濟南中海地產質量怎麼樣

『壹』 中海地產的房子怎麼樣

中海的房子貴是相當的貴，很有高端樓盤的范。不過質量真是相當的差，就拿我在南二環的內中海紫御公容館的房子說，上次下雨據物業人說查了500戶房子有300多戶漏水，頂樓的漏水尤其嚴重。中海地產的人根本不出面，修了很多次也沒修好。更別提精裝房裡面各種各樣的質量問題了。

『貳』 中海地產好不好

中海的房子貴是相當的貴，很有高端樓盤的范。

不過質量真是相當的差！就拿我現在的房子說，上次下雨據物業人說查了500戶房子有300多戶漏水，頂樓的漏水尤其嚴重。中海地產的人根本不出面，修了很多次也沒修好。

更別提精裝房裡面各種各樣的質量問題了。不過雖然說質量不好，但還是明確一點，中海是國企，很有歷史底蘊。

但雖然是國企，不過比比私企還坑！主要是中海建造成本控制太嚴，都是低價中標，然後合同中還有很多坑

『叄』 中海地產好嗎

主要是你相中他家的哪套房子，具體去參考。建議你經常看看吉林房產超市網，關注下你想要的，要不浪費時間。

『肆』 中海地產濟南分公司實力如何

中海地產濟南紫御東郡相關報道

摘要:同一樓盤，現房與樣板間窗戶存差異惹爭議。中海紫御東郡引起部分業主不滿，認為涉嫌虛假宣傳。紫御東郡負責接待的工作人員表示：窗戶是改不了的，中海紫御東郡開發商及商品房銷售合同中也沒有承諾所售房屋就全部是落地窗。「這是你們自己的認為、不行你們就退房。」
隨著交房日期的臨近，濟南小張和女朋友心裡懸著的石頭越發地沉重。8月23日，小張來到大眾網告訴記者，他在中海紫御東郡購買的商品房將於明年交房，然而當他們滿懷期待去項目現場看進度時卻意外發現，即將交付他們使用的是一個跟樣板間存在巨大差異的商品房，原本樣板間里卧室也有的落地觀景窗並沒有出現在商品房裡，在找到開發商質問窗戶問題時，卻被勸說可以退房。

中海紫御東郡，卧室窗戶為落地窗設計，而客廳則被設計有90厘米高的底座
同一樓盤，現房與樣板間存差異惹爭議
小張和女朋友與2009年購買了中海紫御東郡的房子，當初在置業顧問的帶領下參觀了紫御東郡的樣板間。「我們看到樣板間里無論是客廳還是卧室的窗戶都是落地的，落地窗帶來的是極佳的採光性和通透性，這直接增加了我們對房子的好感。」小張告訴記者，「誰料到，我們購買的8號樓的房子主體竣工後，我們去看房時卻發現客廳窗戶並不是樣板間里的那種落地窗。這不明擺著虛假宣傳嘛!」
據中海紫御東郡現場施工人員介紹，帶陽台的廳室都取消了落地窗，僅有一間卧室保留落地窗。而11、12號樓設計的是沒有陽台的，5、6、9、10號樓的大戶型設計增加陽台，到了7、8、1、2、3號樓所有戶型都設計了陽台，帶陽台的窗戶全不是落地窗。
8月23日下午，記者從中海紫御東郡項目工地了解到，樣板間所在的正是最早開工建設的12號樓，連同同期開發的11號樓，這里的所有戶型設計全部是落地窗。而除11、12號樓以外的其他高層、小高層建築的戶型中則部分被設計成落地窗。
記者從濟南某設計院業內人士那裡獲悉，建築行業中，需要考慮一個重要因素就是建築成本。「如果窗戶設計面積較大，保溫窗戶的使用面積就會加大，而保溫窗戶的價格遠高於砌牆的磚頭成本。成本降下來了，便犧牲掉了室內部分採光性。」這位不願透露姓名的業內人士認為，棄落地窗而採用普通觀景窗，多是基於成本考慮。
中海紫御東郡此種做法引起部分業主不滿，認為在售樓之初用於展示的樣板間與後來實際銷售的商品房存在巨大差異，涉嫌虛假宣傳，於是，紫御東郡的業主們希望開發商給出合理的答復。

樣板間所在的12號樓，所有窗戶均為落地窗設計
業主找開發商談解決被勸「退房」
就在小張找到大眾網記者反映中海紫御東郡房子的窗戶問題前，紫御東郡部分業主分別於8月14日、21日兩次到售樓處就「窗戶不落地問題」進行協商，希望中海紫御東郡方面能夠給出滿意答復及合理的處理。
8月14日，紫御東郡27戶業主來到售樓處。在交涉過程中，中海紫御東郡工作人員及銷售主管表示：「設計部門就是這么設計的、已經備案了不好更改。我們做不了主，還要看看合同、咨詢一下設計部門，需要跟領導匯報。」並承諾就窗戶問題下周五前給業主一個回復。然而，紫御東郡業主們認為，開發商的回復「依然固我」，更無法讓業主們滿意。
8月21日上午，一場更大規模的業主隊伍來到了中海紫御東郡的售樓處，他們還是為了窗戶不落地的問題而來的。
就在中海紫御東郡業主於8月21日與開發商「對話」時，紫御東郡負責接待的工作人員表示：窗戶是改不了的，中海紫御東郡開發商及商品房銷售合同中也沒有承諾所售房屋就全部是落地窗。「這是你們自己的認為、不行你們就退房。」

尚未做外立面的1號樓，並非所有窗戶都是落地窗

中海紫御東郡商品房銷售合同中，對於窗戶的規定
開發商：從未承諾所售房屋全部採用落地窗
在中海紫御東郡售樓處，置業顧問告訴記者，樣板間目前已售出，已經無法進入。隨後記者從原樣板間所在的12號樓外側觀察發現，此樓面朝南一側的所有窗戶底座均在30厘米左右，「這就是落地窗。」小張對記者說，「你再看看我們家的，卧室窗戶底座90厘米，不是落地窗了。」
據記者了解，中海紫御東郡商品房銷售合同為濟南市建委監制的格式化合同，合同及合同附件中，僅對「護窗欄桿」有所規定：簡易鋼筋焊接欄桿。對於業主提及的窗戶落地與否的設計及施工問題，並沒有過多涉及。
中海紫御東郡項目相關負責人在接待業主時表示，樣板間僅作展示用，代表的僅是部分戶型，無法做到每棟樓、每個戶型都能做出樣板間，「我們從未承諾過所有的戶型、所有的窗戶都是落地窗。」
而業主則認為，合同中並未對窗戶規格作出規定，既沒有說所售商品房是落地窗，也沒有說不是落地窗，「那麼我們只能依據樣板間來斷定我們所購買的商品房窗戶規格，否則就是開發商隱瞞真相，存在欺詐。」
目前，關於中海紫御東郡商品房部分戶型窗戶落地與否的糾紛還在進行之中。

『伍』 中海地產建的房子怎麼樣啊有沒有買中海房子的說一下聽說是大企業呢

2010年8月21日，在山東濟南，中海紫玉東郡樓盤現場，發生了一場消費者維權事件。數百名業主，打著「欺詐、還我陽光、黑心開發商、樓黑黑」等標語，聚集在中海紫玉東郡售樓處現場，冒著濟南「桑拿天」的悶熱，要求中海地產方面，就擅自單方面改動落地窗實際，影響戶型採光問題，給出正式答復。
事情本身很簡單，業主的要求，也很簡單，僅僅是要求中海方面嚴格履行承諾而已。可是結果卻令人大跌眼鏡。
首先，維權現場的第一幕就很詭異，出現在業主面前的，不是中海的領導，而是嚴陣以待的中海保安，以及臉色尷尬的警察同志。拜託，這是濟南，不是巴格達街頭，業主們是來要求中海執行合同和承諾的，不是非法集會，更不是恐怖分子啊。中海的領導們，你們怕什麼啊，躲在辦公室里不出來，樓道里還布置了數個膀大腰圓的保安把守。你不在乎大汗淋漓中等待的業主也就罷了，你難道沒看到警察叔叔們那滿臉的尷尬嗎？
好吧，你們不出來，業主們可以等。
我覺得，中海的領導們可能沒有預計到，業主們忍耐酷熱與飢餓的能力，又或許他們自己餓得實在受不了了，終於派了三個人出來，與業主們談判。警察叔叔們也終於發現，這里不可能發生暴力事件，風趣的說，向你們這么文明維權，早知道這樣我們就不來了。在這里我要說明一下，業主們能夠理解警察同志們，他們畢竟不是自由人啊。
談判很順利，因為人家說了，所有承諾，都是無知的售樓小姐做出的，有些小姐為了利益向業主隱瞞了實情，他們也嚴肅處理了，但是欺騙業主的不是中海。他們對我們表示同情！！我們花了幾輩子的錢買一套房子，最終他們一句同情就抹殺了？？？
難道這些小姐就是傳說中的「臨時工」？據說這是官方的大殺器啊，怎麼被企業掌握了？？
事情的後續，無非是業主抗議，張貼標語，拉橫幅等常規之極的戲碼，不說也罷。
我要討論的是，中海地產，作為一家大型房企，眾多榮譽集於一身，身價赫赫，光環爍爍，怎麼會做出這么不要臉的事情？
好吧，我不應該討論房企的臉皮和良心，我錯了。那麼，消費者權益法、合同法具在，中海地產憑什麼如此明目張膽的欺詐消費者？
很多話我不說，大家也都心知肚明。無非錢權交易，利益互動問題罷了。
例如，業主在維權之前，就通知了濟南的各個媒體，業主們自力更生撰寫的新聞稿，拍攝的DV和照片，錄制的聲音資料等，沒有一家媒體敢刊登。有相熟的媒體朋友偷偷地告訴我，「領導打招呼了，中海的負面報道不讓發呀」，至於是什麼樣的領導，為什麼打這個招呼，嘿嘿——「這事不能說的太細」。
再例如，業主們在很多論壇上發的帖子，被莫名其妙的刪掉了，你說一篇即非謠言，也不反動不三俗的帖子，連敏感詞都沒有的帖子啊，沒有利益的互動，怎麼可能會被莫名刪掉？
據說，中海是作為招商引資項目來到濟南的，中海紫玉東郡動工典禮上，邀請了很多的領導捧場。（這個僅僅是據說，我沒有證據的）
我不禁要問，濟南市，山東省的省會城市，在2008年度，怎麼可能會把房地產項目作為招商引資項目？很多縣城的招商手冊上，明確的寫著房地產項目，不享受招商引資的優惠政策啊。
中海地產紫玉東郡項目部，把房間內1/3的窗戶變成了牆體，據計算這樣每戶可以降低2000元以上的成本（原先的落地窗，變成了窗檯90cm）。那麼2000戶是多少錢？400萬。按理說中海地產財大氣粗，不應該把這區區400萬放在眼裡，為了400萬就如此丟人現眼，可他們偏偏這么做了，這是為什麼呢？業主正常的要求，他們卻如此的推脫遮掩，不惜動用各種關系，這是為什麼呢？如果把「區區400萬」和「遮掩」這兩個詞連起來理解，我不禁要問，這省下來的400萬，會不會根本就沒有進入中海地產的利潤體系？是填補了什麼虧空，還是填充了某些人的錢包啊！
在網上隨便翻翻，就可找到中海地產在其他地方的斑斑劣跡，當然，其他房地產公司劣跡也有很多。我能夠找到，媒體和相關領導一定也可找到。對於一家劣跡斑斑的房地產企業，到來濟南這一畝三分地上，我們的管理部門和輿論監督部門，難道不應該替我們消費者好好把關，好好地管理和監督，以防他再次犯案？為什麼維權事件發生以後，都沒有一家相關部門，一位相關領導來為消費者撐撐腰，說句公道話呢？哪怕你說一聲「依法辦理，該怎麼辦就怎麼辦」，中海地產這么一個壞孩子，怎麼就得到了萬千寵愛？他是憑借什麼，得到了這萬千寵愛，甚至是溺愛的？
中海地產紫玉東郡項目，涉嫌欺詐消費者，依照相關規定應該怎麼辦？我想中海地產的領導們，應該是懂法律的，欺詐消費者的後果，他們是知道的，即使知道，他們還是明目張膽的欺詐消費者，他們到底是憑什麼呢？

『陸』 中海地產怎麼樣

第一次買的房屋，質量和服務都非常差。
中海的房屋質量很多問題：
1.最大的專問題是不隔音，樓上干屬什麼聽的一清二楚，整個小區都這樣。
2.每個房間都有2到3條裂縫，收房一個月後，負一層居然水管爆裂，可見材料用的多差。收房半年內，電梯壞幾次，嚇的業主不敢做電梯。
3.買房時候承諾是2500元一平的裝修標准，實際也就600-700元，用料太差。
4.設計一點不人性化，90平，120平，140平的客廳窗戶一個尺寸，導致採光通風非常差。
5.物業管理超級爛，打掃衛生的外包給第三包，每天就掃掃門口電梯其他地方不管，保安素質也不行，前台服務態度極其差勁，真不知道中海的服務好在那裡。
6.中海地產駐小區的維修中心，專門負責房屋維修，維修助理啥都不懂，空鼓，牆體裂縫全是合理的，空鼓不給修，地面高低差不給修，因為是合理的。牆面裂縫一個月維修中心也不管，打400客服投訴一個半月，投訴幾次也不作為。

7.地產駐在小區的維修中心，工人修補糊弄人，牆體裂縫，說不用管，直接塗點白灰就行了。總之能忽悠就忽悠，能拖延到2年就拖延。
總之，奉勸大家，千萬不要買，中海地產，精裝修房子，真心太坑。

『柒』 我濟南的，最近打算買房，朋友都推薦中海地產，問問大家他是不是真的良心

其實中海國際社區還不錯，價格便宜，又是學區房，周圍又有很多的商業配套，再過個三五年，綠化搞好了、路修好了，房子肯定會升值！所以，買那的房子是個不錯的選擇

『捌』 中海地產怎麼樣

中海·天悅府 僱傭小混混 毆打維權業主

2014年6月8日，濟南中海·天悅府的業主，因開發商許諾的小區學校未兌現、欺詐老業主等一系列問題，找開發商理論維權，舉行維權活動

業主們本著「堅決不能有打砸售樓處等破壞性行為、堅決要中海給業主個合理答復」的宗旨，進行理智、和平、民主的維權活動。

中海地產開發商不但沒出頭露面合理解決問題，反而背後指示手下行凶！！！找社會上的打手、小混混毆打業主。有人有可能會說，周末領導不上班。那為什麼我們的好領導們一旦出現了大事情，就立即奔赴現場解決。具體我們就不一一列舉了，**事件、**事件，領導們都不顧一切的前往現場去處理。而中海的領導呢？一個個躲的遠遠的，竟然用下三濫的方式對待自己的業主。呵呵，從小我們就學過「為人民服務」，一個泱泱大央企，豈能不遵從黨的要求呢？你那「為人民服務的態度」呢？難道你不知道「全心全意為人民服務是黨的根本宗旨」嗎？！？我們認為：中海應該好好學學思想政治了。

房子賣出去了，就不管業主了，無視業主的存在，偷偷摸摸，做事不公開、不公平、不公正。這就是大開發商——中海·地產的作為。

業主們本來是看著「中海」是大品牌、服務質量好，才相信他的承諾，才買的房子，現在呢？我們明白了。中海只會打人、只會用暴力。

今天的我們就是明天的你們，你們還敢買中海的房子嗎？？？？以後誰還敢買中海的房子嗎？？誰還敢用中海的物業？？你們不怕被打的話，就來買吧！！！

中海地產作為一個央企大開發商，欺詐消費，誤導宣傳，不聽取業主們的合理訴求，反而採用下三濫的手段，恐嚇，威脅業主們的身心安全。

中海找來社會上的小混混，動手搶奪撕爛業主們的維權標語，毆打業主。致使一名女業主被打倒地，兩名男業主胳膊、腿受傷，均已送進醫院。業主們的維權活動本著和平訴求的方式進行，沒有採取任何不文明的行為。

可是黑心的中海地產方卻使用卑鄙手段阻撓破壞，挑釁事端，恐嚇業主。

希望大家為了人身安全，今後遠離黑心的中海開發商。有圖為據。