂後，地方政府比房產商先破產，接著是房產商破產，再是銀行倒閉。
E. 為什麼中國城市房地產泡沫無法控制
在城市發展的過程來中，房產行自業很容易成為城市經濟發展的主體；現階段中國絕大部分城市，尤其是與周邊地區和城市有巨大發展差距的中心城市如北京、上海和深圳，都會像黑洞一樣吸引周邊乃至全國的各種經濟資源和生產要素。由於這些中心城市對周邊遠近區域有強大的黑洞般的吸引效果，從而會使大量的人口和資金擁擠在相對狹小的中心城市區域內。結果就是當中心城市各相關功能尚未發展成熟，因此還不能吸納所有的社會資本和就業人口之前，卻首先出現了過多的資金和人口湧入特大城市追逐有限的土地和擁擠的建築空間、並形成房地產價格均衡被破壞因而持續上漲，這就是典型的中國許多特大城市正在經歷的城市房地產泡沫經濟現象。
F. 中國的房地產泡沫為什麼還沒破滅
糊說八道！中國還有10幾億套空房沒賣掉！可以住下45億多人！泡沫是非常巨大！縣城的房子都比美國紐約的還貴！還說泡沫不大？？一個國家全民炒房！請問最後結果可想而知！
G. 房地產既然是泡沫，為什麼國家還不想把它捅破
因為根本不想把他捅破！表面反對暗中支持唄！掏空中國人幾十年以後的血汗錢唄！