房地產居間費稅怎麼交

❶ 我做的房產居間服務，收取300萬的居間費，要交多少稅

你是個人做的居間的話，要交40%的個稅，和3.3%的增值稅和附加稅。共計120多萬

❷ 個人收取居間費用怎樣繳稅

個人收取居間費用屬於個人所得稅中的勞務報酬所得，

勞務報酬所得以個人每次取得的收入，定額或定率減除規定費用後的余額為應納稅所得額。每次收入不超過4000元的，定額減除費用800元;每次入在4000元以上的，定率減除20%的費用。其計算公式為：

1、每次收入不超過4000元的：

應納稅所得額=每次收入額-800元

2、每次收入在4000元以上的：

應納稅所得額=每次收入額×(1-20%)

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個人所得稅中的勞務報酬與經營所得現行規定

一、勞務報酬

勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。

二、經營所得，新稅法中的經營所得，將以前老稅法中的生產經營所得和承包經營所得重新合並，歸類為四項內容：

1、個人通過在中國境內注冊登記的個體工商戶、個人獨資企業、合夥企業從事生產、經營活動取得的所得；

2、個人依法取得執照，從事辦學、醫療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得；

3、個人承包、承租、轉包、轉租取得的所得；

4、個人從事其他生產、經營活動取得的所得；

❸ 關於居間個人所得稅的扣稅點和繳納方式，以及合理避稅方法！

您說的這種居間費屬於個人所得稅中的勞務報酬所得。

勞務報酬所得的專應納稅所得額為：每次勞務屬報酬收入不足4000元的，用收入減去800元的費用；每次勞務報酬收入超過4000元的，用收入減去收入額的20%。
勞務報酬所得適用20%的稅率。
勞務報酬所得應納稅額的計算公式為：
應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20%
對勞務報酬所得一次收入畸高（應納稅所得額超過20000元）的，要實行加成徵收辦法，具體是：一次取得勞務報酬收入，減除費用後的余額（即應納稅所得額）超過2萬元至5萬元的部分，按照稅法規定計算的應納稅額，加征五成；超過5萬元的部分，加征十成。

假設您一次性拿到1000萬，那麼要繳納個人所得稅
應納稅所得額：1000萬*（1-20%）=800萬
有一種速算方法：稅率40% 速算扣除數7 000元
800*40%-0.7=319.3萬
我覺得吧，掙的多就繳多些稅吧，偷逃稅是違法犯罪行為，別掙著了鬧的沒地花。把該上的稅上了，吃飯睡覺都香，您自己看吧

❹ 房地產中介公司都要交什麼稅怎麼交

房地產中來介公司要交源營業稅、企業所得稅和附加稅。

1、營業稅按銷售不動產稅率：5%。徵收范圍：銷售建築物及其他土地附著物。

2、企業所得稅的稅率為25%的比例稅率。

3、附加稅包括兩種：

（1）是根據正稅的徵收同時而加征的某個稅種。這種作為稅種存在的附加稅，通常是以正稅的應納稅額為其征稅標准。如城市維護建設稅，是以增值稅、消費稅的稅額作為計稅依據的。

（2）是在正稅徵收的同時，再對正稅額外加征的一部分稅收。這種屬於正稅一部分的附加稅，通常是按照正稅的徵收標准徵收的。

(4)房地產居間費稅怎麼交擴展閱讀：

房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

❺ 居間費如何稅收最少

居間費用屬抄於咨詢服務類，一般納稅人企業增值稅稅率6%，小規模納稅人3%。
計算方法：
小規模納稅人，應交增值稅=含稅收入÷（1+3%）×3%
一般納稅人，銷項稅=含稅收入÷（1+6%）×6% ；應交增值稅=銷項稅-進項稅
小規模納稅人月銷售不超過3萬或季銷售額不超過9萬免徵增值稅。

❻ 居間費2000萬，有必要讓公司代繳13個點子的稅嗎，如果是我個人繳稅應該怎麼繳謝謝

如果是公司支付給個人的勞務報酬，公司必須按照規定代扣代繳個人所得稅，如果公司沒有代扣代繳，個人也沒有主動申報納稅，稅局應對公司處以少扣稅款50%以上3倍以下罰款，向納稅人（個人追繳稅款）。

❼ 答應給我居間費1000萬，我需要繳納多少個人所得稅

居間費1000萬屬於一次性勞務所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額，按照20%繳納個人所得稅，因此需要繳納160萬的個稅。計算方法為1000萬*（1-20%）*20%=160萬。

根據《中華人民共和國個人所得稅法》第六條應納稅所得額的計算：

（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。

（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。

（三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。

（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。

（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。

（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。

勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。

個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的，從其規定。

本條第一款第一項規定的專項扣除，包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出，具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定，並報全國人民代表大會常務委員會備案。

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《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第六條個人所得稅法規定的各項個人所得的范圍：

（一）工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。

（二）勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。

（三）稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發表而取得的所得。

（四）特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得；提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。

❽ 做了一個地產居間服務，對方要給我1000多萬居間費，合同要怎麼寫、這個收入要交多少稅，能規避嗎

直接找個律師幫你看看，了解下合同怎麼寫就行了，這個到也沒有什麼的