房地產百分之10稅率什麼時候開始

㈠ 房產個稅20%從什麼時候開始執行

二手房交易徵收20%個人所得稅並不是新的徵收辦法，一直都在執行，只是執行的時候有兩種方式。從原個人所得稅法到2011年新修訂的個人所得稅法都規定財產轉讓所得應繳納個人所得稅，財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額，稅率為百分之二十。個人出售自有住房取得的所得（出售價與房屋原值的差額），應按「財產轉讓所得」項目計征個人所得稅，稅率為20%。但在實際操作中，由於部分房屋並不能核實房屋原值，例如此前並非購商品房買商品房所得的福利分房，無法准確計算出差額，即通過出售自有住房取得的所得，因此無法按照20%來徵收。對待這類房屋，國家政策為統一按照出售總價的1%徵收。也就是說，目前二手房交易個人所得稅徵收有兩種標准，能提供房屋原值的按照出售前後差額20%徵收；未能提供房源原值的，統一按照出售總價的1%徵收。只有二手房交易滿五年，且是住房的才能免徵個稅。因為按照1%的總價徵收的稅額，往往遠低於按照差額的20%徵收，因此，很多能夠核實原值的房屋，也被當成不能核實原值的房屋，從而按照低於真實交易價格的總價的1%徵收，以此達到避稅的目的。此次，國務院廳在通知中，要求能夠核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。也就是說，這一通知將堵死將能夠核實原值的房屋，按照不能核實原值的房屋來征個稅的路子，從而增加賣房者的稅負。

㈡ 房產稅什麼時候開始徵收，徵收百分之幾。

1、重慶市政府、上海市政府先後明確將於2011年1月28日起正式試點開征房產稅。重慶版稅率版為0.5%-1.2%，上權海適用稅率暫定為0.6%，房產稅依照房產原值一次減除百分之三十後的余值計算繳納。
2、上海和重慶的房產稅在2011年1月28日其正式試點開征房產稅，距今已經超過5年。這次記者會上劉秀文也向記者透漏出房產稅法進展情況。加快房產稅立法有利於推進稅費改革。

㈢ 13%的稅率改為11％稅率從什麼時間開始

從2017年7月1日起。

財政部和國家稅務總局發布《關於簡並增值稅稅率有關政策的通知》（財稅〔2017〕37號）：自2017年7月1日起，簡並增值稅稅率結構，取消13%的增值稅稅率，並明確了適用11%稅率的貨物范圍和抵扣進項稅額規定。

2018年4月4日財政部和國家稅務總局發布《關於調整增值稅稅率的通知》（財稅〔2018〕32號）：納稅人發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調整為16%、10%。

(3)房地產百分之10稅率什麼時候開始擴展閱讀：

增值稅稅率16%調為13%10%調為9%

2019年3月21日財政部消息，財政部、國家稅務總局、海關總署等三部門發布《關於深化增值稅改革有關政策的公告》。公告明確，增值稅一般納稅人發生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調整為13%；原適用10%稅率的，稅率調整為9%。

適用13%稅率的境外旅客購物離境退稅物品，退稅率為11%；適用9%稅率的境外旅客購物離境退稅物品，退稅率為8%。

公告同時明確，2019年6月30日前，按調整前稅率徵收增值稅的，執行調整前的退稅率；按調整後稅率徵收增值稅的，執行調整後的退稅率；退稅率的執行時間，以退稅物品增值稅普通發票的開具日期為准。

公告同時明確，自2019年4月1日起，試行增值稅期末留抵稅額退稅制度。

同時符合相關條件的納稅人，可以向主管稅務機關申請退還增量留抵稅額，其中包括，自2019年4月稅款所屬期起，連續6個月（按季納稅的，連續兩個季度）增量留抵稅額均大於零，且第六個月增量留抵稅額不低於50萬元；納稅信用等級為A級或者B級等。

㈣ 中國房產稅什麼時候開始徵收中國房產稅稅率是多少

中國房產稅暫時還沒有全面開征，只是在試點城市開征房產稅。其房產稅的稅率由當地政府來具體規定，以重慶為例，重慶是與2011年開始試點徵收房產稅。

根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第八條 獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。

(4)房地產百分之10稅率什麼時候開始擴展閱讀：

《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第十條 免稅面積的計算。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。

納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。

㈤ 新稅率從什麼時候開始實施

答：2018年5月開始

㈥ 房產稅什麼時候開始徵收

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收版的一種權財產稅。
一、現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施；

二、房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
（3）房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1、以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
2、以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)[1]

㈦ 中國房產稅什麼時候實施

中國房產稅什麼時候開始徵收
1、上海和重慶的房產稅在2011年1月28日其正式試點開征房產稅，距今已經超過5年。這次記者會上劉秀文也向記者透漏出房產稅法進展情況。加快房產稅立法有利於推進稅費改革。
2、目前，房產稅立法准備工作由預算工作委員會會同財政部牽頭研究。今年的立法工作計劃，已將房產稅法列入預備項目，並且是立法項目的第一類，繼不動產統一登記實施之後，房產稅立法工作已經被提上日程。
3、在3月11日的「監督工作」專題記者會上，全國常委會預算工作委員會副主任劉秀文向記者透漏：2016年立法工作已將房產稅法列到預備項目中，目前正在對立法中的重點難點進行研究論證和草案起草。
4、財政部財政科學研究所原所長賈康曾預言：2016年完成立法，2017年全國開征。如今房產稅立法已列入立法項目，房產稅徵收的進展加快。
5、劉秀文表示：「目前我們正在按照立法規劃和立法工作計劃的有關要求，對房產稅改革與立法當中的重點、難點問題進行調查、研究、論證和草案起草，待草案比較成熟，適時提請全國常委會審議。」
中國房產稅稅率是多少
1、重慶市政府、上海市政府先後明確將於2011年1月28日起正式試點開征房產稅。重慶版稅率為0.5%-1.2%，上海適用稅率暫定為0.6%，房產稅依照房產原值一次減除百分之三十後的余值計算繳納。
2、房產稅的稅率。依照房產余值計算繳納的，稅率為百分之一點二;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為百分之十二。
3、房地產稅徵收與其他稅種類似，也將有「免徵」部分，即個人或家庭在「免徵面積」以內的住房，則可不繳納房地產稅。同時，由於房地產稅屬於地方稅種，「免徵面積」也將根據地方住房情況針對性劃定。
中國的房產稅作為財產稅的一種,在國外主要是被賦予調節收入水平、增加財政收入的作用,而在我國,從試點運行的時候就在開始計劃徵收的方案了，具體稅率也依照試點開展起來，房產稅徵收尤其是對存量房徵收房產稅,更多的是希望達到降房價的作用。