1. 房地產對新項目測算應該怎麼進行
房地產項目測算是一個很復雜的事情，不是單純的一個問題，要根據企業性質、版項目所處地理環境、管理權人員綜合能力等來進行，一般就是成本和收益關系，但過程中成本項就包含了土地、施工、管理費用等相關項目，收益與定價、銷售速度、稅收籌劃等很多方面有關系，是很專業的東西。若要真正的得到一個較好的專業測算，可能需要真正的貨幣報酬，一般人是不會輕易告訴你的，因為它涉及到商業秘密。
2. 怎樣做房地產的項目測算
首先列 主要條目，如成本，收入，稅收等框架，然後細分建安成本，稅收，資金成本，管理成本等，逐級細分，直到因很多因素未定無法細化為止而進行估算，一般有單位指標，總體思路要明確，指標要靠譜。
3. 房地產項目測算
首先你要知道 你當地的建安成本是多少、當地的政府各項規費是多少 然後你的方案如何設計的，比如綠化、配套的暖氣等成本， 稅金 銷售費用、管理費用、財務費用各是多少…… 知道上述這些，基本的利潤就出來了
4. 如何測算開發房地產項目需要投入的周轉資金
土地出讓金、綜合配套費這是1定要付的，其餘由施工單位墊資，大約百分之310就好了
5. 房地產項目動態測算的作用
房地產項目動態測算可以
充分考慮資金時間價值和財務費用
，完善靜態測算的局限性和准確性。
動態測算，對房地產開發項目的投資經濟效益進行評估時，考慮資金時間價值的方法，稱為動態測算。
6. 新開發房地產的估算
土地費用：按估算總價、可售面積分攤。 前期費用：按可售面積、單回價測算。答 建安費用：按建築面積、單方成本測算。 其他開發直接費用：增容費按政府規定繳納的費用估算，其他費用可預估。 銷售費用：按銷售收入的3%左右估算。