❶ 青島市辦理房產證需要哪些證件
辦理房來產證需要提交的資源料： 一、個人購買商品房，辦理房產證應向登記機關提交： 1.購房合同（正本）； 2.購買發票（原件）； 3.竣工決算書（原件）； 4.個人身份證及復印件。 必須本人親自當場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。二、單位購買商品房，辦理房產證需持： 1.購房合同（正本）； 2.購買發票（復印件); 3.竣工決算書（原件）； 4.單位介紹信。（同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理）； 5.《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。補辦房產證需要的證件和手續： 房產證遺失補辦流程房屋所有權人持身份證原件到檔案管理中心掛失，同時提交以下材料： 1.遺失登報申請。 2.房改房提交原售房單位出具的已經領取房屋所有權證的證明（填寫《房屋所有權證已領取證明》）； 3.已經設定抵押登記的房屋提交抵押權人出具的同意產權人遺失補證並保留抵押權的說明。（填寫《房屋抵押權人同意抵押人遺失補證的函》 4.產權人為法人，需提交以下材料：營業執照、授權人委託書、法人身份證、受委託人身份證。
❷ 房地產重要相關證件有哪些
我以前也是來房地產自中介人員。你要了解的知識很多，首先當然是專業知識。第一，房地產基礎知識，包括，建築常識，房地產相關法律，還有房地產政策。
第二，貸款常識，包括按揭貸款，公積金貸款，抵押貸款。第三，過戶知識，過戶費用，所需證件。第四，哪些房屋可以交易，怎麼交易，哪些房屋不可以辦理房本或者暫時不能辦房本，哪些屬於經濟適用房，哪些屬於小產權房。
第四，當然就是開闊知識面了，因為我們接觸的客戶有各行各業，股票，裝修，社會等等，最好都了解一些，多看些新聞，多聽些廣播，多了解些東西一點壞處都沒有，沒准哪天就和一個客戶聊的投機就成交了呢。還有最重要的一點就是賣方和買方你一定要做好工作，因為二手房是三方談判。我只說到這里吧，你有時間可以去書店買一套房地產經紀人資格證考試用書，只要把那四本書了解透徹了，再加上幾年的工作經驗，你就是合格的房地產經紀人了。
❸ 開房地產公司需要哪些證件
開房地產公司流程如下：
有限責任公司：
注冊資本的最低限額為三萬元。
首次出資額不得低於注冊資本的20%，也不得低於法定的注冊資本最低限額，其餘部分由股東自公司成立之日起兩年內繳足，投資公司可以在五年內繳足。
法律、行政法規對有限責任公司注冊資本的最低限額有較高規定的，從其規定。
一人有限責任公司：
1、注冊資本最低限額為十萬元。股東應當一次足額繳納公司章程規定的出資額。
2、一個自然人只能投資設立一個一人有限責任公司。該一人有限責任公司不能投資設立新的一人有限責任公司。
3、應當在公司登記中註明自然人獨資或者法人獨資，並在公司營業執照中載明。
4、應當在每一會計年度終了時編制財務會計報告，並經會計師事務所審計。
5、股東不能證明公司財產獨立於股東自己的財產的，應當對公司債務承擔連帶責任 。
設立股份公司的兩種方式：
1、發起設立和募集設立
2、發起人的首次出資額不得低於注冊資本的20%，其餘部分由發起人自公司成立之日起兩年內繳足；其中，投資公司可以在五年內繳足。
3、在繳足前，不得向他人募集股份。
4、募集設立時，發起人最低認購的比例為35%。
基本條件
1、股東為2個(含2個)以上50個(含50個)以下；
2、注冊資本最低限額為：咨詢服務業不低於10萬;商貿公司不低於30萬加工;生產及批發類商業不低於50萬;廣告公司不低於50萬;房地產開發公司不低於1000萬;裝飾工程二級資質,注冊資本不低於500萬;三級資質注冊資本不低於100萬;四級資質注冊資本不低於50萬注冊;資本3000萬元以上（含）在市局注冊。
3、股東共同制定公司章程；本公司代擬。
4、有公司名稱，建立符合公司要求的組織機構。公司的名稱應符合名稱登記管理有關規定,名稱中標明「有限責任公司」或「有限公司」字樣。公司的組織機構為股東會、董事會(執行董事)、監事會(監事)、經理；
5、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。
6、經營項目需要前置審批的，應先辦理審批手續。
（1） 企業名稱預先核准通知書
（2） 公司設立登記申請書
（3） 企業章程
（4） 住所證明
（5） 指定委託書
（6） 自然人股東身份證復印件及法人股東營業執照復印件
（7） 法定代表人履歷表(18歲起)
（8） 企業主要負責人任職證明
個體工商戶登記注冊
一、辦事時限
1、名稱預先登記，3個工作日；
2、個體工商戶開業、變更、注銷登記，15個工作日。
二、登記需要提交的文件
1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件、證件；
（1）申請人的身份證明或由申請人委託的有關證明；
（2）個體工商戶名稱預先登記申請書；
（3）法規、規章和政策規定應提交的其他文件、證明。
2、申請個體工商戶開業登記應提交的文件、證件：
（1）申請人簽署的個體開業登記申請書（填寫個體工商戶申請開業登記表）；
（2）從業人員證明（本市人員經營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業人員的有關證明；外省市人員經營的須提交本人身份證、在京暫住證、勞動用工證、進京經商證明及初中以上學歷證明；
（3）經營場地證明；
（4）個人合夥經營的合夥協議書；
（5）家庭經營的家庭人員的關系證明；
（6）名稱預先核准通知書；
（7）法規、規章和政策規定應提交的有關專項證明
部分公司涉及到前置審批的許可證、環評、消防、衛生許可證、健康證等需要提前辦理相關證件，方可注冊營業執照。
❹ 開房地產公司需要什麼證件
你是想開房地產開發公司還是房地產經紀公司？
如果想成立個房地產開發版公權司進行房地產開發業務，申報營業執照是不需要什麼證件的，但是要進行房地產經營了，就必須要有開發資質了，開發資質在住建局申請，申請前提是公司或者公司股東名下需要有一塊土地，然後需要建造師，注冊會計師證等等，各個地方要求行哈有所不同，可以去住建局咨詢一下。
如果要開一個房地產經紀公司，那就需要一些地方的房地產執業經紀人證書咯，大概如此，建議找當地的會計師事務所幫忙。
❺ 在青島成立房地產置業公司需要什麼手續
《房地產開發企業資質管理規定》是一部管理房地產開發企業資質的部門規章，它是二○○○年三月二十三日經第二十次部常務會議修訂通過，二○○○年三月二十九日以中華人民共和國建設部部長令第77號發布實施的。在該管理規定中，對於新成立的房地產開發企業資質是這樣規定的：<BR>「第六條新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；<BR>（一）營業執照復印件；<BR>（二）企業章程；<BR>（三）驗資證明；<BR>（四）企業法定代表人的身份證明；<BR>（五）專業技術人員的資格證書和勞動合同；<BR>（六）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。<BR>房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。<BR>《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。<BR>自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。「</P><P>這是新成立的房地產開發企業辦理資質的政策依據，但在辦理開發資質的時候需要什麼資料呢？筆者以濟南市為例進行說明。<BR>所需資料如下：<BR>1、申請房地產開發企業資質的報告<BR>2、加蓋工商行政管理部門證明章的企業法人《營業執照》副本<BR>3、企業法定代表人的任職文件和身份證明<BR>4、企業內部機構設置及負責人名單（職位、職稱）<BR>5、公司章程<BR>6、具備驗資資格的機構出具的驗資證明或驗資報告<BR>7、上月企業財務報表和開戶銀行對帳單<BR>8、辦公場所使用證明<BR>9、建築、土木工程、財務、經濟類專業管理人員的職稱資格證書（10人以上，其中中級以上職稱的5人以上，財務專業人員2人）和經過勞動部門鑒證的《勞動合同》以及繳納養老保險的證明。</P><P>上述文件提供提供原件一份、復印件一式兩份，用A4紙裝訂成冊，報房地產資質管理部門審查。</P><P><BR>
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❻ 房地產開發，要辦哪些證件
應該具備房產五證，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。
❼ 房地產開發商的證件都有幾種
一個合法正規的房地產開發商，必須具備齊全的「五證」、「二書」。所謂「版五證」，是指《國有土地權使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售預售許可證》；「二書」是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。
❽ 關於房地產的證書有哪些
房地產職業經理人是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營等工作的高級管理人員。
從事的主要工作內容: (1)房地產項目的市場調研和咨詢策劃； (2)整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案； (3)房地產項目的產品營銷工作； (4)房地產項目的運營工作。
資格等級： 助理房地產職業經理人 房地產職業經理人 高級房地產經理人
申報條件： 遵紀守法，具有良好的職業道德並具備下列條件之一者均可申報！
一、助理房地產職業經理人： 1、大專以上或同等學歷應、歷屆學生； 2、中專以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者。
二、房地產職業經理人： 1、已通過助理房地產職業經理人資格認證或取得中高級技術職稱並從事相關工作一年以上者； 2、研究生以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者； 3、本科以上或同等學歷並從事相關工作三年以上者； 4、大專以上或同等學歷並從事相關工作四年以上者。
三、高級房地產職業經理人： 1、已通過房地產職業經理人資格認證或取得中高級技術職稱並從事相關工作三年以上者； 2、研究生以上或同等學歷並從事相關工作四年以上者； 3、本科以上或同等學歷並從事相關工作五年以上者； 4、大專以上或同等學歷並從事相關工作六年以上者。
第二、可以考房地產營銷員（師），是2005年由中華人民共和國建設部、勞動和社會保障部職業技能鑒定中心與中國房地產業協會、美國房地產業協會共同合作，引進國際上先進的房地產營銷人員認證項目—GRI，並聯合成立認證辦公室，負責在全國范圍內開展「房地產營銷人員職業資格認證」培訓工作，考試合格由勞動和社會保障部職業技能鑒定中心頒發房地產營銷人員職業資格證書。國家勞動部已將其正式列入國家職業資格鑒定目錄，代表當今國內房地產營銷行業專業資質認證的最高水平。
第三、可以考房地產經紀人及房地產估價師，房地產經紀人執業資格考試科目為《房地產基本制度與政策》、《房地產經紀相關知識》、《房地產經紀概論》和《房地產經紀實務》4個科目。房地產估價師考試科目為《房地產基本制度與政策》、《房地產估價相關知識》、《房地產開發經營與管理》和《房地產估價實務》4個科目。
❾ 青島本土的前十名房地產公司有哪些
青島海信來房地產股份有限源公司
青島天泰房地產開發股份有限公司
青島百通城市建設集團股份有限公司
青島海爾房地產開發投資有限公司
青島建設集團公司
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青島銀盛泰房地產有限公司
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