❶ 如何深化房地產供給側結構性改革
(一)擴大供給來側結構源性改革的成果,越是在市場低迷或政策調整時,越要開展供給側結構性改革。將供給側結構性改革與三四線城市去庫存結合起來,引導調整供應結構,租售並舉,提高房屋供給質量和配套服務,滿足日益提高的舒適型、高品質住房需求,多為老百姓建設長壽命、好性能、綠色低碳、性價比高的「好房子」。
(二),要加快新舊動力轉換。一方面,支持傳統產能向優質產能升級換代;另一方面,通過先進的生產方式帶動房地產創新發展,使傳統的房地產煥發生機、新型的房地產業態蓬勃發展。(三),要圍繞新型城鎮化拓展房地產。加快城市副中心、衛星城房地產發展,輻射帶動中小城市,
(四),要加快跨界合作,用好互聯網和信息技術,打造智能健康的居住空間。第五,要弘揚家精神。在全行業形成尊重家、理解家、關懷家、支持家的良好氛圍,讓家一心一意抓改革、促創新,謀發展。
❷ 供給側改革對房地產行業有什麼積極的影響
參考前瞻 產業研究院《2016-2021年中國房地產行業商業模式創新設計與投資回前景預測分析報告答》可知,供給側改革對房地產行業主要體現在:三個新消費、新供給、新動力。從這三個角度理解對房地產的影響可能會更直接和明了。
我國消費結構正在發生深刻變化,以消費新熱點、消費新模式為主要內容的消費升級,將引領相關產業、基礎設施和公共服務投資迅速成長,拓展未來發展新空間。消費升級將主要體現在六大領域——服務消費、信息消費、綠色消費、時尚消費、品質消費和農村消費。相關第三產業也呈跨越式發展。數據顯示,中國電影票房正以一天一億元的速度快速增長,預計2017年市場規模將超過北美。業界預測,2025年我國體育產業規模將由目前約1萬億元一舉超越5萬億元。
目前國內的供給體系,總體上是中低端產品過剩、高端產品供給不足,傳統產業產能過剩,同時存在著結構性的有效供給不足。「十三五」需要解決長期性的供給體系完善和供給結構的優化問題。事實上,房地產不僅依然有位置,而且位置還十分重要。一些相關領域的制度創新和配套改革,其實質是為房地產去庫存服務。
❸ 如何做好供給側結構性改革
供給側結構性改革是今後一個重要的任務,主要是三個方面:一個是化解過剩產能,二是傳統產業的轉型升級,三是新興產業的支持和培育。供給側改革當前和今後一個時期重點任務是五項,就是去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板。 供給側的改革是根據經濟進入新常態之後從現實出發做出的一個重大部署。要在適度擴大總需求的同時,通過改革的辦法來推進結構調整,矯正要素配置的扭曲,擴大有效供給,改善供給質量,更好地滿足廣大人民群眾的需要。當前和今後一個時期重點任務是五項,就是去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板。 去產能方面,准備先從鋼鐵和煤炭兩個行業入手,因為鋼鐵和煤炭現在產能過剩的情況比較突出。至於僵屍企業的處置,各地就要根據各地的實際情況來確定它的范圍,採取具體措施,中央也會有一定的支持政策,來推動化解過剩產能和處置僵屍企業。 去庫存方面,關鍵還是房地產庫存,特別是三、四線城市。昨天發布的消息應該是個利好消息,對去庫存會起到促進作用,現今也正在鼓勵新市民購房,推動保障房的建設,特別是貨幣化安置的政策。貨幣化就是享受保障房的這些群體,政府不一定去蓋保障房,可以把現有存量的商品房收購集中起來,再安排給這些需要有保障性住房或者棚戶區改造的群體,通過一系列的措施,來化解房地產的庫存。 去杠桿方面,主要是企業的杠桿,從金融系統一直到企業,都會非常穩妥地來處置。 降成本方面,現已在調查制定方案,特別是制度性交易成本,另外還有不合理的收費,還有其他一些過重的企業負擔,都要降下來。 補短板方面,主要是通過加大投資的力度來補短板,促進結構的調整。 供給側結構性改革是今後一個重要的任務,主要是三個方面,一個是化解過剩產能,二是傳統產業的轉型升級,三是新興產業的支持和培育。
❹ 什麼是供給側改革怎樣進行供給側改革
供給側強調通過提升生產能力來拉動經濟增長,即意味著所有產業要升級,把產品品質提升到一個非常高的水平,主動吸引用戶購買。
化解過剩產能;幫助企業降低成本;化解房地產庫存;防範化解金融風險。
❺ 供給側改革來了 房地產的供給側改革是什麼樣
供給側改革對房地產行業主要體現在:三個新消費、新供給、新動力。從這三個角度理回解對答房地產的影響可能會更直接和明了。
我國消費結構正在發生深刻變化,以消費新熱點、消費新模式為主要內容的消費升級,將引領相關產業、基礎設施和公共服務投資迅速成長,拓展未來發展新空間。消費升級將主要體現在六大領域——服務消費、信息消費、綠色消費、時尚消費、品質消費和農村消費。相關第三產業也呈跨越式發展。數據顯示,中國電影票房正以一天一億元的速度快速增長,預計2017年市場規模將超過北美。業界預測,2025年我國體育產業規模將由目前約1萬億元一舉超越5萬億元。
目前國內的供給體系,總體上是中低端產品過剩、高端產品供給不足,傳統產業產能過剩,同時存在著結構性的有效供給不足。「十三五」需要解決長期性的供給體系完善和供給結構的優化問題。事實上,房地產不僅依然有位置,而且位置還十分重要。一些相關領域的制度創新和配套改革,其實質是為房地產去庫存服務。
❻ 如何深化供給側結構改革
去庫存方面,2017年將堅持分類調控,因城因地施策,重點解決三四線城市房地產庫存過多問題,將去庫存與促進一億農業人口市民化、棚戶區改造、保障性住房建設、建立住房租賃市場等更好地結合起來。例如,2017年住建部將繼續加快棚戶區改造工作,安排600萬套棚改任務,確保完成棚改三年計劃,並進一步做好公租房工作,推進公積金體制改革。
去杠桿方面,中央經濟工作會議指出,要在控制總杠桿率的前提下,把降低企業杠桿率作為重中之重。2017年,債轉股將繼續在市場化、法治化的方向上深入,推動落後產能的淘汰,降低企業杠桿,為深化供給側結構性改革創造條件。
降成本方面,2017年,我國將繼續落實和完善營改增等減稅降費政策,進一步減輕企業負擔,有效發揮減稅政策對經濟社會發展的積極效應。同時,深化簡政放權降低制度性交易成本,進一步清理規范基金和收費,再取消、調整和規范一批行政事業性收費項目,公開中央和各地收費目錄清單。
統籌推進五大任務,既要去舊又要育新。
在補短板方面,不是簡單增加投資,而是切實從滿足需要出發,增加有效供給。2017年將切實提高精準性和有效性,從嚴重製約經濟社會發展的重要領域和關鍵環節、從人民群眾迫切需要解決的突出問題著手,既補硬短板也補軟短板,既補發展短板也補制度短板,加大對脫貧攻堅、公共服務、創新能力、生態文明、軟硬基礎設施等薄弱環節和重點領域的投入。
以城鄉統籌發展為例,2017年將努力促進「城市病」治理,新開工地下綜合管廊2000公里以上,加快推動海綿城市建設,持續整治城市黑臭水體,加快推動北方地區冬季清潔取暖,大力推進霧霾治理,狠抓農村人居環境改善十項工程等。
供給側結構性改革,最終目的是滿足需求,主攻方向是提高供給質量,根本途徑是深化改革。當前和今後一個時期,抓謀劃、抓統籌、抓落實的任務依然艱巨繁重。各地區各部門要在黨中央的堅強領導下,增強定力,乘勢而上,擼起袖子加油干,推動改革落地見效。
❼ 如何從供給側解決中國房地產產能過剩
首先要提高企業的素質,來解決產能過剩,這是一條途徑。 第二,通過兼並重組來消化一批產能過剩。 第三,通過優勝劣汰淘汰一批落後的產能。 第四,我們鼓勵我們的企業到海外去發展,轉移一批產能。
❽ 供給側改革是什麼意思以房地產去庫存為例子
您好,供給側改革是一種尋求經濟新增長新動力的新思路,主要強調通版過提高社會需求來促權進經濟增長。對於如何拉動經濟增長,需求側管理與供給側改革有著截然不同的理念。需求側管理認為需求不足導致產出下降,所以拉動經濟增長需要「刺激政策」(貨幣和財政政策)來提高總需求,使實際產出達到潛在產出。供給側管理認為市場可以自動調節使實際產出回歸潛在產出,所以根本不需要所謂的「刺激政策」來調節總需求,拉動經濟增長需要提高生產能力即提高潛在產出水平,其核心在於提高全要素生產率。
望採納
❾ 如何通過供給側結構性改革提高供給質量
「供給側」與「需求側」相對應。需求側有投資、消費、出口三駕馬車,三回駕馬車決定短期經答濟增長率。而供給側則有勞動力、土地、資本、創新四大要素,四大要素在充分配置條件下所實現的增長率即中長期潛在經濟增長率。而結構性改革旨在調整經濟結構,使要素實現最優配置,提升經濟增長的質量和數量。
鼓勵兩眾兩創,提升創新轉化。全要素生產率的提升同樣需要有便利的資源和寬松的成長環境,從而提高創新者的存活率和創新產品的轉化率。
一是推進產學研結合,從而提高創新成果工業轉化率。二是為創業企業提供更為便利的資金支持,譬如私募股權和創業投資。三是實施針對創新型企業的稅收優惠和費用減免,譬如研發費用抵稅等。
❿ 什麼是房地產供給側改革概念
房地產供給側,相對需求側而言,是指房地產開發行業供應的一方。供給側改革,是指供給這一側改革。