『壹』 請問在房地產中介怎麼說服人家和貸款公司的合作
房地產中介：大多數的貸款是與銀行簽約合作的，並不是什麼貸款公司，如果是貸版款公司的話權，可以找貸款金融公司的業務員就可以拉，他會為你指導的，也是他工作的一部分，不過貸款公司也是通過銀行放貸的（不包括民間貸）而且中間還收取利潤，不明白為什麼找貸款公司，是為拉給其『』包裝『』那 那還是好貸款
地產開發商的話，一般是跟融資公司和銀行合作的，畢竟投入的資金過大，必須要融資公司或多家銀行的共同分擔， 將風險降到最低，如果企業資質等某些原因 也可以只貸款一家銀行的，
『貳』 房地產公司怎麼樣與銀行簽訂按揭協議
即購房者通過其購買的房地產企業提供臨時住房保障個人住房貸款業務購買的專房子作為屬抵押的按揭貸款。因此，符號抵押合同需要注意哪些法律快車小編給你介紹一下，希望對大家有所幫助。簽訂抵押合同需要注意哪些問題，主要注意以下幾點：（一）按照「合同法」第39條規定，一方的標准條款規定銀行必須採取合理的方式提請消費者注意排除或責任條款銀行的限制，並且還根據消費者的需求，這些術語進行說明。也就是說，如果銀行不提供標准條款，提醒消費者注意格式，這些不平等的條款，那麼這些條款根本就不能算作合同的一部分，它不是對消費者具有約束力。 （B）「合同法」第40條還專門提供了一個無效的格式等幾個條件，其中規定，提供格式條款一方免除其責任，加上其他責任的條款，主要是為了排除對方的權利，該條款是無效。 （三）一些銀行對不平等的格式條款往往有意識地模糊，混淆消費者在簽字蓋章。如果在未來的合同糾紛，那麼雙方當然會意味著不平等的分歧，其中有一種這些條款如何解釋的問題的標准條款。因此，消費者需要在簽訂貸款合同必然要求銀行做出這些條款的明確解釋。
『叄』 房地產公司與銀行簽按揭代款的要求
從而得以提出一個活潑自在的世界空間。透過對此一世界運行秩序之無定限、無執著的認識，道家哲學發展出迥然不同於儒家的社會哲學，社會只是一方存在的客體，在其中生存的人們，應有其獨立自存的自由性，而不受任何
『肆』 購房者辦貸款，房地產公司與銀行是怎麼交易的
1，理論上沒有交易，系合作關系。
2，其主要責任和義務由雙方簽訂的商品房住房貸內款合作容協議確定。
3，其實，房產公司是給購房人義務幫忙的，幫助借款人和銀行方面溝通，協助處理檔案啊，資料啊，以及房產登記手續的。。。。當然他們的最終目的還是希望借款人盡快貸款成功放款，以便徹底收繳房款，回籠資金啊。
4，還有一個重要的義務：在沒有辦理完成房產的抵押登記前，為借款人提供階段性的房貸的擔保！
『伍』 房貸是我們買房的自己選擇貸款銀行還是房地產公司選擇銀行
一般一個房產中介公司會和幾家銀行簽訂合約。然後在指定銀行開立監管帳戶。所以銀行你只能從中介公司簽約的幾家裡挑！有些小的中介公司可能就只簽約了一家！
『陸』 房地產開發商是否需要跟銀行簽訂項目貸款協議
直接跟開發貸款銀行溝通就OK了，這種情況下不用交銀行保證金，如果換銀行做的話要按比例叫保證金
『柒』 二手房住房貸款中,商業銀行與房地產經紀公司是代理人與被代理人的關系，還是被代理人與代理人的關系
房地產經紀公司是代理人，代理商業銀行和購房者之間的事務
『捌』 想知道房地產的按揭辦理是由開發商辦理還是有代理公司辦理
由開發商來辦理的
或者換句話說 貸款銀行只面對開發商
在房子開始銷售以前 開發商就和銀行辦回好了項目答的貸款手續
不過你買房的時候面對的是代理商 他們為了銀行能盡早的房款（放款後他們才
能結傭金）會和銀行有層微妙的關系
當然 你去銀行辦貸款手續的時候他們也會幫助你們也是這個道理
看你說的是幫你去跑按揭手續還是與銀行辦按揭了（有點繞口）
幫你跑按揭手續是帶你去銀行 幫你引薦客戶經理 告訴你需要什麼手續等等
這些一般都是代理商來做
與銀行辦按揭指的是 我項目開發了 要賣 賣的時候有客戶需要到銀行辦按
揭貸款 那麼好 賣之前我和銀行去辦理項目按揭的前期手續（注意 這個
手續不是你說的按揭手續）
所以 這個手續是代理商代理不了的 因為代理指的是銷售代理
如果什麼都代理了 那麼人家自己就開發項目了
不知道你明白了沒有
『玖』 開發商 與 房地產代理公司交易流程
你可以直接向按揭銀行去問啊！！
公積金貸款：貸款對象：在本地購買自住住房，同時在當地住房資金管理中心系統交存住房公積金的住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工。貸款條件：1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份（如身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；2、具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或有關證明文件；4、提供住房資金管理中心同意的擔保方式；5、符合住房資金管理中心規定的其他條件。
提交資料 ;1、本人戶口本、身份證或其他有效居留證明；2、購房合同或意向書等有關證明文件；3、借款人所在單位同意貸款的證明；4、住房資金管理中心要求提供的其他材料。
商業貸款
貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人。貸款條件：一、有當地常住戶口或有效居留身份（身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；二、有穩定的職業和收入；三、信用良好，有按期償還貸款本息的能力；四、有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；五、有購買住房的合同或協議或有關批准文件；六、所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；七、不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款或現金作為購房首期付款；八、貸款行規定的其他條件。十、以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
提交資料:個人需提供資料:1.申請人及配偶（如已婚）的身份證，外省人士需提供《武漢市暫住證》以及武漢市房地產中心開具的證明文件《外省市人在京購房批准通知單》2.婚姻狀況證明：已婚、未婚、離異3.與售房房單位簽訂的符合武漢市政府統一規定的購房合同或協議，及有關證明文件4.《首付款證明》正本及其已付款的收據或在本銀行不低於首付款的存款證明5.收入證明（蓋單位公章）6.在職單位營業執照副本復印件（加蓋公章並體現當年年檢）7.其他銀行要求的文件。 隨各銀行具體要求的不同，應提交的材料會有所不同。
『拾』 房地產代理公司在銀行貸款是限制行業嘛
對的 房地產國家有限制